近一年中位單價
15.8萬/坪
-19.1%vs 埔里鎮n=5
一年漲跌
+1.0%
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
5筆
-16.7%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
4.21%
月租 555 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.7–17.7 萬/坪・2013/03～2026/04・共 91 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・26 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+15.2%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
12%
兩年內轉手
19%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮中正路369號 | 2015/03/13 | 13.3 | 2026/04/24 | 15.8 | 11.1 年 | +18.7% |
| 鎮中正路369號 | 2023/04/03 | 15.2 | 2025/11/05 | 16.7 | 2.6 年 | +10.1% |
| 鎮中正路369號 | 2022/01/01 | 12.5 | 2024/01/08 | 14.7 | 2 年 | +17.5% |
| 鎮中正路369號 | 2018/07/26 | 8.9 | 2023/09/17 | 10.9 | 5.1 年 | +23.3% |
| 鎮中正路369號 | 2019/02/26 | 9.9 | 2023/07/31 | 9.9 | 4.4 年 | 0% |
| 鎮中正路369號 | 2022/01/21 | 12.6 | 2023/04/03 | 15.2 | 1.2 年 | +20% |
| 鎮中正路369號 | 2015/05/02 | 7.4 | 2023/03/22 | 13.0 | 7.9 年 | +75.9% |
| 鎮中正路369號 | 2020/02/06 | 11.4 | 2022/06/23 | 13.5 | 2.4 年 | +18.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.8 | 190 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/03/31 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.0 | 180 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/10 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 16.4 | 265 | 16.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/25 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.6 | 250 | 16.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/05 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 16.7 | 185 | 11.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/10 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 14.7 | 170 | 11.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.5 | 180 | 11.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/30 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.2 | 168 | 11.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/19 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 17.7 | 260 | 14.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/18 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 16.7 | 245 | 14.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/27 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.4 | 180 | 11.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/04/14 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 14.5 | 168 | 11.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 14.7 | 235 | 16.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/28 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.8 | 360 | 30.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 10.9 | 175 | 16.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/02 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 14.9 | 165 | 11.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/31 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.9 | 120 | 12.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/14 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.1 | 130 | 16.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/03 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.2 | 168 | 11.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2023/04/01 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 15.0 | 182 | 12.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/22 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 13.0 | 190 | 14.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/21 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.9 | 120 | 12.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/23 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 13.5 | 163 | 12.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/21 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 12.6 | 140 | 11.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/01 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 12.5 | 200 | 16.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/09 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.6 | 135 | 11.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/15 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.2 | 138 | 12.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/02/18 | 南投縣埔里鎮中正路369號 | 10.1 | 190 | 18.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/09/29 | 南投縣埔里鎮中正路369號 | 10.4 | 187 | 18.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/06/20 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.9 | 130 | 14.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/30 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.9 | 130 | 10.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/16 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.1 | 175 | 15.8 | 4/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.4 | 138 | 12.1 | 10/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/21 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 10.8 | 131 | 12.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/28 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 10.2 | 123 | 12.0 | 11/12F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/02 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 10.9 | 128 | 11.7 | 10/12F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/23 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.5 | 105 | 12.3 | 4/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/02 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 4.7 | 75 | 15.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/03/02 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 4.8 | 55 | 11.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/02/26 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.9 | 120 | 12.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/15 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.9 | 115 | 14.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/12/10 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.0 | 115 | 14.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/23 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.4 | 155 | 18.5 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/19 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.4 | 125 | 10.9 | 4/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/19 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 10.4 | 125 | 12.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/17 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.4 | 80 | 12.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/08 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.6 | 98 | 11.4 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/22 | 南投縣埔里鎮鎮東門里中正路369號 | 8.1 | 140 | 17.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/13 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.2 | 105 | 11.4 | 6/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/26 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.9 | 140 | 15.8 | 11/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/23 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.5 | 135 | 15.8 | 4/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/23 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.7 | 118 | 12.1 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/12 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.3 | 168 | 18.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/09 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.0 | 80 | 11.4 | 8/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/11 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.1 | 95 | 11.7 | 4/12F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/03 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.3 | 115 | 15.8 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/05 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 10.6 | 125 | 11.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/09/09 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.5 | 115 | 17.8 | 9/12F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/25 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.7 | 115 | 11.9 | 11/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/24 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 4.7 | 75 | 16.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/21 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.0 | 130 | 11.9 | 9/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/19 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.6 | 98 | 11.4 | 6/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/22 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.0 | 120 | 10.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/03/15 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.5 | 100 | 13.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/26 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 5.0 | 150 | 30.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/17 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.4 | 85 | 11.5 | 4/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/06 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.5 | 90 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/06 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 10.5 | 129 | 12.3 | 6/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/14 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 4.8 | 70 | 14.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/17 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.0 | 83 | 11.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/04 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 5.6 | 155 | 27.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/25 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.2 | 90 | 10.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/01 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.3 | 100 | 15.8 | 12/12F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/11 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.7 | 103 | 11.9 | 11/12F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/09 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.0 | 165 | 23.6 | 6/12F | 套房 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/02 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.4 | 108 | 14.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/27 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 7.9 | 115 | 14.6 | 10/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/13 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 13.3 | 160 | 12.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/13 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 13.2 | 160 | 12.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/04 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.0 | 113 | 18.8 | 12/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/31 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.6 | 75 | 11.4 | 8/12F | 套房 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/08/29 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.1 | 220 | 24.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/28 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 8.1 | 124 | 15.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/03 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.2 | 75 | 12.1 | 5/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/19 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 14.2 | 103 | 7.3 | 12/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/20 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.5 | 80 | 12.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/14 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.9 | 80 | 11.7 | 4/12F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/24 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.6 | 140 | 14.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/24 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 6.5 | 80 | 12.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/22 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 11.9 | 90 | 7.5 | 10/12F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/20 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 9.3 | 73 | 7.8 | 6/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/31 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/01 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/26 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2021/05/05 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 0.1 | 1 | 12.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/07 | 南投縣埔里鎮鎮南投縣埔里鎮中正路369號 | 0.0 | 1 | 10.7 | 12/12F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/31 | 南投縣埔里鎮鎮中正路369號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 12/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |