近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–20.0 萬/坪・2013/03～2023/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2023/10/1417.4萬/坪300 萬17.3 坪・4/6F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/12/3016.8萬/坪580 萬34.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2913.0萬/坪450 萬34.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2017/03/1415.5萬/坪535 萬34.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2015.4萬/坪530 萬34.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2413.0萬/坪465 萬35.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0120.0萬/坪500 萬25.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2813.0萬/坪450 萬34.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/05/1811.9萬/坪360 萬30.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1711.4萬/坪400 萬35.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | 台中市北區太原五街20號 | 17.4 | 300 | 17.3 | 4/6F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/30 | 台中市北區太原五街20號 | 16.8 | 580 | 34.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/29 | 台中市北區太原五街20號 | 13.0 | 450 | 34.5 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/14 | 台中市北區太原五街20號 | 15.5 | 535 | 34.5 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/20 | 台中市北區太原五街20號 | 15.4 | 530 | 34.5 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台中市北區太原四街17巷1號 | 13.0 | 465 | 35.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市北區太原四街17巷1號 | 20.0 | 500 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/28 | 台中市北區太原五街20號 | 13.0 | 450 | 34.5 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 台中市北區太原五街20號 | 11.9 | 360 | 30.2 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/17 | 台中市北區太原五街18號 | 11.4 | 400 | 35.0 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +0.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原五街20號 | 2023/10/14 | 17.4 | 3.8 年 | +3.5% | ||
| 原五街20號 | 2019/12/30 | 16.8 | 0.5 年 | +28.9% | ||
| 原五街20號 | 2016/12/20 | 15.4 | 3.6 年 | +17.8% |