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公園大賞

新北市板橋區金門街169號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・9 棟

別名：公園大賞公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

44.6萬/坪

-24.5%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–44.6 萬/坪・2013/03～2025/10・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/14
新北市板橋區金門街173號
44.6萬/坪
1,930 萬
37.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/11/06
新北市板橋區金門街165號
42.2萬/坪
2,140 萬
46.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/06/26
新北市板橋區金門街159號
38.0萬/坪
1,520 萬
33.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/09/05
新北市板橋區金門街165號
23.0萬/坪
1,318 萬
46.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/08/19
新北市板橋區金門街161號
29.2萬/坪
1,385 萬
38.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/03
新北市板橋區金門街173號
19.9萬/坪
1,000 萬
37.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/03
新北市板橋區金門街173號
19.9萬/坪
1,000 萬
37.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/10/09
新北市板橋區金門街169號
34.4萬/坪
1,150 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2014/06/23
新北市板橋區金門街163號
29.6萬/坪
1,800 萬
52.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/03/13
新北市板橋區金門街155號
8.0萬/坪
300 萬
37.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2013/03/13
新北市板橋區金門街171號
7.8萬/坪
330 萬
42.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/14	新北市板橋區金門街173號	44.6	1,930	37.7	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/11/06	新北市板橋區金門街165號	42.2	2,140	46.4	11/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/06/26	新北市板橋區金門街159號	38.0	1,520	33.4	9/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/09/05	新北市板橋區金門街165號	23.0	1,318	46.4	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/08/19	新北市板橋區金門街161號	29.2	1,385	38.9	9/12F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/03	新北市板橋區金門街173號	19.9	1,000	37.7	6/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/03	新北市板橋區金門街173號	19.9	1,000	37.7	5/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/10/09	新北市板橋區金門街169號	34.4	1,150	33.4	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2014/06/23	新北市板橋區金門街163號	29.6	1,800	52.3	6/12F	住宅大樓	7年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/03/13	新北市板橋區金門街155號	8.0	300	37.7	12/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2013/03/13	新北市板橋區金門街171號	7.8	330	42.1	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/11/20	新北市板橋區金門街171號	24,000	569	42.1	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/09/26	新北市板橋區金門街169號	20,000	598	33.4	9/12F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費