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新北市新莊區中平路362號

新北市新莊區中平路362號・華廈・9 樓・屋齡 27 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 775 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 28.1–55.1 萬/坪・2013/05～2025/08・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/09
新北市新莊區中平路372號
55.1萬/坪
2,036 萬
33.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/04/29
新北市新莊區中平路358號
47.1萬/坪
1,700 萬
32.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/10/21
新北市新莊區中平路370號
42.6萬/坪
1,418 萬
33.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/13
新北市新莊區中平路358號
34.3萬/坪
1,288 萬
32.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2019/09/23
新北市新莊區中平路360號
37.0萬/坪
1,182 萬
32.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/19
新北市新莊區中平路354號
36.3萬/坪
1,704 萬
40.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/06/08
新北市新莊區中平路372號
33.9萬/坪
1,360 萬
33.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/05/21
新北市新莊區中平路378號
35.9萬/坪
1,660 萬
39.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/03/31
新北市新莊區中平路362號
35.6萬/坪
1,025 萬
28.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/11/24
新北市新莊區中平路364號
34.4萬/坪
1,520 萬
37.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/02
新北市新莊區中平路362號
38.4萬/坪
1,106 萬
28.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
含增建
2018/07/15
新北市新莊區中平路366號
28.9萬/坪
1,320 萬
45.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/11/18
新北市新莊區中平路354號
33.2萬/坪
1,580 萬
40.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/09/29
新北市新莊區中平路378號
28.1萬/坪
1,350 萬
39.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/08/06
新北市新莊區中平路350號
35.3萬/坪
1,685 萬
42.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/09	新北市新莊區中平路372號	55.1	2,036	33.4	5/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/04/29	新北市新莊區中平路358號	47.1	1,700	32.3	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/10/21	新北市新莊區中平路370號	42.6	1,418	33.3	9/9F	華廈	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/13	新北市新莊區中平路358號	34.3	1,288	32.3	9/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2019/09/23	新北市新莊區中平路360號	37.0	1,182	32.0	5/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/19	新北市新莊區中平路354號	36.3	1,704	40.6	7/9F	華廈	20年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/06/08	新北市新莊區中平路372號	33.9	1,360	33.4	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/05/21	新北市新莊區中平路378號	35.9	1,660	39.8	8/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/03/31	新北市新莊區中平路362號	35.6	1,025	28.8	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/11/24	新北市新莊區中平路364號	34.4	1,520	37.5	6/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/02	新北市新莊區中平路362號	38.4	1,106	28.8	4/9F	華廈	19年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/07/15	新北市新莊區中平路366號	28.9	1,320	45.7	2/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/11/18	新北市新莊區中平路354號	33.2	1,580	40.6	9/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/09/29	新北市新莊區中平路378號	28.1	1,350	39.8	5/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/08/06	新北市新莊區中平路350號	35.3	1,685	42.7	8/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+1.5%

中位年化報酬

+0.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路370號	2014/10/29	39.1	2021/10/21	42.6	7 年	+9.1%
中平路366號	2013/10/07	28.4	2018/07/15	28.9	4.8 年	+1.5%
中平路356號	2013/05/05	31.5	2017/05/20	35.8	4 年	+13.5%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	新北市新莊區中平路362號	27,561	959	28.8	3/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/17	新北市新莊區中平路374號	27,000	860	31.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/09	新北市新莊區中平路370號	23,000	691	33.3	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/20	新北市新莊區中平路362號	18,000	625	28.8	2/9F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/08/01	新北市新莊區中平路362號	27,061	939	28.8	3/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/06/18	新北市新莊區中平路374號	27,000	860	31.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/03	新北市新莊區中平路358號	25,000	777	32.2	1/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/04/30	新北市新莊區中平路370號	23,000	691	33.3	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/25	新北市新莊區中平路370號	26,000	780	33.3	6/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/14	新北市新莊區中平路362號	15,500	539	28.8	2/9F	華廈	3房1廳2衛