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豐湛5

桃園市中壢區松義二街79號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 20.5–33.7 萬/坪・2021/05～2025/03・共 78 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/27	桃園市中壢區松義二街79號	33.7	1,100	28.5	11/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	含增建
2023/11/10	桃園市中壢區松義二街83號	24.8	715	16.2	11/11F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2023/10/04	桃園市中壢區松義二街83號	21.7	920	42.5	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2023/06/12	桃園市中壢區松義二街83號	31.5	639	16.2	11/11F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	坡道平面 130萬
2021/11/25	桃園市中壢區松義二街73號	21.7	1,015	41.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/11/22	桃園市中壢區松義二街83號	21.9	780	29.9	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/11/22	桃園市中壢區松義二街83號	22.8	815	29.9	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/11/21	桃園市中壢區松義二街83號	22.0	798	29.9	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/15	桃園市中壢區松義二街85號	23.2	795	28.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/11/15	桃園市中壢區松義二街73號	22.3	1,064	41.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/12	桃園市中壢區松義二街81號	22.4	808	29.9	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/09	桃園市中壢區松義二街83號	23.0	808	29.9	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/11/08	桃園市中壢區松義二街85號	21.8	760	28.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/08	桃園市中壢區松義二街71號	22.1	1,040	40.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/08	桃園市中壢區松義二街73號	22.1	1,065	41.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/11/08	桃園市中壢區松義二街75號	22.2	1,162	46.0	2/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/06	桃園市中壢區松義二街79號	22.7	786	28.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/04	桃園市中壢區松義二街81號	21.9	795	29.9	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/03	桃園市中壢區松義二街71號	22.3	1,060	40.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/01	桃園市中壢區松義二街81號	22.2	788	29.9	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/11/01	桃園市中壢區松義二街85號	23.4	822	28.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/11/01	桃園市中壢區松義二街79號	24.2	838	28.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/10/31	桃園市中壢區松義二街71號	23.0	1,060	40.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/31	桃園市中壢區松義二街73號	22.0	1,045	41.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/18	桃園市中壢區松義二街79號	22.3	760	28.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/17	桃園市中壢區松義二街71號	22.7	1,080	40.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/10/16	桃園市中壢區松義二街85號	22.6	767	28.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/16	桃園市中壢區松義二街79號	22.7	770	28.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/16	桃園市中壢區松義二街79號	22.7	785	28.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/16	桃園市中壢區松義二街79號	22.7	785	28.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/15	桃園市中壢區松義二街71號	21.5	1,000	40.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/14	桃園市中壢區松義二街73號	22.5	1,070	41.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/10/13	桃園市中壢區松義二街85號	22.9	777	28.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/10	桃園市中壢區松義二街71號	22.7	1,064	40.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/10	桃園市中壢區松義二街79號	22.8	790	28.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/09	桃園市中壢區松義二街81號	22.9	810	29.9	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/07	桃園市中壢區松義二街71號	22.0	1,035	40.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/03	桃園市中壢區松義二街83號	22.5	808	29.9	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/10/03	桃園市中壢區松義二街85號	22.1	755	28.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/02	桃園市中壢區松義二街81號	22.3	790	29.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/01	桃園市中壢區松義二街75號	22.6	1,182	46.0	9/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/30	桃園市中壢區松義二街83號	21.4	748	29.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2021/09/30	桃園市中壢區松義二街71號	23.3	1,088	40.7	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/29	桃園市中壢區松義二街73號	22.2	1,048	41.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/09/29	桃園市中壢區松義二街79號	22.1	754	28.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/09/28	桃園市中壢區松義二街75號	22.5	1,320	46.0	10/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件
2021/09/27	桃園市中壢區松義二街71號	22.0	1,040	40.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/26	桃園市中壢區松義二街75號	21.8	1,128	46.0	3/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/09/24	桃園市中壢區松義二街81號	22.3	810	29.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/22	桃園市中壢區松義二街75號	22.5	1,175	46.0	8/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/22	桃園市中壢區松義二街83號	22.1	806	29.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/22	桃園市中壢區松義二街71號	22.2	1,050	40.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/22	桃園市中壢區松義二街79號	21.6	760	28.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/22	桃園市中壢區松義二街75號	22.5	1,175	46.0	8/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/21	桃園市中壢區松義二街81號	22.8	682	29.9	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/09/19	桃園市中壢區松義二街85號	22.3	771	28.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/09/17	桃園市中壢區松義二街75號	21.5	1,133	46.0	4/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/16	桃園市中壢區松義二街75號	21.5	1,135	46.0	6/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/09/15	桃園市中壢區松義二街81號	22.1	799	29.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/13	桃園市中壢區松義二街85號	22.3	745	28.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2021/09/13	桃園市中壢區松義二街85號	22.3	745	28.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2021/09/11	桃園市中壢區松義二街79號	21.9	748	28.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/09/09	桃園市中壢區松義二街83號	22.0	778	29.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/09/09	桃園市中壢區松義二街83號	22.0	778	29.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/09/09	桃園市中壢區松義二街83號	21.9	780	29.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/09/08	桃園市中壢區松義二街81號	22.6	810	29.9	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/09/07	桃園市中壢區松義二街85號	21.6	725	28.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2021/09/07	桃園市中壢區松義二街85號	21.6	725	28.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2021/06/30	桃園市中壢區松義二街73號	22.1	1,050	41.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/06/30	桃園市中壢區松義二街73號	20.8	986	41.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/06/30	桃園市中壢區松義二街75號	20.5	1,073	46.0	5/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/06/28	桃園市中壢區松義二街73號	21.1	999	41.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	桃園市中壢區松義二街71號	20.9	980	40.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	桃園市中壢區松義二街71號	20.9	980	40.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	桃園市中壢區松義二街73號	21.3	1,005	41.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	桃園市中壢區松義二街75號	21.2	1,105	46.0	11/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	桃園市中壢區松義二街75號	21.2	1,105	46.0	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	桃園市中壢區松義二街73號	21.3	1,005	41.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	5/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/01/30	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	11/11F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/01/12	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	3/11F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/12/24	桃園市中壢區松義二街79號	0.0	2	40.8	6/11F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—	含管理費續租
2025/08/20	桃園市中壢區松義二街83號	0.0	2	42.5	6/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/05/28	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	11/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2024/12/16	桃園市中壢區松義二街79號	0.1	2	28.5	6/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2024/12/06	桃園市中壢區松義二街85號	0.1	2	28.5	7/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2024/12/04	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	3/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2024/10/24	桃園市中壢區松義二街79號	0.1	2	28.5	7/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2024/08/30	桃園市中壢區松義二街79號	0.1	2	28.5	5/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2024/06/19	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	11/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2024/05/11	桃園市中壢區松義二街83號	0.0	2	42.5	6/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2024/01/29	桃園市中壢區松義二街79號	0.1	2	28.5	6/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2024/01/04	桃園市中壢區松義二街85號	0.1	2	28.5	7/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2023/12/21	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	3/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2023/11/28	桃園市中壢區松義二街79號	0.1	2	28.5	3/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2023/10/20	桃園市中壢區松義二街81號	0.1	2	29.9	11/11F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2023/10/13	桃園市中壢區松義二街79號	0.1	2	28.5	7/11F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2023/09/21	桃園市中壢區松義二街79號	0.0	2	41.1	5/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費

各棟

桃園市中壢區松義二街79號

住宅大樓・11樓・2023 完工・19 筆

桃園市中壢區松義二街81號

住宅大樓・11樓・2023 完工・17 筆

桃園市中壢區松義二街83號

住宅大樓・11樓・2023 完工・15 筆

桃園市中壢區松義二街85號

住宅大樓・11樓・2023 完工・13 筆

桃園市中壢區松義二街71號

住宅大樓・12樓・2023 完工・12 筆

桃園市中壢區松義二街75號

住宅大樓・12樓・2023 完工・11 筆

桃園市中壢區松義二街73號

住宅大樓・12樓・2023 完工・11 筆