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台中市北區梅亭街252-1號

台中市北區梅亭街252-1號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.3–37.6 萬/坪・2013/01～2022/08・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/08/18
台中市北區梅亭街258號
37.6萬/坪
1,560 萬
41.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2021/12/28
台中市北區梅亭街252-1號
14.3萬/坪
460 萬
32.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/03/07
台中市北區梅亭街256號
35.2萬/坪
1,800 萬
51.2 坪・1/7F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/09/13
台中市北區梅亭街260-5號
21.3萬/坪
780 萬
36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・4房0廳4衛
含增建含租約
2015/12/24
台中市北區梅亭街256號
33.4萬/坪
1,560 萬
46.7 坪・1/7F・店面・屋齡 30 年・5房2廳2衛
2013/01/27
台中市北區梅亭街260-4號
12.3萬/坪
450 萬
36.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/18	台中市北區梅亭街258號	37.6	1,560	41.5	1/7F	華廈	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/12/28	台中市北區梅亭街252-1號	14.3	460	32.1	2/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2021/03/07	台中市北區梅亭街256號	35.2	1,800	51.2	1/7F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/09/13	台中市北區梅亭街260-5號	21.3	780	36.6	6/7F	華廈	34年	4房0廳4衛	—	含增建含租約
2015/12/24	台中市北區梅亭街256號	33.4	1,560	46.7	1/7F	店面	30年	5房2廳2衛	—
2013/01/27	台中市北區梅亭街260-4號	12.3	450	36.6	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/10	台中市北區梅亭街252-1號	18,000	562	32.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/12	台中市北區梅亭街250-6號	15,000	479	31.4	7/7F	華廈	2房2廳1衛	含租約含管理費
2025/03/18	台中市北區梅亭街254-2號	26,000	780	33.3	3/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/09/19	台中市北區梅亭街252-1號	15,000	466	32.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/03/26	台中市北區梅亭街254-2號	26,000	780	33.3	3/7F	華廈	4房2廳2衛
2023/10/04	台中市北區梅亭街252-1號	15,000	466	32.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2022/10/05	台中市北區梅亭街252-1號	15,000	466	32.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/03/14	台中市北區梅亭街250-2號	19,000	582	32.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/01/17	台中市北區梅亭街250-2號	18,500	565	32.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2016/06/30	台中市北區梅亭街256號	40,000	856	46.7	—	店面	4房3廳2衛	含租約

顯示 10 / 11 筆

各棟 10 棟

台中市北區梅亭街252-1號

華廈・7樓・1986 完工・5 筆

台中市北區梅亭街256號

店面・7樓・1986 完工・3 筆

台中市北區梅亭街250-2號

華廈・7樓・1986 完工・2 筆

台中市北區梅亭街258號

店面・7樓・1986 完工・2 筆

台中市北區梅亭街254-2號

華廈・7樓・1986 完工・2 筆

台中市北區梅亭街260-5號

華廈・7樓・1986 完工・1 筆

台中市北區梅亭街250-6號

華廈・7樓・1986 完工・1 筆

台中市北區梅亭街252-6號

華廈・7樓・1986 完工・1 筆

台中市北區梅亭街252-4號

華廈・7樓・1986 完工・1 筆

台中市北區梅亭街260-4號

華廈・7樓・1986 完工・1 筆