新建案 › 桃園市中壢區

大清城□

松義路與松勇路交口・建商大清建設有限公司・432・商業區・RC造・備查 2023/08/16・建照桃縣工建執照字第會壢00023-04號

預售中位單價

38.4萬/坪

近 24 個月・全期中位 33.3（308 筆・2023/09～2025/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+10.1%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

+15.6%

對應社區 324 筆中古成交

戶數 / 棟數

432 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後大清城□

近一年中古 18 筆・中位 38.4 萬/坪・近三年 33.5・一年 +7.7%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	桃園市中壢區松勇路107號	29.6	1,020	28.4	4/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/03/16	桃園市中壢區松勇路103號	34.1	1,230	30.8	4/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/02/09	桃園市中壢區松勇路133號	37.7	1,649	38.3	5/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/02/07	桃園市中壢區松勇路133號	37.5	1,580	38.3	9/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/01/17	桃園市中壢區松勇路143號	37.7	1,289	29.4	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2026/01/17	桃園市中壢區松勇路135號	40.3	1,382	29.6	7/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/11	桃園市中壢區松勇路139號	41.4	1,340	28.1	7/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/13	桃園市中壢區松勇路131號	38.1	1,522	35.4	13/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/02	桃園市中壢區松勇路141號	39.0	1,376	31.4	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/11/27	桃園市中壢區松勇路97號	39.1	1,310	29.9	6/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/11/22	桃園市中壢區松勇路133號	38.2	1,618	38.3	7/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/15	桃園市中壢區松勇路141號	39.4	1,379	31.4	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2025/11/08	桃園市中壢區松勇路137號	39.9	1,761	38.8	12/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/11/02	桃園市中壢區松勇路133號	38.0	1,655	38.3	6/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/11/02	桃園市中壢區松勇路143號	38.6	1,278	29.4	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2025/10/26	桃園市中壢區松勇路135號	40.0	1,351	29.6	6/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/14	桃園市中壢區松勇路131號	37.7	1,511	35.4	7/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/27	桃園市中壢區松勇路137號	40.2	1,764	38.8	8/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/09/11	桃園市中壢區松勇路109號	31.7	1,380	37.8	6/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/09/05	桃園市中壢區松勇路113號	34.4	1,128	29.4	7/18F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道機械 115萬
2025/09/05	桃園市中壢區松勇路107號	35.6	1,129	28.4	14/18F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2025/08/19	桃園市中壢區松勇路137號	40.3	1,743	38.8	15/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/07/26	桃園市中壢區松勇路119號	33.7	1,300	33.3	3/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/07/18	桃園市中壢區松勇路143號	38.1	1,273	29.4	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/07/13	桃園市中壢區松勇路119號	32.5	1,262	33.3	6/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/07/03	桃園市中壢區松勇路123號	31.9	1,109	29.1	13/18F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/30	桃園市中壢區松勇路109號	33.9	1,434	37.8	3/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/22	桃園市中壢區松勇路115號	38.2	1,788	41.4	17/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2025/06/11	桃園市中壢區松勇路137號	39.8	1,692	38.8	11/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/06/07	桃園市中壢區松勇路131號	36.8	1,486	35.4	3/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙嶺段 1411	99.3	商	—	—	2026/04/17

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寶誠建設股份有限公司・261 m・37.2 萬/坪・33 筆

大載建設有限公司・264 m・38.8 萬/坪・28 筆

閤家興建設有限公司・281 m・47.2 萬/坪・5 筆

東柏建設股份有限公司・334 m・35.4 萬/坪・16 筆

樺龍建設有限公司・352 m・28.8 萬/坪・70 筆

立鑫-松桐匯

立鑫建設股份有限公司・437 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。