新北市淡水區新市一路3段135號
新北市淡水區新市一路3段135號・住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・24 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
29.0萬/坪
-11.8%vs 淡水區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 15.5–82.7 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 74 筆買賣買賣成交紀錄 共 79 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1428.1萬/坪1,450 萬46.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2025/10/1629.9萬/坪2,050 萬63.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/06/2830.7萬/坪1,535 萬45.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2025/06/1328.5萬/坪1,460 萬46.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2025/01/0531.8萬/坪1,220 萬38.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/2531.5萬/坪1,360 萬38.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2024/11/1731.5萬/坪1,362 萬38.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2024/11/0229.1萬/坪1,488 萬46.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/08/2227.8萬/坪1,900 萬63.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/08/0329.6萬/坪1,552 萬52.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1682.4萬/坪3,868 萬45.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房0廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2024/06/1628.9萬/坪1,460 萬46.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2024/06/0930.2萬/坪1,548 萬46.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/03/2427.6萬/坪1,860 萬62.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/11/0827.8萬/坪1,438 萬46.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 新北市淡水區新市一路3段137號 | 28.1 | 1,450 | 46.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2025/10/16 | 新北市淡水區新市一路3段115號 | 29.9 | 2,050 | 63.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/06/28 | 新北市淡水區新市一路3段123號 | 30.7 | 1,535 | 45.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/06/13 | 新北市淡水區新市一路3段111號 | 28.5 | 1,460 | 46.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/01/05 | 新北市淡水區新市一路3段135號 | 31.8 | 1,220 | 38.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/25 | 新北市淡水區新市一路3段109號 | 31.5 | 1,360 | 38.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2024/11/17 | 新北市淡水區新市一路3段109號 | 31.5 | 1,362 | 38.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2024/11/02 | 新北市淡水區新市一路3段125號 | 29.1 | 1,488 | 46.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/08/22 | 新北市淡水區新市一路3段141號 | 27.8 | 1,900 | 63.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/08/03 | 新北市淡水區新市一路3段123號 | 29.6 | 1,552 | 52.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 新北市淡水區新市一路3段121-1號 | 82.4 | 3,868 | 45.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 16年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2024/06/16 | 新北市淡水區新市一路3段111號 | 28.9 | 1,460 | 46.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/06/09 | 新北市淡水區新市一路3段125號 | 30.2 | 1,548 | 46.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/03/24 | 新北市淡水區新市一路3段117號 | 27.6 | 1,860 | 62.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/11/08 | 新北市淡水區新市一路3段137號 | 27.8 | 1,438 | 46.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
顯示 15 / 79 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+24.7%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新市一路3段115號 | 2025/10/16 | 29.9 | 12.9 年 | +72.7% | ||
| 新市一路3段117號 | 2024/03/24 | 27.6 | 8.7 年 | +39.9% | ||
| 新市一路3段135號 | 2023/06/09 | 25.2 | 10.5 年 | +39.3% | ||
| 新市一路3段127號 | 2022/08/09 | 25.7 | 8.6 年 | +30.5% | ||
| 新市一路3段139號 | 2020/05/17 | 22.3 | 6.1 年 | -6.5% | ||
| 新市一路3段135號 | 2018/08/15 | 22.2 | 3.3 年 | +18.9% | ||
| 新市一路3段111號 | 2018/04/12 | 18.9 | 3 年 | +3.3% | ||
| 新市一路3段129號 | 2017/10/27 | 18.3 | 4.4 年 | -1% |
租賃紀錄 最近 41 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 新北市淡水區新市一路3段147號 | 26,000 | 410 | 63.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/26 | 新北市淡水區新市一路3段125號 | 22,000 | 476 | 46.3 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/09 | 新北市淡水區新市一路3段137號 | 25,400 | 476 | 46.3 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/11 | 新北市淡水區新市一路3段139號 | 21,000 | 469 | 44.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/24 | 新北市淡水區新市一路3段121號 | 70,000 | 1,388 | 43.2 | 1/15F | 店面 | 含管理費 | |
| 2025/12/05 | 新北市淡水區新市一路3段109號 | 19,900 | 436 | 45.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/24 | 新北市淡水區新市一路3段127號 | 19,200 | 499 | 38.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/03 | 新北市淡水區新市一路3段147號 | 26,000 | 410 | 63.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/02 | 新北市淡水區新市一路3段125號 | 20,000 | 390 | 46.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/21 | 新北市淡水區新市一路3段147號 | 26,000 | 410 | 63.5 | 6/15F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 41 筆
各棟 24 棟
新北市淡水區新市一路3段135號
住宅大樓・15樓・2008 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段137號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段111號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段109號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段125號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段115號
住宅大樓・15樓・2008 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段139號
住宅大樓・15樓・2008 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段147號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段119號
店面・15樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段127號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段129號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段141號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
展開其餘 12 棟
新北市淡水區新市一路3段149號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段107號
住宅大樓・15樓・2008 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段121號
住宅大樓・15樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段133號
住宅大樓・15樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段121-1號
住宅大樓・15樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段123號
住宅大樓・15樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段143號
住宅大樓・15樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段113號
住宅大樓・15樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段117號
住宅大樓・15樓・2008 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段147-1號
住宅大樓・15樓・2008 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段119-1號
店面・15樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新市一路3段117-1號
店面・15樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）