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新北市新莊區中和街31巷22號

新北市新莊區中和街31巷22號・住宅大樓・14 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 582 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.1–45.5 萬/坪・2013/06～2025/05・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/18
新北市新莊區中和街31巷30號
45.5萬/坪
2,050 萬
40.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/10/28
新北市新莊區中和街31巷16號
38.5萬/坪
2,230 萬
52.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2023/07/25
新北市新莊區中和街31巷20號
39.3萬/坪
1,580 萬
40.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/24
新北市新莊區中和街31巷24號
32.8萬/坪
1,900 萬
58.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳2衛
含增建
2022/01/11
新北市新莊區中和街31巷26號
33.8萬/坪
2,750 萬
81.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2021/07/13
新北市新莊區中和街31巷28號
33.4萬/坪
2,065 萬
58.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/03/13
新北市新莊區中和街31巷18號
30.4萬/坪
1,881 萬
55.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/01/18
新北市新莊區中和街31巷24號
31.2萬/坪
2,494 萬
80.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/01/10
新北市新莊區中和街31巷30號
28.2萬/坪
1,920 萬
68.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/12/01
新北市新莊區中和街31巷24號
28.4萬/坪
1,850 萬
58.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/05/23
新北市新莊區中和街31巷22號
—萬/坪
110 萬
12.2 坪・B2/14F・其他・屋齡 26 年
坡道平面 110萬
2019/02/21
新北市新莊區中和街31巷26號
26.3萬/坪
1,660 萬
54.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2017/10/26
新北市新莊區中和街31巷28號
33.1萬/坪
2,150 萬
58.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/08/23
新北市新莊區中和街31巷18號
28.5萬/坪
2,120 萬
66.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2016/03/23
新北市新莊區中和街31巷22號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・B2/14F・其他・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/18	新北市新莊區中和街31巷30號	45.5	2,050	40.7	2/14F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/28	新北市新莊區中和街31巷16號	38.5	2,230	52.7	9/12F	住宅大樓	31年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/07/25	新北市新莊區中和街31巷20號	39.3	1,580	40.2	2/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/24	新北市新莊區中和街31巷24號	32.8	1,900	58.0	4/14F	住宅大樓	29年	5房2廳2衛	—	含增建
2022/01/11	新北市新莊區中和街31巷26號	33.8	2,750	81.3	1/14F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2021/07/13	新北市新莊區中和街31巷28號	33.4	2,065	58.6	4/14F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/03/13	新北市新莊區中和街31巷18號	30.4	1,881	55.9	8/12F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/01/18	新北市新莊區中和街31巷24號	31.2	2,494	80.0	13/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2021/01/10	新北市新莊區中和街31巷30號	28.2	1,920	68.0	11/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2020/12/01	新北市新莊區中和街31巷24號	28.4	1,850	58.0	7/14F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/05/23	新北市新莊區中和街31巷22號	—	110	12.2	B2/14F	其他	26年	—	坡道平面 110萬
2019/02/21	新北市新莊區中和街31巷26號	26.3	1,660	54.4	11/14F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2017/10/26	新北市新莊區中和街31巷28號	33.1	2,150	58.0	10/14F	住宅大樓	25年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/08/23	新北市新莊區中和街31巷18號	28.5	2,120	66.3	11/12F	住宅大樓	24年	5房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2016/03/23	新北市新莊區中和街31巷22號	—	120	0.0	B2/14F	其他	23年	—	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/29	新北市新莊區中和街31巷22號	31,500	582	54.3	—	住宅大樓	4房2廳3衛	續租
2024/11/20	新北市新莊區中和街31巷22號	31,500	582	54.3	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/11/17	新北市新莊區中和街31巷22號	31,500	582	54.3	—	住宅大樓	4房2廳2衛