陽明松疆
台北市士林區基河路300巷25號・住宅大樓・13 樓・屋齡 5 年・5 棟
別名：陽明松疆社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1719 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 77.7–97.4 萬/坪・2021/11～2023/02・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/02/1690.0萬/坪5,538 萬58.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 250萬
- 2022/10/0688.3萬/坪5,258 萬56.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2022/09/1577.8萬/坪5,111 萬62.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2022/09/1588.7萬/坪5,450 萬58.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2022/07/2689.2萬/坪5,480 萬58.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2022/04/2581.8萬/坪4,538 萬52.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2022/04/2577.7萬/坪5,350 萬62.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 480萬
- 2022/04/1390.4萬/坪3,018 萬30.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2022/04/0191.1萬/坪5,600 萬58.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/01/1792.5萬/坪6,500 萬65.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 480萬
- 2022/01/1284.9萬/坪5,048 萬56.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2022/01/0790.3萬/坪6,308 萬65.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 440萬
- 2022/01/0591.0萬/坪6,130 萬65.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2022/01/0390.1萬/坪6,505 萬67.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 440萬
- 2021/12/2785.7萬/坪5,092 萬56.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/16 | 台北市士林區基河路300巷23號 | 90.0 | 5,538 | 58.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/10/06 | 台北市士林區基河路300巷29號 | 88.3 | 5,258 | 56.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/09/15 | 台北市士林區基河路300巷27號 | 77.8 | 5,111 | 62.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/09/15 | 台北市士林區基河路300巷21號 | 88.7 | 5,450 | 58.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/07/26 | 台北市士林區基河路300巷27號 | 89.2 | 5,480 | 58.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/04/25 | 台北市士林區基河路300巷29號 | 81.8 | 4,538 | 52.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/04/25 | 台北市士林區基河路300巷23號 | 77.7 | 5,350 | 62.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2022/04/13 | 台北市士林區基河路300巷25號 | 90.4 | 3,018 | 30.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/04/01 | 台北市士林區基河路300巷27號 | 91.1 | 5,600 | 58.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/01/17 | 台北市士林區基河路300巷27號 | 92.5 | 6,500 | 65.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2022/01/12 | 台北市士林區基河路300巷29號 | 84.9 | 5,048 | 56.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/01/07 | 台北市士林區基河路300巷27號 | 90.3 | 6,308 | 65.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/01/05 | 台北市士林區基河路300巷27號 | 91.0 | 6,130 | 65.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/01/03 | 台北市士林區基河路300巷23號 | 90.1 | 6,505 | 67.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2021/12/27 | 台北市士林區基河路300巷29號 | 85.7 | 5,092 | 56.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台北市士林區基河路300巷25號 | 53,000 | 1,719 | 30.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/12 | 台北市士林區基河路300巷25號 | 58,000 | 1,451 | 30.9 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/21 | 台北市士林區基河路300巷23號 | 73,000 | 1,074 | 58.8 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/05 | 台北市士林區基河路300巷25號 | 53,000 | 1,719 | 30.9 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/19 | 台北市士林區基河路300巷25號 | 56,000 | 1,402 | 30.9 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/26 | 台北市士林區基河路300巷23號 | 72,800 | 1,071 | 58.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/02/10 | 台北市士林區基河路300巷25號 | 40,000 | 1,296 | 30.9 | 3/13F | 住宅大樓 |