近一年中位單價
23.5萬/坪
-15.1%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 704 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.5–35.3 萬/坪・2012/09～2026/03・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2026/03/2723.5萬/坪1,242 萬52.8 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳3衛含增建
- 2024/08/2335.3萬/坪1,260 萬35.7 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2024/04/1428.7萬/坪1,520 萬52.9 坪・1/16F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳3衛含增建
- 2023/11/1919.8萬/坪1,572 萬79.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房3廳2衛
- 2023/11/1419.9萬/坪1,580 萬79.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房2廳3衛坡道平面 100萬含增建
- 2023/01/0521.1萬/坪1,268 萬60.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/10/3021.7萬/坪1,530 萬70.6 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
- 2022/02/0720.8萬/坪1,250 萬60.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/11/0721.2萬/坪1,270 萬60.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/1611.3萬/坪1,030 萬76.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳3衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/08/2711.8萬/坪836 萬70.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳3衛坡道平面 100萬含增建
- 2019/03/1111.1萬/坪980 萬88.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2018/09/019.2萬/坪655 萬70.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房4廳5衛含增建
- 2018/09/019.5萬/坪835 萬88.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房4廳5衛含增建
- 2018/02/1011.6萬/坪920 萬79.3 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 台中市北區武昌路181-1號 | 23.5 | 1,242 | 52.8 | 1/16F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/23 | 台中市北區陝西東四街16號 | 35.3 | 1,260 | 35.7 | 1/16F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2024/04/14 | 台中市北區武昌路179-1號 | 28.7 | 1,520 | 52.9 | 1/16F | 公寓 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/19 | 台中市北區陝西東四街20號 | 19.8 | 1,572 | 79.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 34年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2023/11/14 | 台中市北區陝西東四街20號 | 19.9 | 1,580 | 79.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/01/05 | 台中市北區陝西東四街24號 | 21.1 | 1,268 | 60.0 | 8/16F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/30 | 台中市北區陝西東四街20號 | 21.7 | 1,530 | 70.6 | 1/16F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/07 | 台中市北區陝西東四街24號 | 20.8 | 1,250 | 60.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 台中市北區陝西東四街24號 | 21.2 | 1,270 | 60.0 | 10/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/16 | 台中市北區陝西東四街16號 | 11.3 | 1,030 | 76.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/08/27 | 台中市北區陝西東四街18號 | 11.8 | 836 | 70.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2019/03/11 | 台中市北區陝西東四街16號 | 11.1 | 980 | 88.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/01 | 台中市北區陝西東四街18號 | 9.2 | 655 | 70.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 29年 | 6房4廳5衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/01 | 台中市北區陝西東四街16號 | 9.5 | 835 | 88.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 29年 | 6房4廳5衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/10 | 台中市北區陝西東四街20號 | 11.6 | 920 | 79.3 | 9/16F | 住宅大樓 | 28年 | 5房3廳3衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+25.1%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
83%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西東四街20號 | 2023/11/19 | 19.8 | 6.3 年 | +62.1% | ||
| 西東四街16號 | 2020/09/16 | 11.7 | 1.5 年 | +5.1% | ||
| 西東四街18號 | 2019/08/27 | 11.8 | 1 年 | +27.6% | ||
| 西東四街16號 | 2019/03/11 | 11.1 | 0.5 年 | +17.4% | ||
| 西東四街18號 | 2015/02/03 | 14.8 | 1.4 年 | +33% | ||
| 西東四街24號 | 2014/05/26 | 15.8 | 0.7 年 | +39.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 台中市北區陝西東四街22號 | 24,000 | 704 | 34.1 | 7/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/06 | 台中市北區陝西東四街22號 | 25,000 | 734 | 34.1 | 7/16F | 住宅大樓 | ||
| 2016/04/23 | 台中市北區陜西路179號 | 16,000 | 198 | 80.3 | 1/16F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/12 | 台中市北區武昌路183號 | 40,000 | 512 | 78.3 | — | 住宅大樓 |
各棟 10 棟
台中市北區陝西東四街16號
住宅大樓・16樓・1989 完工・7 筆
台中市北區陝西東四街18號
住宅大樓・16樓・1989 完工・7 筆
台中市北區陝西東四街20號
住宅大樓・16樓・1989 完工・5 筆
台中市北區陝西東四街24號
住宅大樓・16樓・1989 完工・5 筆
台中市北區陝西東四街22號
住宅大樓・16樓・1989 完工・4 筆
台中市北區武昌路183號
住宅大樓・16樓・1989 完工・2 筆
台中市北區陜西路179號
住宅大樓・16樓・1989 完工・1 筆
台中市北區武昌路181-1號
住宅大樓・16樓・1989 完工・1 筆
台中市北區武昌路179-1號
公寓・16樓・1989 完工・1 筆
台中市北區陝西東四街28號
住宅大樓・16樓・1989 完工・1 筆