台中市西區民生北路130號
台中市西區民生北路130號・店面・7 樓・屋齡 27 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1028 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.5–44.2 萬/坪・2016/12～2022/05・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆
- 2022/05/1128.7萬/坪638 萬22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2021/01/1724.7萬/坪480 萬19.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2020/11/1421.0萬/坪410 萬19.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2020/11/1128.8萬/坪560 萬19.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/1317.9萬/坪350 萬19.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2021.7萬/坪880 萬40.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1019.6萬/坪900 萬46.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0641.9萬/坪1,600 萬38.1 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年
- 2017/10/2515.2萬/坪296 萬19.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2017/08/0814.8萬/坪600 萬40.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0215.5萬/坪352 萬22.8 坪・1/7F・店面・屋齡 18 年
- 2017/08/0244.2萬/坪1,580 萬35.7 坪・1/7F・店面・屋齡 18 年
- 2016/12/1814.6萬/坪333 萬22.8 坪・1/7F・店面・屋齡 17 年・0房0廳1衛
- 2016/12/1842.0萬/坪1,500 萬35.7 坪・1/7F・店面・屋齡 17 年・0房2廳1衛
- 2016/12/1814.7萬/坪675 萬46.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/11 | 台中市西區民生北路130號 | 28.7 | 638 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/17 | 台中市西區民生北路130號 | 24.7 | 480 | 19.4 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/14 | 台中市西區民生北路130號 | 21.0 | 410 | 19.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/11 | 台中市西區民生北路130號 | 28.8 | 560 | 19.4 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/13 | 台中市西區民生北路130號 | 17.9 | 350 | 19.5 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/20 | 台中市西區民生北路130號 | 21.7 | 880 | 40.6 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/10 | 台中市西區民生北路130號 | 19.6 | 900 | 46.0 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/06 | 台中市西區民生北路130號 | 41.9 | 1,600 | 38.1 | 1/7F | 店面 | 19年 | — | — | |
| 2017/10/25 | 台中市西區民生北路130號 | 15.2 | 296 | 19.4 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/08 | 台中市西區民生北路130號 | 14.8 | 600 | 40.6 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/02 | 台中市西區民生北路132號 | 15.5 | 352 | 22.8 | 1/7F | 店面 | 18年 | — | — | |
| 2017/08/02 | 台中市西區民生北路130號 | 44.2 | 1,580 | 35.7 | 1/7F | 店面 | 18年 | — | — | |
| 2016/12/18 | 台中市西區民生北路132號 | 14.6 | 333 | 22.8 | 1/7F | 店面 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/18 | 台中市西區民生北路130號 | 42.0 | 1,500 | 35.7 | 1/7F | 店面 | 17年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/18 | 台中市西區民生北路130號 | 14.7 | 675 | 46.0 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+44.9%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生北路130號 | 2022/05/11 | 28.7 | 5.4 年 | +91% | ||
| 生北路130號 | 2021/01/17 | 24.7 | 4.1 年 | +83.2% | ||
| 生北路130號 | 2020/11/14 | 21.0 | 3.9 年 | +44.9% | ||
| 生北路130號 | 2020/11/11 | 28.8 | 3 年 | +89.2% | ||
| 生北路130號 | 2020/10/13 | 17.9 | 3.8 年 | +32.6% | ||
| 生北路130號 | 2020/04/20 | 21.7 | 2.7 年 | +46.7% | ||
| 生北路130號 | 2018/12/10 | 19.6 | 2 年 | +33.3% | ||
| 生北路130號 | 2017/10/25 | 15.2 | 0.9 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 台中市西區民生北路130號 | 20,000 | 1,028 | 19.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/02 | 台中市西區民生北路130號 | 17,000 | 764 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/01/03 | 台中市西區民生北路130號 | 17,000 | 764 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/01/14 | 台中市西區民生北路130號 | 16,000 | 721 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/01/19 | 台中市西區民生北路130號 | 16,000 | 721 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2018/10/12 | 台中市西區民生北路130號 | 50,000 | 2,129 | 23.5 | 1/7F | 店面 |