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雲林縣斗六市一流街76號

雲林縣斗六市一流街76號・華廈・5 樓・屋齡 10 年・8 棟

近一年中位單價

29.3萬/坪

+47.1%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.1–29.3 萬/坪・2015/02～2026/06・共 44 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

2026/06/13
雲林縣斗六市一流街88號
29.3萬/坪
643 萬
21.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
2024/07/18
雲林縣斗六市一流街76號
26.6萬/坪
695 萬
26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
2021/02/06
雲林縣斗六市一流街76號
22.2萬/坪
580 萬
26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
2020/10/18
雲林縣斗六市一流街90號
22.9萬/坪
850 萬
37.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳3衛
含增建
2020/05/12
雲林縣斗六市一流街78號
20.6萬/坪
536 萬
26.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
2020/01/14
雲林縣斗六市一流街86號
20.9萬/坪
450 萬
21.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/08/16
雲林縣斗六市一流街76號
18.8萬/坪
490 萬
26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
2018/08/15
雲林縣斗六市一流街78號
18.9萬/坪
406 萬
21.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/12/16
雲林縣斗六市一流街80號
19.5萬/坪
420 萬
21.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2016/01/29
雲林縣斗六市一流街90號
20.7萬/坪
770 萬
37.1 坪・1/5F・華廈・2房3廳2衛
2015/12/28
雲林縣斗六市一流街72號
18.1萬/坪
970 萬
53.6 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛
2015/11/30
雲林縣斗六市一流街86號
17.7萬/坪
380 萬
21.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
2015/11/07
雲林縣斗六市一流街72號
18.0萬/坪
395 萬
21.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
2015/11/03
雲林縣斗六市一流街72號
18.0萬/坪
395 萬
21.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
2015/10/07
雲林縣斗六市一流街72號
18.4萬/坪
440 萬
23.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/13	雲林縣斗六市一流街88號	29.3	643	21.9	4/5F	華廈	10年	2房1廳2衛	—
2024/07/18	雲林縣斗六市一流街76號	26.6	695	26.1	3/5F	華廈	8年	2房1廳2衛	—
2021/02/06	雲林縣斗六市一流街76號	22.2	580	26.1	3/5F	華廈	4年	2房1廳2衛	—
2020/10/18	雲林縣斗六市一流街90號	22.9	850	37.1	1/5F	華廈	4年	2房1廳3衛	—	含增建
2020/05/12	雲林縣斗六市一流街78號	20.6	536	26.0	1/5F	華廈	4年	2房1廳2衛	—
2020/01/14	雲林縣斗六市一流街86號	20.9	450	21.5	5/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2018/08/16	雲林縣斗六市一流街76號	18.8	490	26.1	3/5F	華廈	2年	2房1廳2衛	—
2018/08/15	雲林縣斗六市一流街78號	18.9	406	21.5	5/5F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2017/12/16	雲林縣斗六市一流街80號	19.5	420	21.5	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2016/01/29	雲林縣斗六市一流街90號	20.7	770	37.1	1/5F	華廈	—	2房3廳2衛	—
2015/12/28	雲林縣斗六市一流街72號	18.1	970	53.6	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2015/11/30	雲林縣斗六市一流街86號	17.7	380	21.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2015/11/07	雲林縣斗六市一流街72號	18.0	395	21.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2015/11/03	雲林縣斗六市一流街72號	18.0	395	21.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2015/10/07	雲林縣斗六市一流街72號	18.4	440	23.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+18.4%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
一流街88號	2015/04/25	17.3	2026/06/13	29.3	11.1 年	+69.2%
一流街76號	2021/02/06	22.2	2024/07/18	26.6	3.4 年	+19.8%
一流街76號	2018/08/16	18.8	2021/02/06	22.2	2.5 年	+18.4%
一流街86號	2015/11/30	17.7	2020/01/14	20.9	4.1 年	+18.4%
一流街76號	2015/03/16	16.1	2018/08/16	18.8	3.4 年	+16.7%
一流街78號	2015/04/28	17.7	2018/08/15	18.9	3.3 年	+6.8%
一流街80號	2015/07/30	17.7	2017/12/16	19.5	2.4 年	+10.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	雲林縣斗六市一流街82號	12,400	579	21.5	2/5F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2024/09/24	雲林縣斗六市一流街76號	15,400	592	26.1	3/5F	華廈	2房1廳2衛	含管理費