近一年中位單價
54.4萬/坪
+7.0%vs 新莊區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.6 萬/坪
近一年成交
4筆
-55.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1311 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 24.0–60.5 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 120 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 95 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 120 筆
- 2026/05/1751.6萬/坪650 萬12.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2026/04/0157.1萬/坪585 萬10.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/12/3151.6萬/坪1,250 萬24.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/11/0159.6萬/坪610 萬10.2 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/1150.3萬/坪1,430 萬28.4 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/01/0455.2萬/坪695 萬12.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/2957.9萬/坪1,158 萬20.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/12/2160.5萬/坪620 萬10.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/1853.2萬/坪1,340 萬25.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/12/1647.1萬/坪1,378 萬29.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/11/1957.1萬/坪585 萬10.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2024/10/0657.9萬/坪730 萬12.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/0257.3萬/坪1,600 萬27.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/02/1749.8萬/坪510 萬10.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/01/3150.4萬/坪635 萬12.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 新北市新莊區中和街155巷24弄3號 | 51.6 | 650 | 12.6 | 5/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/01 | 新北市新莊區中和街155巷30號 | 57.1 | 585 | 10.2 | 13/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/31 | 新北市新莊區中和街155巷24弄13號 | 51.6 | 1,250 | 24.2 | 17/18F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/01 | 新北市新莊區中和街155巷30號 | 59.6 | 610 | 10.2 | 6/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/11 | 新北市新莊區中和街155巷24弄13號 | 50.3 | 1,430 | 28.4 | 14/18F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/04 | 新北市新莊區中和街155巷24弄3號 | 55.2 | 695 | 12.6 | 6/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/29 | 新北市新莊區中和街155巷24弄5號 | 57.9 | 1,158 | 20.0 | 12/18F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/21 | 新北市新莊區中和街155巷30號 | 60.5 | 620 | 10.2 | 4/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/18 | 新北市新莊區中和街155巷26號 | 53.2 | 1,340 | 25.2 | 8/18F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/16 | 新北市新莊區中和街155巷26號 | 47.1 | 1,378 | 29.3 | 18/18F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/19 | 新北市新莊區中和街155巷24弄15號 | 57.1 | 585 | 10.2 | 16/18F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2024/10/06 | 新北市新莊區中和街155巷24弄11號 | 57.9 | 730 | 12.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/02 | 新北市新莊區中和街155巷34號 | 57.3 | 1,600 | 27.9 | 17/18F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/17 | 新北市新莊區中和街155巷24弄15號 | 49.8 | 510 | 10.2 | 8/18F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/31 | 新北市新莊區中和街155巷24弄11號 | 50.4 | 635 | 12.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・32 對（近三年 8 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
3%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街155巷24弄13號 | 2025/12/31 | 51.6 | 8.2 年 | +66.7% | ||
| 中和街155巷30號 | 2025/11/01 | 59.6 | 10.2 年 | +59.3% | ||
| 中和街155巷24弄5號 | 2024/12/29 | 57.9 | 1 年 | +30.4% | ||
| 中和街155巷26號 | 2024/12/18 | 53.2 | 7.4 年 | +65.4% | ||
| 中和街155巷26號 | 2024/12/16 | 47.1 | 4.8 年 | +71% | ||
| 中和街155巷24弄11號 | 2024/10/06 | 57.9 | 3.8 年 | +62.2% | ||
| 中和街155巷34號 | 2024/08/02 | 57.3 | 7.2 年 | +93.9% | ||
| 中和街155巷24弄11號 | 2023/10/31 | 46.7 | 5 年 | +45.2% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 新北市新莊區中和街155巷24弄3號 | 12,000 | 952 | 12.6 | 6/18F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/30 | 新北市新莊區中和街155巷24弄9號 | 18,000 | 899 | 20.0 | 15/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/26 | 新北市新莊區中和街155巷28號 | 15,000 | 1,352 | 11.1 | 7/18F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/23 | 新北市新莊區中和街155巷24弄3號 | 18,000 | 1,428 | 12.6 | 9/18F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/22 | 新北市新莊區中和街155巷24弄1號 | 16,982 | 919 | 18.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/21 | 新北市新莊區中和街155巷24弄15號 | 14,500 | 1,415 | 10.2 | 5/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/16 | 新北市新莊區中和街155巷24弄17號 | 13,000 | 1,269 | 10.2 | 4/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/22 | 新北市新莊區中和街155巷32號 | 15,000 | 1,464 | 10.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/21 | 新北市新莊區中和街155巷24弄9號 | 18,000 | 899 | 20.0 | 15/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/16 | 新北市新莊區中和街155巷32號 | 13,600 | 1,329 | 10.2 | 6/18F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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各棟 15 棟
新北市新莊區中和街155巷30號
住宅大樓・18樓・1993 完工・16 筆
新北市新莊區中和街155巷24弄11號
住宅大樓・18樓・1993 完工・15 筆
新北市新莊區中和街155巷32號
住宅大樓・18樓・1993 完工・14 筆
新北市新莊區中和街155巷24弄9號
住宅大樓・18樓・1993 完工・14 筆
新北市新莊區中和街155巷24弄15號
住宅大樓・18樓・1993 完工・14 筆
新北市新莊區中和街155巷28號
住宅大樓・18樓・1993 完工・13 筆
新北市新莊區中和街155巷24弄13號
住宅大樓・18樓・1993 完工・12 筆
新北市新莊區中和街155巷24弄19號
住宅大樓・18樓・1993 完工・11 筆
新北市新莊區中和街155巷24弄3號
住宅大樓・18樓・1993 完工・11 筆
新北市新莊區中和街155巷34號
住宅大樓・18樓・1993 完工・11 筆
新北市新莊區中和街155巷26號
住宅大樓・18樓・1993 完工・10 筆
新北市新莊區中和街155巷24弄7號
住宅大樓・18樓・1993 完工・10 筆