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新北市三峽區文化路120巷19號

新北市三峽區文化路120巷19號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.5–36.8 萬/坪・2012/09～2023/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/19
新北市三峽區文化路120巷19號
25.9萬/坪
988 萬
38.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/12/07
新北市三峽區文化路120巷19號
23.6萬/坪
900 萬
38.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2021/08/05
新北市三峽區文化路120巷7號
36.8萬/坪
896 萬
24.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年
2021/08/05
新北市三峽區文化路120巷7號
15.6萬/坪
616 萬
39.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2020/03/08
新北市三峽區文化路120巷17號
21.0萬/坪
920 萬
43.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/07/07
新北市三峽區文化路120巷19號
22.3萬/坪
850 萬
38.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房3廳3衛
2019/05/23
新北市三峽區文化路120巷9號
29.0萬/坪
1,310 萬
45.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・7房3廳4衛
含增建
2019/03/31
新北市三峽區文化路120巷7號
35.6萬/坪
868 萬
24.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2014/09/17
新北市三峽區文化路120巷9號
22.6萬/坪
920 萬
40.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/03/25
新北市三峽區文化路120巷7號
17.7萬/坪
1,130 萬
63.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年
2012/12/25
新北市三峽區文化路120巷15號
17.3萬/坪
800 萬
46.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2012/09/24
新北市三峽區文化路120巷17號
14.5萬/坪
633 萬
43.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/19	新北市三峽區文化路120巷19號	25.9	988	38.1	5/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2021/12/07	新北市三峽區文化路120巷19號	23.6	900	38.1	6/6F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/08/05	新北市三峽區文化路120巷7號	36.8	896	24.4	1/6F	華廈	30年	—	—
2021/08/05	新北市三峽區文化路120巷7號	15.6	616	39.6	2/6F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2020/03/08	新北市三峽區文化路120巷17號	21.0	920	43.7	6/6F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2019/07/07	新北市三峽區文化路120巷19號	22.3	850	38.1	6/6F	華廈	28年	4房3廳3衛	—
2019/05/23	新北市三峽區文化路120巷9號	29.0	1,310	45.1	6/6F	華廈	28年	7房3廳4衛	—	含增建
2019/03/31	新北市三峽區文化路120巷7號	35.6	868	24.4	1/6F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2014/09/17	新北市三峽區文化路120巷9號	22.6	920	40.7	1/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2013/03/25	新北市三峽區文化路120巷7號	17.7	1,130	63.9	2/6F	華廈	22年	—	—
2012/12/25	新北市三峽區文化路120巷15號	17.3	800	46.3	5/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2012/09/24	新北市三峽區文化路120巷17號	14.5	633	43.7	6/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+25.6%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文化路120巷19號	2019/07/07	22.3	2021/12/07	23.6	2.4 年	+5.9%
文化路120巷7號	2019/03/31	35.6	2021/08/05	36.8	2.3 年	+3.2%
文化路120巷17號	2012/09/24	14.5	2020/03/08	21.0	7.5 年	+45.3%
文化路120巷7號	2013/03/25	17.7	2019/03/31	35.6	6 年	+101.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/29	新北市三峽區文化路120巷5號	26,500	612	43.3	4/6F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/11/19	新北市三峽區文化路120巷19號	19,000	499	38.1	4/6F	華廈	3房1廳2衛
2023/11/27	新北市三峽區文化路120巷19號	19,000	499	38.1	4/6F	華廈	3房1廳2衛

各棟 6 棟

新北市三峽區文化路120巷19號

華廈・6樓・1991 完工・7 筆

新北市三峽區文化路120巷7號

華廈・6樓・1991 完工・4 筆

新北市三峽區文化路120巷17號

華廈・6樓・1991 完工・2 筆

新北市三峽區文化路120巷9號

華廈・6樓・1991 完工・2 筆

新北市三峽區文化路120巷15號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆

新北市三峽區文化路120巷5號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆