近一年中位單價
32.1萬/坪
+13.6%vs 后里區n=2，樣本少
一年漲跌
-6.5%
近三年中位 33.2 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–34.3 萬/坪・2013/01～2026/01・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/01/3131.0萬/坪605 萬19.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2025/11/0233.2萬/坪570 萬17.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/07/0234.3萬/坪670 萬19.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
- 2020/05/0918.9萬/坪410 萬21.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2014/11/2510.7萬/坪231 萬21.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2014/01/1113.3萬/坪320 萬24.1 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2014/01/0913.4萬/坪380 萬28.4 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/07/1015.7萬/坪270 萬17.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2013/07/0213.2萬/坪375 萬28.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/03/2914.6萬/坪285 萬19.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2013/03/2216.9萬/坪342 萬20.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/02/2113.0萬/坪283 萬21.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2013/02/0312.8萬/坪278 萬21.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2013/01/3016.6萬/坪285 萬17.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2013/01/2813.2萬/坪375 萬28.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 台中市后里區區民生路389號 | 31.0 | 605 | 19.5 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 台中市后里區區民生路389號 | 33.2 | 570 | 17.2 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/02 | 台中市后里區區民生路389號 | 34.3 | 670 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/09 | 台中市后里區區民生路389號 | 18.9 | 410 | 21.7 | 3/5F | 公寓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/25 | 台中市后里區區民生路389-2號 | 10.7 | 231 | 21.5 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/11 | 台中市后里區區民生路389-1號 | 13.3 | 320 | 24.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/09 | 台中市后里區區民生路389號 | 13.4 | 380 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/10 | 台中市后里區區民生路389號 | 15.7 | 270 | 17.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/02 | 台中市后里區區民生路389號 | 13.2 | 375 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/29 | 台中市后里區區民生路389號 | 14.6 | 285 | 19.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台中市后里區區民生路389號 | 16.9 | 342 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/21 | 台中市后里區區民生路389號 | 13.0 | 283 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/03 | 台中市后里區區民生路389號 | 12.8 | 278 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/30 | 台中市后里區區民生路389號 | 16.6 | 285 | 17.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/28 | 台中市后里區區民生路389號 | 13.2 | 375 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
12.1 年
中位總報酬
+106.1%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區民生路389號 | 2026/01/31 | 31.0 | 12.8 年 | +112.3% | ||
| 區民生路389號 | 2025/11/02 | 33.2 | 12.8 年 | +100% | ||
| 區民生路389號 | 2024/07/02 | 34.3 | 11.5 年 | +139.3% | ||
| 區民生路389號 | 2020/05/09 | 18.9 | 7.3 年 | +47.5% |