台中市北區太原一街10號
台中市北區太原一街10號・住宅大樓・14 樓・屋齡 32 年・8 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
27.5萬/坪
-0.2%vs 北區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 572 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–35.0 萬/坪・2012/09~2026/01・歷年共 58 筆買賣買賣成交紀錄 共 62 筆(另 4 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/01/13太原一街10號25.9萬/坪940 萬・36.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/11/02太原一街10號29.1萬/坪1,160 萬・39.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬含增建
- 2025/05/10太原一街10號24.4萬/坪1,328 萬・47.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
- 2025/03/17太原一街10號25.5萬/坪1,388 萬・54.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛・坡道平面 120 萬含增建
- 2024/11/06太原一街10號35.0萬/坪797 萬・22.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/10/09太原一街10號25.5萬/坪1,308 萬・51.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬含增建
- 2022/05/02太原一街10號22.6萬/坪880 萬・38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛含增建含裝潢
- 2021/12/22太原一街10號23.6萬/坪1,086 萬・46.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/11太原一街10號21.9萬/坪850 萬・38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/11/17太原一街10號20.3萬/坪458 萬・22.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/12太原北路18-1號34.1萬/坪1,300 萬・38.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2021/03/13太原一街10號20.1萬/坪455 萬・22.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/01/29太原一街10號14.3萬/坪374 萬・26.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/01/29太原一街10號18.4萬/坪600 萬・32.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/01/19太原北路12號24.2萬/坪1,008 萬・41.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 台中市北區太原一街10號 | 25.9 | 940 | 36.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 台中市北區太原一街10號 | 29.1 | 1,160 | 39.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 含增建 |
| 2025/05/10 | 台中市北區太原一街10號 | 24.4 | 1,328 | 47.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 170 萬 | |
| 2025/03/17 | 台中市北區太原一街10號 | 25.5 | 1,388 | 54.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 含增建 |
| 2024/11/06 | 台中市北區太原一街10號 | 35.0 | 797 | 22.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/09 | 台中市北區太原一街10號 | 25.5 | 1,308 | 51.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 含增建 |
| 2022/05/02 | 台中市北區太原一街10號 | 22.6 | 880 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/12/22 | 台中市北區太原一街10號 | 23.6 | 1,086 | 46.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 台中市北區太原一街10號 | 21.9 | 850 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/11/17 | 台中市北區太原一街10號 | 20.3 | 458 | 22.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/12 | 台中市北區太原北路18-1號 | 34.1 | 1,300 | 38.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2021/03/13 | 台中市北區太原一街10號 | 20.1 | 455 | 22.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/29 | 台中市北區太原一街10號 | 14.3 | 374 | 26.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/29 | 台中市北區太原一街10號 | 18.4 | 600 | 32.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 台中市北區太原北路12號 | 24.2 | 1,008 | 41.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 62 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 0 對)
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原一街10號 2021/12/22 賣出 | 23.6 | 4.7 年 | +46.2% | |||
| 原一街10號 2021/01/29 賣出 | 18.4 | 4 年 | +13.6% | |||
| 原一街10號 2020/11/16 賣出 | 15.5 | 4.3 年 | +21.5% | |||
| 原一街10號 2019/11/02 賣出 | 17.0 | 5.3 年 | +13.1% | |||
| 原一街10號 2018/11/14 賣出 | 18.6 | 5.7 年 | +86.9% | |||
| 原一街10號 2017/04/09 賣出 | 16.1 | 4 年 | -15.3% | |||
| 原一街10號 2016/07/29 賣出 | 12.7 | 3 年 | +12.9% | |||
| 原一街10號 2014/10/17 賣出 | 17.5 | 1.1 年 | -6.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 52.5 坪・12/14F | 台中市北區太原一街10號 | 30,000 | 572 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/04/29 22.6 坪・3/14F | 台中市北區太原一街10號 | 16,500 | 731 | 住宅大樓 | ||||
| 2023/09/25 22.6 坪・3/14F | 台中市北區太原一街10號 | 16,500 | 731 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/09/07 41.1 坪・— | 台中市北區太原一街18號 | 24,000 | 585 | 住宅大樓 | ||||
| 2015/09/02 41.1 坪・1/14F | 台中市北區太原一街18號 | 20,000 | 486 | 住宅大樓 |