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達麗冶翠

育德路與尚德街口・建商達麗建設事業股份有限公司・354・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/17・建照 83中工建建字第00313號

預售中位單價

58.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 52.7（304 筆・2022/08～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+93.7%

北區近一年中古中位 27.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

354 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	臺中市北區育德路及尚德街路口	57.4	2,180	34.4	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/05/04	臺中市北區育德路及尚德街路口	60.5	2,929	45.0	25/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/26	臺中市北區育德路及尚德街路口	57.0	2,777	45.0	9/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/25	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.6	2,853	44.8	18/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/12	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.5	2,178	34.2	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/11	臺中市北區育德路及尚德街路口	57.3	2,167	34.6	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	59.6	2,890	45.0	21/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/11	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.8	2,830	45.0	13/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/14	臺中市北區育德路及尚德街路口	61.5	2,350	35.0	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/13	臺中市北區育德路及尚德街路口	62.5	1,708	23.9	22/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/04	臺中市北區育德路及尚德街路口	57.5	2,770	44.8	8/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/28	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.3	2,136	34.0	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/12/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	59.5	2,860	44.8	20/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	63.0	1,680	23.9	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/16	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.9	2,118	34.4	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/28	臺中市北區育德路及尚德街路口	60.5	2,323	35.0	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/10/19	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.7	2,193	34.0	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/19	臺中市北區育德路及尚德街路口	59.9	1,570	23.5	22/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/18	臺中市北區育德路及尚德街路口	61.9	1,638	23.9	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/10/18	臺中市北區育德路及尚德街路口	60.5	2,308	35.0	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/10/09	臺中市北區育德路及尚德街路口	59.5	1,537	23.5	22/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/06/20	臺中市北區育德路及尚德街路口	59.8	2,900	44.8	24/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/02	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.8	3,020	44.8	18/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 385萬
2025/05/10	臺中市北區育德路及尚德街路口	56.6	2,080	33.8	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/05	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.7	2,440	35.0	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2024/05/03	臺中市北區育德路及尚德街路口	57.6	2,258	35.0	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	51.9	1,908	33.7	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.4	1,963	33.6	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/03/09	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.9	2,860	44.8	16/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/09	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.6	1,975	34.0	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/03	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.6	2,660	45.0	11/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/24	臺中市北區育德路及尚德街路口	53.1	2,008	34.2	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/22	臺中市北區育德路及尚德街路口	59.7	1,586	23.9	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/05	臺中市北區育德路及尚德街路口	56.7	2,193	35.1	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/01	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.7	1,960	33.7	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/08	臺中市北區育德路及尚德街路口	59.6	1,595	23.9	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	51.0	1,910	33.6	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/26	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.9	1,558	25.0	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/10/25	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.0	1,903	34.6	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/21	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.5	2,655	45.0	9/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.7	2,082	35.1	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/08	臺中市北區育德路及尚德街路口	56.0	2,163	35.1	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/07	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.4	2,520	44.8	6/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/02	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.0	1,999	34.0	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	51.9	1,968	34.6	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/26	臺中市北區育德路及尚德街路口	51.9	1,950	34.2	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/24	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.7	2,560	45.0	3/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/09/23	臺中市北區育德路及尚德街路口	56.7	2,200	35.1	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/23	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.2	2,030	34.2	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/23	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.9	2,174	35.1	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/22	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.3	2,558	45.0	5/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/21	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.6	1,945	34.6	11/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/09/16	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.5	2,163	35.1	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/09	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.6	1,505	25.0	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/09/02	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.0	2,550	44.8	4/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/26	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.8	2,898	45.0	19/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 385萬
2023/08/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	56.7	1,485	23.5	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	56.8	1,495	23.5	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	56.7	1,485	23.5	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/15	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.0	1,525	25.0	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/04	臺中市北區育德路及尚德街路口	57.0	1,458	23.5	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 118萬
2023/07/24	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.8	2,148	35.1	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/07/24	臺中市北區育德路及尚德街路口	58.4	1,592	23.9	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/07/23	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.9	1,868	33.8	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/22	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.5	1,892	34.4	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/20	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.6	1,440	23.5	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 133萬
2023/07/07	臺中市北區育德路及尚德街路口	53.7	2,019	34.2	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.4	1,458	23.5	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.2	2,085	35.1	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.5	2,088	35.1	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.4	1,960	34.0	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/30	臺中市北區育德路及尚德街路口	51.3	1,868	33.7	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.5	2,665	45.0	21/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	53.0	1,955	34.2	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.8	1,958	34.0	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	53.0	1,948	34.0	26/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 143萬
2023/06/24	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.7	1,915	34.2	11/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/24	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.6	1,380	23.5	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/22	臺中市北區育德路及尚德街路口	51.3	1,880	33.6	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/18	臺中市北區育德路及尚德街路口	47.8	4,650	92.3	1/26F	店面	—	—	坡道平面 235萬
2023/06/17	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.3	1,855	33.8	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/11	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.6	2,118	35.0	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/10	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.2	1,840	33.6	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/05/31	臺中市北區育德路及尚德街路口	53.6	2,825	44.8	26/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 425萬
2023/05/13	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.8	1,878	33.7	11/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/07	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.3	2,150	35.0	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/04/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.2	2,498	44.8	8/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/25	臺中市北區育德路及尚德街路口	51.6	1,950	34.0	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/04/21	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.0	2,088	35.1	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/21	臺中市北區育德路及尚德街路口	49.7	1,828	33.7	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/18	臺中市北區育德路及尚德街路口	53.0	1,398	23.5	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/18	臺中市北區育德路及尚德街路口	50.1	1,842	33.7	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/13	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.4	2,010	35.0	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/08	臺中市北區育德路及尚德街路口	45.8	1,855	34.0	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/08	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.5	2,145	35.1	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/04/02	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.2	1,460	25.0	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/04/02	臺中市北區育德路及尚德街路口	54.1	2,100	35.0	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/03/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	52.8	2,025	35.0	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/27	臺中市北區育德路及尚德街路口	55.2	2,135	35.1	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。