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台中市預售屋 › 北區

達麗冶翠

育德路與尚德街口・建商 達麗建設事業股份有限公司・354・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/17・建照 83中工建建字第00313號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +9.2%・扣掉同區漲跌 +20.5%看每一案 →
預售中位單價
59.3萬/坪
近 24 個月住宅・29 筆・全期 52.7（309 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+118.6%
北區 近一年中古中位 27.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
354 戶
一眼看懂

達麗冶翠已有 310 筆預售成交申報，每坪中位 59.3 萬（近 24 個月住宅 29 筆），總價多在 1,421～2,065 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/28，17/26F、34.6 坪、2,290 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/282,290萬17/26F・34.6 坪・3 房・含車位59.7 萬/坪
  • 2026/09/282,189萬15/26F・33.6 坪・3 房・含車位58.8 萬/坪
  • 2026/09/242,300萬14/26F・35.0 坪・3 房・含車位59.3 萬/坪
  • 2026/06/282,179萬10/26F・33.8 坪・3 房・含車位57.9 萬/坪
  • 2026/05/172,270萬25/26F・33.7 坪・3 房・含車位60.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,418萬
    約 24 坪・每坪 52.7 萬
    147 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,000萬
    約 35 坪・每坪 52.4 萬
    124 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,782萬
    約 45 坪・每坪 54.7 萬
    34 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,210～2,270萬
每坪約 58.7 萬 × 35 坪 ＋ 車位 180 萬
57.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交60.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・17 樓・34.57 坪・每坪 59.7 萬
  • 2026/09・15 樓・33.56 坪・每坪 58.8 萬
  • 2026/09・14 樓・35.01 坪・每坪 59.3 萬
  • 2026/06・10 樓・33.77 坪・每坪 57.9 萬
  • 2026/05・25 樓・33.7 坪・每坪 60.8 萬
  • 2026/05・16 樓・34.39 坪・每坪 57.4 萬
  • 2026/05・25 樓・45.05 坪・每坪 60.5 萬
  • 2026/04・9 樓・45.05 坪・每坪 57.0 萬
  • 2026/04・18 樓・44.79 坪・每坪 58.6 萬
  • 2026/04・21 樓・34.22 坪・每坪 58.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案59.3萬/坪近 24 個月住宅 29 筆
  • 附近新建案59.2萬/坪參考單價，142 個近兩年有成交的建案加權
  • 北區預售60.7萬/坪近 24 個月 168 筆、21 個建案
  • 北區新成屋43.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北區中古27.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：亞昕丰山 64.7 萬・1.2 km、元心中友湛 62.3 萬・1.2 km、時代公園大廈 55.0 萬・1.1 km、致富聯盟II 49.5 萬・1.6 km、述科博II 55.3 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「達麗冶翠」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 142 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
59.2萬/坪
附近新案中間一半：55.0～65.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
59.3 萬/坪
與附近新案相差 +0%（近 24 個月住宅 29 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
亞昕丰山1.2 km64.7128%
元心中友湛1.2 km62.3177%
時代公園大廈1.1 km55.057%
致富聯盟II1.6 km49.5217%
述科博II1.3 km55.3107%
長安大序1.2 km65.145%
嶼761.2 km78.3104%
理仁泰舍1.6 km71.294%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北區
建商
達麗建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
育德路與尚德街口
規模
354 戶
用途
店鋪、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
建照
83中工建建字第00313號（2021/11/16 核發）
銷售期間
代銷 2022/06/18～2026/12/30
備查
2022/06/17
預售成交
2022/08/28～2026/09/28，實價登錄 309 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北區的預售屋大概多少錢

台中市北區近 24 個月有 21 個建案、168 筆預售成交，近 6 個月中位 63.6 萬/坪（36 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

達麗冶翠305 筆
50.8～55.1 中位 52.8
北區預售（近 24 個月）168 筆
56.9～66.0 中位 60.7
北區新成屋（屋齡 5 年內）189 筆
37.8～49.7 中位 43.5
北區中古（近一年）1,222 筆
22.2～35.9 中位 27.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1229.81,28042.5
2 房7628.41,89362.7
3 房6935.02,35960.8
4 房以上1144.82,89058.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北區 2024/11/17～2026/09/28，168 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/22，189 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北區所有屋齡，近一年 1,222 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「達麗冶翠」申報的預售成交，2022/08/28～2026/09/28。

已申報
310筆
總戶數 354 戶
單價（萬/坪）
50.8～55.1
中位 52.8・住宅 305 筆
總價（萬）
1,421～2,065
中位 1,710，含車位
車位
160 萬
分開標價的 310 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房14723.91,41852.7
3 房12434.52,00052.4
4 房以上3445.02,78254.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5747.8—
6～10 樓7150.9+6%
11～15 樓6153.1+11%
16～20 樓5854.1+13%
21 以上 樓5855.5+16%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「達麗冶翠」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/28育德路及尚德街路口
    59.7萬/坪
    2,290 萬・34.6 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/28育德路及尚德街路口
    58.8萬/坪
    2,189 萬・33.6 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/09/24育德路及尚德街路口
    59.3萬/坪
    2,300 萬・35.0 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/06/28育德路及尚德街路口
    57.9萬/坪
    2,179 萬・33.8 坪・10/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/05/17育德路及尚德街路口
    60.8萬/坪
    2,270 萬・33.7 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/06育德路及尚德街路口
    57.4萬/坪
    2,180 萬・34.4 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/05/04育德路及尚德街路口
    60.5萬/坪
    2,929 萬・45.0 坪・25/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/04/26育德路及尚德街路口
    57.0萬/坪
    2,777 萬・45.0 坪・9/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/04/25育德路及尚德街路口
    58.6萬/坪
    2,853 萬・44.8 坪・18/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/12育德路及尚德街路口
    58.5萬/坪
    2,178 萬・34.2 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/04/11育德路及尚德街路口
    57.3萬/坪
    2,167 萬・34.6 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/03/17育德路及尚德街路口
    59.6萬/坪
    2,890 萬・45.0 坪・21/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/03/11育德路及尚德街路口
    58.8萬/坪
    2,830 萬・45.0 坪・13/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/02/14育德路及尚德街路口
    61.5萬/坪
    2,350 萬・35.0 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/01/13育德路及尚德街路口
    62.5萬/坪
    1,708 萬・23.9 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/01/04育德路及尚德街路口
    57.5萬/坪
    2,770 萬・44.8 坪・8/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/12/28育德路及尚德街路口
    58.3萬/坪
    2,136 萬・34.0 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2025/12/27育德路及尚德街路口
    59.5萬/坪
    2,860 萬・44.8 坪・20/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/11/30育德路及尚德街路口
    63.0萬/坪
    1,680 萬・23.9 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/11/16育德路及尚德街路口
    55.9萬/坪
    2,118 萬・34.4 坪・8/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/10/28育德路及尚德街路口
    60.5萬/坪
    2,323 萬・35.0 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/10/19育德路及尚德街路口
    58.7萬/坪
    2,193 萬・34.0 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/10/19育德路及尚德街路口
    59.9萬/坪
    1,570 萬・23.5 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2025/10/18育德路及尚德街路口
    61.9萬/坪
    1,638 萬・23.9 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/10/18育德路及尚德街路口
    60.5萬/坪
    2,308 萬・35.0 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/10/09育德路及尚德街路口
    59.5萬/坪
    1,537 萬・23.5 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2025/06/20育德路及尚德街路口
    59.8萬/坪
    2,900 萬・44.8 坪・24/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/06/02育德路及尚德街路口
    58.8萬/坪
    3,020 萬・44.8 坪・18/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2025/05/10育德路及尚德街路口
    56.6萬/坪
    2,080 萬・33.8 坪・10/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/05育德路及尚德街路口
    58.7萬/坪
    2,440 萬・35.0 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2024/05/03育德路及尚德街路口
    57.6萬/坪
    2,258 萬・35.0 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/17育德路及尚德街路口
    51.9萬/坪
    1,908 萬・33.7 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/17育德路及尚德街路口
    52.4萬/坪
    1,963 萬・33.6 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/03/09育德路及尚德街路口
    52.6萬/坪
    1,975 萬・34.0 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/09育德路及尚德街路口
    54.9萬/坪
    2,860 萬・44.8 坪・16/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/03/03育德路及尚德街路口
    54.6萬/坪
    2,660 萬・45.0 坪・11/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/24育德路及尚德街路口
    53.1萬/坪
    2,008 萬・34.2 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/22育德路及尚德街路口
    59.7萬/坪
    1,586 萬・23.9 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/05育德路及尚德街路口
    56.7萬/坪
    2,193 萬・35.1 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/01育德路及尚德街路口
    52.7萬/坪
    1,960 萬・33.7 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/08育德路及尚德街路口
    59.6萬/坪
    1,595 萬・23.9 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/30育德路及尚德街路口
    51.0萬/坪
    1,910 萬・33.6 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/10/26育德路及尚德街路口
    55.9萬/坪
    1,558 萬・25.0 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/25育德路及尚德街路口
    50.0萬/坪
    1,903 萬・34.6 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/21育德路及尚德街路口
    54.5萬/坪
    2,655 萬・45.0 坪・9/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/17育德路及尚德街路口
    54.7萬/坪
    2,082 萬・35.1 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/08育德路及尚德街路口
    56.0萬/坪
    2,163 萬・35.1 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/10/07育德路及尚德街路口
    52.4萬/坪
    2,520 萬・44.8 坪・6/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/02育德路及尚德街路口
    54.0萬/坪
    1,999 萬・34.0 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/30育德路及尚德街路口
    51.9萬/坪
    1,968 萬・34.6 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/26育德路及尚德街路口
    51.9萬/坪
    1,950 萬・34.2 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/24育德路及尚德街路口
    52.7萬/坪
    2,560 萬・45.0 坪・3/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/23育德路及尚德街路口
    56.7萬/坪
    2,200 萬・35.1 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/23育德路及尚德街路口
    54.2萬/坪
    2,030 萬・34.2 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/23育德路及尚德街路口
    55.9萬/坪
    2,174 萬・35.1 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/22育德路及尚德街路口
    52.3萬/坪
    2,558 萬・45.0 坪・5/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/21育德路及尚德街路口
    50.6萬/坪
    1,945 萬・34.6 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/09/16育德路及尚德街路口
    55.5萬/坪
    2,163 萬・35.1 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/09/09育德路及尚德街路口
    54.6萬/坪
    1,505 萬・25.0 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/09/02育德路及尚德街路口
    52.0萬/坪
    2,550 萬・44.8 坪・4/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/08/26育德路及尚德街路口
    55.8萬/坪
    2,898 萬・45.0 坪・19/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2023/08/17育德路及尚德街路口
    56.7萬/坪
    1,485 萬・23.5 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/08/17育德路及尚德街路口
    56.8萬/坪
    1,495 萬・23.5 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/17育德路及尚德街路口
    56.7萬/坪
    1,485 萬・23.5 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/08/15育德路及尚德街路口
    55.0萬/坪
    1,525 萬・25.0 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/08/04育德路及尚德街路口
    57.0萬/坪
    1,458 萬・23.5 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 118 萬
  • 2023/07/24育德路及尚德街路口
    54.8萬/坪
    2,148 萬・35.1 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/07/24育德路及尚德街路口
    58.4萬/坪
    1,592 萬・23.9 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/07/23育德路及尚德街路口
    50.9萬/坪
    1,868 萬・33.8 坪・10/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/07/22育德路及尚德街路口
    50.5萬/坪
    1,892 萬・34.4 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/07/20育德路及尚德街路口
    55.6萬/坪
    1,440 萬・23.5 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 133 萬
  • 2023/07/07育德路及尚德街路口
    53.7萬/坪
    2,019 萬・34.2 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/30育德路及尚德街路口
    55.4萬/坪
    1,458 萬・23.5 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/06/30育德路及尚德街路口
    54.2萬/坪
    2,085 萬・35.1 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/30育德路及尚德街路口
    54.5萬/坪
    2,088 萬・35.1 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/06/30育德路及尚德街路口
    52.4萬/坪
    1,960 萬・34.0 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/06/30育德路及尚德街路口
    51.3萬/坪
    1,868 萬・33.7 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/06/27育德路及尚德街路口
    55.5萬/坪
    2,665 萬・45.0 坪・21/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/27育德路及尚德街路口
    53.0萬/坪
    1,955 萬・34.2 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/06/27育德路及尚德街路口
    52.8萬/坪
    1,958 萬・34.0 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/06/27育德路及尚德街路口
    53.0萬/坪
    1,948 萬・34.0 坪・26/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 143 萬
  • 2023/06/24育德路及尚德街路口
    50.7萬/坪
    1,915 萬・34.2 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/24育德路及尚德街路口
    52.6萬/坪
    1,380 萬・23.5 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/06/22育德路及尚德街路口
    51.3萬/坪
    1,880 萬・33.6 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/06/18育德路及尚德街路口
    47.8萬/坪
    4,650 萬・92.3 坪・1/26F・店面・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/17育德路及尚德街路口
    50.3萬/坪
    1,855 萬・33.8 坪・8/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/06/11育德路及尚德街路口
    54.6萬/坪
    2,118 萬・35.0 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/10育德路及尚德街路口
    50.2萬/坪
    1,840 萬・33.6 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/05/31育德路及尚德街路口
    53.6萬/坪
    2,825 萬・44.8 坪・26/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2023/05/13育德路及尚德街路口
    50.8萬/坪
    1,878 萬・33.7 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/07育德路及尚德街路口
    55.3萬/坪
    2,150 萬・35.0 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/04/27育德路及尚德街路口
    52.2萬/坪
    2,498 萬・44.8 坪・8/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/04/25育德路及尚德街路口
    51.6萬/坪
    1,950 萬・34.0 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/04/21育德路及尚德街路口
    55.0萬/坪
    2,088 萬・35.1 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/04/21育德路及尚德街路口
    49.7萬/坪
    1,828 萬・33.7 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/04/18育德路及尚德街路口
    53.0萬/坪
    1,398 萬・23.5 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/04/18育德路及尚德街路口
    50.1萬/坪
    1,842 萬・33.7 坪・7/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/04/13育德路及尚德街路口
    52.4萬/坪
    2,010 萬・35.0 坪・8/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/04/08育德路及尚德街路口
    45.8萬/坪
    1,855 萬・34.0 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
澄亦實築-澄杏299 m46.357
郁園道341 m51.732
晴花嶼449 m56.510
城市摩方2.0524 m44.572
寶御豐盛II607 m54.15
錢□通671 m43.412
錢匯通671 m43.327
太睿興678 m56.022
梧桐蒔穗685 m49.013
博館苑景821 m29.121

北區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長安大序16664.175
述科博II3255.415
亞昕丰山32364.6262
理仁泰舍8871.450
元心中友湛3461.417
嶼767877.410
興富安嘉456.81
建築与詩2559.516
太睿興3856.022
寶御豐盛II1554.15
聚富朗朗7157.570
M寓所4566.92

達麗建設事業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
達麗吾同38675.382
達麗河□179106.0141
達麗拾穗18273.564
新高鐵122957.91016
達麗平實薈.厚森
2026/05 備查・尚無成交
107——
達麗未來市67733.0683
達麗世界仁62050.0430
松丹達麗60438.7546
達麗天蒔80113.180
達麗雙子星28236.5182

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

達麗冶翠 預售屋實價登錄｜台中市北區｜ToEstate