近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.3–52.1 萬/坪・2015/09～2024/11・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2024/11/0132.3萬/坪634 萬19.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・1房0廳1衛含租約
- 2024/11/0136.9萬/坪2,080 萬54.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳0衛升降機械 80萬含租約
- 2024/11/0133.4萬/坪656 萬19.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・1房0廳1衛含租約
- 2024/11/0125.6萬/坪1,235 萬45.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・5房0廳5衛升降機械 80萬含租約
- 2024/11/0116.3萬/坪1,235 萬70.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・4房0廳4衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/11/0134.0萬/坪668 萬19.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・1房0廳1衛含租約
- 2024/11/0136.3萬/坪1,580 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳0衛升降機械 80萬含租約
- 2024/11/0127.9萬/坪715 萬25.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳0衛升降機械 80萬含租約
- 2024/11/0136.8萬/坪720 萬19.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・1房0廳1衛含租約
- 2024/11/0136.4萬/坪840 萬23.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2024/11/0133.3萬/坪1,880 萬54.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・5房0廳5衛升降機械 80萬含租約
- 2024/11/0136.3萬/坪2,045 萬54.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・5房0廳5衛升降機械 80萬含租約
- 2024/11/0138.2萬/坪750 萬19.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含租約
- 2024/11/0132.7萬/坪1,850 萬54.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・5房0廳5衛升降機械 80萬含租約
- 2024/11/0152.1萬/坪347 萬6.7 坪・—・華廈・屋齡 7 年・0房1廳0衛含租約
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 32.3 | 634 | 19.6 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 36.9 | 2,080 | 54.1 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 0房1廳0衛 | 升降機械 80萬 | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 33.4 | 656 | 19.6 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 25.6 | 1,235 | 45.1 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 5房0廳5衛 | 升降機械 80萬 | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 16.3 | 1,235 | 70.7 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 4房0廳4衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 34.0 | 668 | 19.6 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 36.3 | 1,580 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 0房1廳0衛 | 升降機械 80萬 | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路68號 | 27.9 | 715 | 25.6 | 1/7F | 華廈 | 7年 | 0房1廳0衛 | 升降機械 80萬 | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 36.8 | 720 | 19.5 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 36.4 | 840 | 23.1 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 33.3 | 1,880 | 54.1 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 5房0廳5衛 | 升降機械 80萬 | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 36.3 | 2,045 | 54.1 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 5房0廳5衛 | 升降機械 80萬 | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 38.2 | 750 | 19.6 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 32.7 | 1,850 | 54.2 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 5房0廳5衛 | 升降機械 80萬 | 含租約 |
| 2024/11/01 | 台中市中區市府路66號 | 52.1 | 347 | 6.7 | — | 華廈 | 7年 | 0房1廳0衛 | — | 含租約 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 6 對）
中位持有
9.1 年
中位總報酬
+53.3%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府路66號 | 2024/11/01 | 25.6 | 1 年 | -8.7% | ||
| 府路66號 | 2024/11/01 | 32.7 | 9.1 年 | +52% | ||
| 府路66號 | 2024/11/01 | 32.3 | 9.1 年 | +57.6% | ||
| 府路66號 | 2024/11/01 | 33.4 | 9.1 年 | +55.6% | ||
| 府路66號 | 2024/11/01 | 34.0 | 9.1 年 | +54.7% | ||
| 府路66號 | 2023/11/13 | 28.0 | 8.2 年 | +11.3% |