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新春鼎園

新北市淡水區新春街57號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・4 棟・16 戶

別名：新春鼎園社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.9–42.0 萬/坪・2014/04～2021/04・歷年共 18 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2021/04/17
新北市淡水區新春街57號
23.0萬/坪
1,230 萬
49.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
2015/11/10
新北市淡水區新春街57號
24.2萬/坪
1,280 萬
49.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/10/07
新北市淡水區新春街57號
21.5萬/坪
711 萬
29.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/10/07
新北市淡水區新春街59號
22.2萬/坪
670 萬
30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛
2014/06/26
新北市淡水區新春街57號
21.8萬/坪
1,160 萬
49.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/06/18
新北市淡水區新春街57號
21.1萬/坪
1,125 萬
49.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/19
新北市淡水區新春街55號
21.9萬/坪
1,157 萬
49.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/19
新北市淡水區新春街53號
42.0萬/坪
1,153 萬
27.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
2014/05/19
新北市淡水區新春街55號
41.3萬/坪
1,284 萬
29.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/12
新北市淡水區新春街55號
19.9萬/坪
1,060 萬
49.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/12
新北市淡水區新春街55號
21.0萬/坪
1,115 萬
49.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/05
新北市淡水區新春街55號
21.9萬/坪
1,157 萬
49.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/05
新北市淡水區新春街57號
20.5萬/坪
1,095 萬
49.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/04/30
新北市淡水區新春街55號
23.6萬/坪
1,239 萬
49.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/04/30
新北市淡水區新春街55號
20.0萬/坪
1,063 萬
49.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/17	新北市淡水區新春街57號	23.0	1,230	49.5	3/7F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）	含增建
2015/11/10	新北市淡水區新春街57號	24.2	1,280	49.5	6/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/10/07	新北市淡水區新春街57號	21.5	711	29.3	1/7F	華廈	1年	0房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/10/07	新北市淡水區新春街59號	22.2	670	30.1	1/7F	華廈	1年	0房0廳1衛	—
2014/06/26	新北市淡水區新春街57號	21.8	1,160	49.5	7/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/06/18	新北市淡水區新春街57號	21.1	1,125	49.5	4/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/19	新北市淡水區新春街55號	21.9	1,157	49.2	6/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/19	新北市淡水區新春街53號	42.0	1,153	27.5	1/7F	華廈	0年	0房0廳1衛	—
2014/05/19	新北市淡水區新春街55號	41.3	1,284	29.2	1/7F	華廈	0年	—	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/12	新北市淡水區新春街55號	19.9	1,060	49.2	3/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/12	新北市淡水區新春街55號	21.0	1,115	49.2	4/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/05	新北市淡水區新春街55號	21.9	1,157	49.2	7/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/05	新北市淡水區新春街57號	20.5	1,095	49.5	6/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/04/30	新北市淡水區新春街55號	23.6	1,239	49.2	2/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/04/30	新北市淡水區新春街55號	20.0	1,063	49.2	5/7F	華廈	0年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/26	新北市淡水區新春街57號	28,000	526	53.4	2/7F	華廈	4房2廳2衛
2024/11/15	新北市淡水區新春街57號	28,000	526	53.4	2/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2021/08/13	新北市淡水區新春街55號	38,029	1,306	23.9	1/7F	店面	—
2019/05/27	新北市淡水區新春街59號	18,000	783	23.0	1/7F	華廈	—

各棟 4 棟

新春鼎園

價格走勢

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各棟 4 棟

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