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總督賞大廈

台北市萬華區長沙街2段92號・住宅大樓・14 樓・屋齡 24 年・2 棟

別名：總督賞大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.8–66.0 萬/坪・2019/06～2022/08・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/08/10
台北市萬華區長沙街2段92號
66.0萬/坪
2,440 萬
37.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/17
台北市萬華區長沙街2段92號
65.8萬/坪
2,585 萬
36.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2022/05/17
台北市萬華區長沙街2段92號
52.8萬/坪
2,715 萬
51.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
含增建
2021/10/12
台北市萬華區長沙街2段92號
58.1萬/坪
3,980 萬
55.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房1廳0衛
坡道機械 750萬含增建
2020/08/12
台北市萬華區長沙街2段96號
57.5萬/坪
6,230 萬
105.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/25
台北市萬華區長沙街2段92號
60.1萬/坪
2,220 萬
37.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/10	台北市萬華區長沙街2段92號	66.0	2,440	37.0	9/14F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/17	台北市萬華區長沙街2段92號	65.8	2,585	36.5	6/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2022/05/17	台北市萬華區長沙街2段92號	52.8	2,715	51.4	6/14F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/10/12	台北市萬華區長沙街2段92號	58.1	3,980	55.6	4/14F	住宅大樓	20年	4房1廳0衛	坡道機械 750萬	含增建
2020/08/12	台北市萬華區長沙街2段96號	57.5	6,230	105.3	4/14F	住宅大樓	19年	—	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/25	台北市萬華區長沙街2段92號	60.1	2,220	37.0	9/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/11/28	台北市萬華區長沙街2段92號	178,700	1,398	123.1	3/14F	其他	—
2022/06/29	台北市萬華區長沙街2段92號	470,000	1,375	342.1	2/14F	其他	—
2016/10/28	台北市萬華區長沙街2段96號	50,000	893	56.1	7/14F	辦公商業大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市萬華區長沙街2段92號

住宅大樓・14樓・2002 完工・8 筆

台北市萬華區長沙街2段96號

辦公商業大樓・14樓・2002 完工・3 筆