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新北市五股區自強路139巷6號

新北市五股區自強路139巷6號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・16 棟

近一年中位單價

33.8萬/坪

-14.7%vs 五股區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 13.3–34.5 萬/坪・2012/08～2026/04・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 43 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/02
新北市五股區自強路139巷8號
34.2萬/坪
1,290 萬
37.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2025/11/08
新北市五股區自強路139巷11號
33.5萬/坪
1,500 萬
44.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/01/11
新北市五股區自強路139巷6號
33.0萬/坪
1,246 萬
37.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2024/07/02
新北市五股區自強路139巷6號
34.5萬/坪
1,300 萬
37.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/02/25
新北市五股區自強路139巷11號
32.4萬/坪
1,453 萬
44.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/01/29
新北市五股區自強路139巷8號
32.0萬/坪
1,300 萬
40.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/01/14
新北市五股區自強路139巷14號
27.5萬/坪
1,082 萬
39.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2023/10/05
新北市五股區自強路145號
25.8萬/坪
1,110 萬
43.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2023/10/02
新北市五股區自強路139巷11號
28.6萬/坪
1,280 萬
44.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/04/07
新北市五股區自強路145號
28.4萬/坪
980 萬
34.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/03
新北市五股區自強路131號
25.5萬/坪
1,206 萬
47.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/09/04
新北市五股區自強路137號
21.9萬/坪
1,100 萬
50.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/29
新北市五股區自強路141號
23.0萬/坪
1,148 萬
50.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/11
新北市五股區自強路129號
26.8萬/坪
1,000 萬
37.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/05/26
新北市五股區自強路139巷13號
21.7萬/坪
678 萬
31.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/02	新北市五股區自強路139巷8號	34.2	1,290	37.7	7/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2025/11/08	新北市五股區自強路139巷11號	33.5	1,500	44.8	7/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/01/11	新北市五股區自強路139巷6號	33.0	1,246	37.7	2/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2024/07/02	新北市五股區自強路139巷6號	34.5	1,300	37.7	1/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/02/25	新北市五股區自強路139巷11號	32.4	1,453	44.8	7/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/01/29	新北市五股區自強路139巷8號	32.0	1,300	40.7	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/14	新北市五股區自強路139巷14號	27.5	1,082	39.4	9/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2023/10/05	新北市五股區自強路145號	25.8	1,110	43.0	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/10/02	新北市五股區自強路139巷11號	28.6	1,280	44.8	1/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/04/07	新北市五股區自強路145號	28.4	980	34.5	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/03	新北市五股區自強路131號	25.5	1,206	47.2	7/9F	華廈	25年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/09/04	新北市五股區自強路137號	21.9	1,100	50.2	5/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/29	新北市五股區自強路141號	23.0	1,148	50.0	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/11	新北市五股區自強路129號	26.8	1,000	37.3	9/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/05/26	新北市五股區自強路139巷13號	21.7	678	31.3	9/9F	華廈	25年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+4.8%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

29%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路139巷11號	2024/02/25	32.4	2025/11/08	33.5	1.7 年	+3.2%
自強路139巷6號	2020/08/30	22.0	2025/01/11	33.0	4.4 年	+50.5%
自強路139巷11號	2013/01/16	18.8	2024/02/25	32.4	11.1 年	+72.6%
自強路139巷6號	2013/07/30	22.5	2021/03/31	20.7	7.7 年	-8.2%
自強路139巷6號	2014/09/21	20.9	2020/08/30	22.0	5.9 年	+4.8%
自強路141號	2013/06/02	22.7	2018/04/28	22.6	4.9 年	-0.7%
自強路141號	2012/08/05	14.2	2015/02/14	17.2	2.5 年	+21.1%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/28	新北市五股區自強路139巷14號	22,700	575	39.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/24	新北市五股區自強路139巷1號	16,000	549	29.2	1/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/01/10	新北市五股區自強路129號	15,000	519	28.8	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/12/22	新北市五股區自強路139巷13號	22,400	717	31.3	9/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/09/17	新北市五股區自強路139巷3號	20,500	688	29.8	5/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/11	新北市五股區自強路129號	31,996	787	40.7	1/9F	店面	—	含管理費
2025/02/22	新北市五股區自強路139巷14號	22,700	575	39.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/25	新北市五股區自強路139巷1號	15,000	512	29.2	1/9F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/11/28	新北市五股區自強路129號	15,000	519	28.8	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/11/07	新北市五股區自強路139巷13號	17,900	572	31.3	9/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費