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櫻花科博之櫻

西屯路一段167巷・建商櫻花建設股份有限公司・173・第二種住宅區第五種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/11・建照 108中都建字第02613號

預售中位單價

49.2萬/坪

全期・全期中位 49.2（122 筆・2022/09～2024/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+65.6%

西區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

173 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/27	臺中市西區西屯路一段167巷	52.0	1,240	19.9	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/12/27	臺中市西區西屯路一段167巷	44.3	1,912	39.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/12	臺中市西區西屯路一段167巷	52.1	1,236	19.8	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/11/12	臺中市西區西屯路一段167巷	52.9	1,268	19.9	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/11/09	臺中市西區西屯路一段167巷	65.9	3,100	43.6	1/15F	店面	—	—	坡道平面 225萬
2023/10/27	臺中市西區西屯路一段167巷	46.0	2,138	42.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/27	臺中市西區西屯路一段167巷	51.3	1,206	19.9	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/10/23	臺中市西區西屯路一段167巷	50.8	2,378	42.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/20	臺中市西區西屯路一段167巷	47.2	2,054	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/17	臺中市西區西屯路一段167巷	52.6	1,237	19.8	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/17	臺中市西區西屯路一段167巷	50.6	1,203	19.9	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/17	臺中市西區西屯路一段167巷	50.9	1,193	19.8	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/10/17	臺中市西區西屯路一段167巷	48.9	2,108	39.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/16	臺中市西區西屯路一段167巷	50.7	2,168	39.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/15	臺中市西區西屯路一段167巷	49.6	1,640	28.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/15	臺中市西區西屯路一段167巷	48.7	2,278	42.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/13	臺中市西區西屯路一段167巷	49.1	1,600	28.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/10/13	臺中市西區西屯路一段167巷	51.4	1,790	30.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/12	臺中市西區西屯路一段167巷	51.3	1,207	19.9	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/10/11	臺中市西區西屯路一段167巷	48.0	2,253	42.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/11	臺中市西區西屯路一段167巷	48.0	2,253	42.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/11	臺中市西區西屯路一段167巷	50.1	2,338	42.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/08	臺中市西區西屯路一段167巷	50.9	1,209	19.9	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/06	臺中市西區西屯路一段167巷	49.0	1,633	28.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/03	臺中市西區西屯路一段167巷	45.9	2,155	42.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/02	臺中市西區西屯路一段167巷	49.8	2,155	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/02	臺中市西區西屯路一段167巷	47.9	2,248	42.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/01	臺中市西區西屯路一段167巷	45.3	1,950	39.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/09/28	臺中市西區西屯路一段167巷	46.5	2,188	42.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/28	臺中市西區西屯路一段167巷	51.6	1,233	19.9	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/26	臺中市西區西屯路一段167巷	46.9	2,035	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/09/24	臺中市西區西屯路一段167巷	49.7	1,638	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/23	臺中市西區西屯路一段167巷	48.6	1,496	30.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/20	臺中市西區西屯路一段167巷	51.0	1,785	30.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/09/19	臺中市西區西屯路一段167巷	44.6	1,922	39.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/09/17	臺中市西區西屯路一段167巷	49.6	1,656	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/09/15	臺中市西區西屯路一段167巷	49.5	2,153	39.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/15	臺中市西區西屯路一段167巷	48.3	1,683	30.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/09/10	臺中市西區西屯路一段167巷	50.6	1,208	19.8	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/09/03	臺中市西區西屯路一段167巷	50.2	1,754	30.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/08/30	臺中市西區西屯路一段167巷	52.4	1,258	19.9	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/08/25	臺中市西區西屯路一段167巷	45.2	1,958	39.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/08/18	臺中市西區西屯路一段167巷	47.0	1,530	28.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/11	臺中市西區西屯路一段167巷	51.2	1,015	19.8	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/08/04	臺中市西區西屯路一段167巷	46.0	1,988	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/08/04	臺中市西區西屯路一段167巷	51.6	1,238	19.8	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/08/04	臺中市西區西屯路一段167巷	46.6	2,010	39.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/08/02	臺中市西區西屯路一段167巷	46.0	1,998	39.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/08/01	臺中市西區西屯路一段167巷	48.6	1,616	28.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/08/01	臺中市西區西屯路一段167巷	43.9	1,915	39.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/07/29	臺中市西區西屯路一段167巷	47.2	1,550	28.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/07/22	臺中市西區西屯路一段167巷	51.5	1,210	19.9	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/07/18	臺中市西區西屯路一段167巷	46.6	1,530	28.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/07/16	臺中市西區西屯路一段167巷	47.8	2,245	42.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/07/15	臺中市西區西屯路一段167巷	51.5	1,240	19.9	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/07/14	臺中市西區西屯路一段167巷	51.5	1,215	19.8	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/07/10	臺中市西區西屯路一段167巷	46.2	2,175	42.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/07/07	臺中市西區西屯路一段167巷	44.5	1,928	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/30	臺中市西區西屯路一段167巷	50.7	1,225	19.9	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/27	臺中市西區西屯路一段167巷	49.1	1,605	28.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/06/20	臺中市西區西屯路一段167巷	47.8	1,560	28.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/06/20	臺中市西區西屯路一段167巷	47.2	2,220	42.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/05	臺中市西區西屯路一段167巷	50.0	2,170	39.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/02	臺中市西區西屯路一段167巷	47.1	2,400	42.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/22	臺中市西區西屯路一段167巷	48.4	1,595	28.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/05/20	臺中市西區西屯路一段167巷	48.3	1,597	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/16	臺中市西區西屯路一段167巷	48.4	1,606	28.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/15	臺中市西區西屯路一段167巷	66.3	4,150	55.8	1/15F	店面	—	—	坡道平面 450萬
2023/05/15	臺中市西區西屯路一段167巷	48.4	1,678	30.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/05/13	臺中市西區西屯路一段167巷	49.9	1,732	30.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/05/09	臺中市西區西屯路一段167巷	51.5	1,236	19.8	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/05/03	臺中市西區西屯路一段167巷	46.6	1,538	28.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/05/03	臺中市西區西屯路一段167巷	47.7	1,586	28.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/29	臺中市西區西屯路一段167巷	51.1	1,212	19.9	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/04/28	臺中市西區西屯路一段167巷	51.1	1,233	19.9	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/04/28	臺中市西區西屯路一段167巷	46.1	2,013	39.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/04/28	臺中市西區西屯路一段167巷	48.2	2,250	42.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/28	臺中市西區西屯路一段167巷	49.6	2,155	39.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/04/28	臺中市西區西屯路一段167巷	51.2	1,220	19.8	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/17	臺中市西區西屯路一段167巷	51.2	1,209	19.8	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/04/17	臺中市西區西屯路一段167巷	50.4	1,188	19.9	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/04/16	臺中市西區西屯路一段167巷	51.0	1,210	19.9	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/04/16	臺中市西區西屯路一段167巷	47.6	1,572	28.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/04/07	臺中市西區西屯路一段167巷	51.2	1,220	19.8	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/07	臺中市西區西屯路一段167巷	51.2	1,210	19.8	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/04/06	臺中市西區西屯路一段167巷	45.5	2,116	42.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/04/05	臺中市西區西屯路一段167巷	49.6	1,173	19.9	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/03/13	臺中市西區西屯路一段167巷	50.5	1,186	19.8	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/02/10	臺中市西區西屯路一段167巷	49.8	1,718	30.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/02/03	臺中市西區西屯路一段167巷	47.7	2,230	42.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/01/27	臺中市西區西屯路一段167巷	49.1	1,168	19.8	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/01/17	臺中市西區西屯路一段167巷	48.7	2,100	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/12/25	臺中市西區西屯路一段167巷	49.5	1,170	19.9	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/12/13	臺中市西區西屯路一段167巷	49.1	1,690	30.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/12/08	臺中市西區西屯路一段167巷	51.3	2,200	39.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/12/03	臺中市西區西屯路一段167巷	48.1	2,255	42.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/01	臺中市西區西屯路一段167巷	50.5	1,171	19.8	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/11/24	臺中市西區西屯路一段167巷	52.0	1,980	30.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 380萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。