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聯懋永豐綻

桃園市八德區永豐路489號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・7 棟
近一年中位單價
32.5萬/坪
+10.8%vs 八德區n=4,樣本少
一年漲跌
-8.3%
近三年中位 32.1 萬/坪
近一年成交
4筆
+500.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.06%
月租 557 元/坪・14 筆

價格走勢

歷史區間 20.3–35.1 萬/坪・2021/01~2026/03・共 148 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對(近三年 6 對)

中位持有
3.9 年
中位總報酬
+39.6%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永豐路497號2021/08/1223.02026/03/3032.44.6 年+40.6%
永豐路487號2021/05/0221.62025/12/3030.54.7 年+41.2%
永豐路497號2021/07/2623.52025/12/0232.54.4 年+38.5%
永豐路487號2021/04/0922.42025/08/0731.94.3 年+42.5%
永豐路487號2021/07/1522.12025/01/1935.13.5 年+58.3%
永豐路487號2021/08/1223.12024/02/1629.52.5 年+28.1%
永豐路489號2021/11/2926.32023/08/2728.31.7 年+7.4%
永豐路489號2021/11/0827.02023/08/2028.21.8 年+4.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/30桃園市八德區永豐路497號32.41,25031.22/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/12/30桃園市八德區永豐路487號30.51,37045.02/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/12/02桃園市八德區永豐路497號32.51,10026.44/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/10/31桃園市八德區永豐路489號33.41,08825.16/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/08/25桃園市八德區永豐路487號31.61,42037.615/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/08/07桃園市八德區永豐路487號31.91,12027.73/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/01/19桃園市八德區永豐路487號35.11,40032.52/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2024/02/16桃園市八德區永豐路487號29.51,18032.53/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/08/30桃園市八德區永豐路489號29.41,33037.94/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含增建
2023/08/27桃園市八德區永豐路489號28.31,27037.914/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/08/20桃園市八德區永豐路489號28.290625.18/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2021/12/14桃園市八德區永豐路497號27.191626.410/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/12/10桃園市八德區永豐路497號23.491031.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/12/08桃園市八德區永豐路497號27.091426.49/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/12/08桃園市八德區永豐路487號25.21,02032.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/12/06桃園市八德區永豐路497號27.191626.411/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/12/02桃園市八德區永豐路487號27.11,21837.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/12/02桃園市八德區永豐路497號25.998731.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/11/30桃園市八德區永豐路497號26.790626.47/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/30桃園市八德區永豐路487號27.31,22537.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/29桃園市八德區永豐路489號26.31,19637.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/29桃園市八德區永豐路487號25.61,03332.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/22桃園市八德區永豐路497號25.198231.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/19桃園市八德區永豐路487號25.71,04732.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件找補
2021/11/19桃園市八德區永豐路487號26.61,15535.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/19桃園市八德區永豐路487號27.01,21237.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/18桃園市八德區永豐路497號25.998830.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/15桃園市八德區永豐路487號25.891627.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/12桃園市八德區永豐路487號25.71,03532.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/09桃園市八德區永豐路487號23.886027.713/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/08桃園市八德區永豐路489號25.61,16837.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/08桃園市八德區永豐路489號27.087225.18/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件找補
2021/11/04桃園市八德區永豐路487號25.61,03232.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/04桃園市八德區永豐路495號24.91,24541.91/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/11/02桃園市八德區永豐路489號26.987025.113/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件找補
2021/10/29桃園市八德區永豐路487號25.21,30535.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件找補
2021/10/26桃園市八德區永豐路489號25.095030.49/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/26桃園市八德區永豐路487號26.01,13535.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/25桃園市八德區永豐路489號26.686825.115/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/25桃園市八德區永豐路497號25.198131.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/22桃園市八德區永豐路497號25.798130.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/20桃園市八德區永豐路489號25.497030.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/15桃園市八德區永豐路489號25.095830.412/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/15桃園市八德區永豐路497號25.71,17137.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/14桃園市八德區永豐路487號26.21,17037.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件找補
2021/10/13桃園市八德區永豐路489號24.795030.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/13桃園市八德區永豐路489號24.995730.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/10/12桃園市八德區永豐路487號24.586027.714/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/10/08桃園市八德區永豐路489號24.493030.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/08桃園市八德區永豐路489號24.483526.42/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/08桃園市八德區永豐路487號24.81,08035.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/07桃園市八德區永豐路497號25.11,13837.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/06桃園市八德區永豐路501號24.81,20841.01/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/06桃園市八德區永豐路489號25.11,14037.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/06桃園市八德區永豐路489號23.589930.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件找補
2021/10/06桃園市八德區永豐路497號25.395830.46/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/06桃園市八德區永豐路497號25.21,14437.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/05桃園市八德區永豐路487號25.91,12035.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/05桃園市八德區永豐路497號25.61,15037.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/05桃園市八德區永豐路497號26.01,16537.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/10/04桃園市八德區永豐路497號24.61,12237.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/09/24桃園市八德區永豐路489號24.01,08237.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/09/23桃園市八德區永豐路489號25.11,12337.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/09/23桃園市八德區永豐路489號24.31,08037.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件找補
2021/09/17桃園市八德區永豐路487號25.21,12537.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/09/17桃園市八德區永豐路497號24.494031.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/09/17桃園市八德區永豐路487號25.11,12337.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/09/16桃園市八德區永豐路489號26.087826.415/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/09/16桃園市八德區永豐路487號24.61,07535.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/09/13桃園市八德區永豐路497號24.81,11037.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/09/10桃園市八德區永豐路489號24.01,07237.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/09/07桃園市八德區永豐路487號23.11,06337.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/09/06桃園市八德區永豐路489號24.41,10637.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件找補
2021/09/02桃園市八德區永豐路489號25.285626.47/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/09/02桃園市八德區永豐路497號23.31,05337.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/09/02桃園市八德區永豐路487號24.31,06335.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/08/30桃園市八德區永豐路497號24.092731.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/30桃園市八德區永豐路497號23.892331.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/26桃園市八德區永豐路489號24.01,09537.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件找補
2021/08/23桃園市八德區永豐路489號25.785826.413/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/23桃園市八德區永豐路497號22.989531.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/19桃園市八德區永豐路497號23.880826.43/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/18桃園市八德區永豐路497號22.51,03037.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/17桃園市八德區永豐路489號24.41,08837.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/17桃園市八德區永豐路497號24.593530.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/08/17桃園市八德區永豐路497號23.31,06037.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/12桃園市八德區永豐路497號23.089831.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/12桃園市八德區永豐路487號23.193032.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/11桃園市八德區永豐路489號24.579625.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/11桃園市八德區永豐路489號23.979025.13/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/08/10桃園市八德區永豐路487號24.51,11037.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/08/09桃園市八德區永豐路487號22.792032.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/09桃園市八德區永豐路489號27.468825.111/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件找補
2021/08/09桃園市八德區永豐路487號23.885027.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/08/06桃園市八德區永豐路489號24.883626.411/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/05桃園市八德區永豐路499號24.282026.41/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/05桃園市八德區永豐路497號23.580026.42/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補
2021/08/03桃園市八德區永豐路487號23.885027.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件找補
2021/08/02桃園市八德區永豐路487號22.792032.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件找補

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市八德區永豐路489號0.1237.98/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/13桃園市八德區永豐路495號0.0241.91/15F住宅大樓3年3房1廳2衛—
2026/03/10桃園市八德區永豐路489號0.1237.22/15F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/02/27桃園市八德區永豐路487號0.1227.712/15F住宅大樓3年3房1廳1衛—續租
2026/02/06桃園市八德區永豐路497號0.1233.810/15F住宅大樓3年2房2廳2衛—含管理費
2026/02/05桃園市八德區永豐路489號0.1230.42/15F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/29桃園市八德區永豐路497號0.1230.412/15F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/01/12桃園市八德區永豐路489號0.1226.415/15F住宅大樓3年2房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/12/11桃園市八德區永豐路487號0.1237.72/15F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/08桃園市八德區永豐路489號0.0237.95/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/18桃園市八德區永豐路497號0.1226.42/15F住宅大樓3年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/10/28桃園市八德區永豐路487號0.1235.97/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/10/22桃園市八德區永豐路489號0.0245.36/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/10/03桃園市八德區永豐路497號0.1237.88/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/09/10桃園市八德區永豐路489號0.1226.49/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/20桃園市八德區永豐路497號0.0245.24/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/12桃園市八德區永豐路497號0.1230.415/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—續租
2025/08/07桃園市八德區永豐路489號0.1237.98/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/06/28桃園市八德區永豐路489號0.1225.15/15F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/06/15桃園市八德區永豐路489號0.0137.81/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/23桃園市八德區永豐路489號0.1226.42/15F住宅大樓2年2房1廳2衛—含管理費
2025/03/14桃園市八德區永豐路487號0.1337.59/15F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/02/19桃園市八德區永豐路487號0.1227.712/15F住宅大樓2年3房1廳1衛—續租
2025/02/17桃園市八德區永豐路495號0.0249.31/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/26桃園市八德區永豐路489號0.1226.415/15F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/12/25桃園市八德區永豐路489號0.1230.42/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/19桃園市八德區永豐路489號0.1337.22/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/12/01桃園市八德區永豐路497號0.1230.47/15F住宅大樓2年3房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/11/25桃園市八德區永豐路489號0.0245.35/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/11/23桃園市八德區永豐路497號0.1226.42/15F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/11/04桃園市八德區永豐路497號0.0233.84/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—含管理費
2024/10/31桃園市八德區永豐路497號0.1237.88/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/10/26桃園市八德區永豐路487號0.0235.97/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/24桃園市八德區永豐路489號0.0245.36/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/28桃園市八德區永豐路497號0.1237.84/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/09/12桃園市八德區永豐路497號0.1230.412/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/08/13桃園市八德區永豐路489號0.1237.98/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/08/01桃園市八德區永豐路497號0.1230.415/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2024/07/26桃園市八德區永豐路489號0.1225.15/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/06桃園市八德區永豐路489號0.1226.49/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/05/27桃園市八德區永豐路489號0.1226.42/15F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/25桃園市八德區永豐路489號0.0130.41/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/03/21桃園市八德區永豐路487號0.0237.514/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/03/14桃園市八德區永豐路487號0.1346.89/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/01/29桃園市八德區永豐路495號0.0249.31/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/01/05桃園市八德區永豐路489號0.1226.415/15F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/01/04桃園市八德區永豐路489號0.1337.22/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2023/12/11桃園市八德區永豐路489號0.1230.25/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2023/12/04桃園市八德區永豐路497號0.1232.46/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2023/12/01桃園市八德區永豐路497號0.1233.89/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費

各棟