近一年中位單價
110.3萬/坪
+75.4%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 110.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1977 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 74.1–118.7 萬/坪・2014/06～2026/06・共 47 筆買賣成交紀錄 最近 61 筆
- 2026/06/05110.3萬/坪6,808 萬58.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2025/07/20118.7萬/坪6,800 萬55.1 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2025/06/01100.8萬/坪5,088 萬47.0 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2021/04/1074.8萬/坪5,260 萬70.3 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2020/12/0574.1萬/坪4,298 萬58.0 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0985.4萬/坪5,900 萬66.3 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬含裝潢
- 2020/08/0981.3萬/坪5,000 萬58.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2020/08/0983.3萬/坪5,120 萬58.5 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2020/07/12100.0萬/坪5,825 萬55.5 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 270萬
- 2020/05/3080.8萬/坪5,438 萬64.3 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2020/05/0985.6萬/坪4,600 萬50.8 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/03/0981.9萬/坪5,680 萬66.3 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/03/0982.7萬/坪5,720 萬64.3 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2020/01/1181.9萬/坪4,100 萬47.0 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2019/12/2092.9萬/坪6,500 萬64.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 510萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 台北市北投區裕民六路113號 | 110.3 | 6,808 | 58.5 | 8/24F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/07/20 | 台北市北投區裕民六路113號 | 118.7 | 6,800 | 55.1 | 21/24F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2025/06/01 | 台北市北投區裕民六路115號 | 100.8 | 5,088 | 47.0 | 8/24F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2021/04/10 | 台北市北投區裕民六路113號 | 74.8 | 5,260 | 70.3 | 8/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/05 | 台北市北投區裕民六路115號 | 74.1 | 4,298 | 58.0 | 11/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/09 | 台北市北投區裕民六路111號 | 85.4 | 5,900 | 66.3 | 5/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含裝潢 |
| 2020/08/09 | 台北市北投區裕民六路113號 | 81.3 | 5,000 | 58.5 | 8/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/08/09 | 台北市北投區裕民六路113號 | 83.3 | 5,120 | 58.5 | 10/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/07/12 | 台北市北投區裕民六路113號 | 100.0 | 5,825 | 55.5 | 23/24F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 270萬 | |
| 2020/05/30 | 台北市北投區裕民六路111號 | 80.8 | 5,438 | 64.3 | 8/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/05/09 | 台北市北投區裕民六路113號 | 85.6 | 4,600 | 50.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/03/09 | 台北市北投區裕民六路111號 | 81.9 | 5,680 | 66.3 | 9/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/03/09 | 台北市北投區裕民六路111號 | 82.7 | 5,720 | 64.3 | 10/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/01/11 | 台北市北投區裕民六路115號 | 81.9 | 4,100 | 47.0 | 14/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/12/20 | 台北市北投區裕民六路111號 | 92.9 | 6,500 | 64.5 | 14/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裕民六路113號 | 2026/06/05 | 110.3 | 5.2 年 | +47.5% | ||
| 裕民六路113號 | 2025/07/20 | 101.6 | 8.9 年 | -4.9% | ||
| 裕民六路113號 | 2021/04/10 | 74.8 | 0.7 年 | -8% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 台北市北投區裕民六路115號 | 98,000 | 2,109 | 46.5 | 22/24F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/13 | 台北市北投區裕民六路115號 | 90,000 | 1,977 | 45.5 | 13/24F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/20 | 台北市北投區裕民六路111號 | 110,000 | 1,686 | 65.3 | 11/24F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/08 | 台北市北投區裕民六路111號 | 95,000 | 1,455 | 65.3 | 11/24F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/05 | 台北市北投區裕民六路113號 | 100,185 | 1,517 | 66.1 | 22/24F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/15 | 台北市北投區裕民六路115號 | 76,000 | 1,669 | 45.5 | 13/24F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/30 | 台北市北投區裕民六路111號 | 90,000 | 1,150 | 66.4 | 15/24F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/13 | 台北市北投區裕民六路115號 | 75,000 | 1,650 | 45.5 | 13/24F | 住宅大樓 | ||
| 2021/05/20 | 台北市北投區裕民六路111號 | 93,000 | 1,207 | 65.3 | 11/24F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/02 | 台北市北投區裕民六路115號 | 70,000 | 1,537 | 45.5 | 13/24F | 住宅大樓 |
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