近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 357 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–20.3 萬/坪・2012/12～2025/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2025/03/3120.3萬/坪706 萬34.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0920.2萬/坪600 萬29.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/05/2515.7萬/坪540 萬34.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2023/05/0213.0萬/坪450 萬34.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2013.1萬/坪450 萬34.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2020/09/2611.6萬/坪346 萬29.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/05/1914.4萬/坪450 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/06/2410.8萬/坪320 萬29.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2013/06/1411.6萬/坪400 萬34.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2012/12/1114.4萬/坪450 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 桃園市中壢區天祥二街9號 | 20.3 | 706 | 34.7 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/09 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 20.2 | 600 | 29.8 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/25 | 桃園市中壢區天祥二街11號 | 15.7 | 540 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/02 | 桃園市中壢區天祥二街9號 | 13.0 | 450 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 桃園市中壢區天祥二街11號 | 13.1 | 450 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/26 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 11.6 | 346 | 29.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/19 | 桃園市中壢區天祥二街11號 | 14.4 | 450 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/24 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 10.8 | 320 | 29.8 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/14 | 桃園市中壢區天祥二街11號 | 11.6 | 400 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/11 | 桃園市中壢區天祥二街11號 | 14.4 | 450 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+10.3%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天祥二街11號 | 2023/05/25 | 15.7 | 0.5 年 | +20% | ||
| 天祥二街11號 | 2022/11/20 | 13.1 | 9.4 年 | +12.5% | ||
| 天祥一街7巷17號 | 2020/09/26 | 11.6 | 1.3 年 | +8.1% | ||
| 天祥二街11號 | 2020/05/19 | 14.4 | 7.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 8,000 | 268 | 29.8 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/07 | 桃園市中壢區天祥二街9號 | 15,500 | 446 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/05 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 13,500 | 453 | 29.8 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/01 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 8,000 | 268 | 29.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/10/07 | 桃園市中壢區天祥二街9號 | 15,500 | 446 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/16 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 11,500 | 387 | 29.8 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/12 | 桃園市中壢區天祥二街9號 | 15,000 | 433 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/30 | 桃園市中壢區天祥二街9號 | 11,000 | 317 | 34.7 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/16 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 11,500 | 387 | 29.8 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/05/15 | 桃園市中壢區天祥一街7巷17號 | 12,000 | 403 | 29.8 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 |
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