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台中市北區明禮街63號

台中市北區明禮街63號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.0–24.3 萬/坪・2013/11～2023/11・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2023/11/10
台中市北區明禮街63號
19.4萬/坪
605 萬
31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/10/19
台中市北區明禮街63號
19.4萬/坪
645 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/08/17
台中市北區明禮街63號
20.5萬/坪
680 萬
33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/12/12
台中市北區明禮街63號
17.2萬/坪
605 萬
35.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2019/04/06
台中市北區明禮街63號
13.0萬/坪
475 萬
36.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2016/03/30
台中市北區明禮街63號
14.3萬/坪
475 萬
33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/01/07
台中市北區明禮街63號
24.3萬/坪
795 萬
32.8 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2013/11/12
台中市北區明禮街63號
14.8萬/坪
490 萬
33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/10	台中市北區明禮街63號	19.4	605	31.2	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/10/19	台中市北區明禮街63號	19.4	645	33.2	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2021/08/17	台中市北區明禮街63號	20.5	680	33.2	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/12/12	台中市北區明禮街63號	17.2	605	35.1	7/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/04/06	台中市北區明禮街63號	13.0	475	36.6	7/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2016/03/30	台中市北區明禮街63號	14.3	475	33.2	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/01/07	台中市北區明禮街63號	24.3	795	32.8	1/7F	店面	22年	3房1廳2衛	—
2013/11/12	台中市北區明禮街63號	14.8	490	33.2	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/04	台中市北區明禮街63號	18,500	559	33.2	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/02/11	台中市北區明禮街63號	19,600	592	33.2	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/01/23	台中市北區明禮街63號	19,600	592	33.2	5/7F	華廈	3房0廳2衛

各棟 1 棟

台中市北區明禮街63號

華廈・7樓・1991 完工・11 筆