近一年中位單價
34.6萬/坪
+27.3%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
+14.4%
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-40.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.5–8779.3 萬/坪・2012/07～2026/02・共 57 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+10.5%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 才路380號 | 2013/11/22 | 28.5 | 2024/11/19 | 28.5 | 11 年 | 0% |
| 才路380號 | 2013/03/22 | 23.6 | 2023/04/19 | 29.4 | 10.1 年 | +24.4% |
| 才路380號 | 2014/04/03 | 26.2 | 2019/07/12 | 27.3 | 5.3 年 | +4.1% |
| 才路386號 | 2013/04/22 | 21.2 | 2019/06/14 | 24.8 | 6.1 年 | +16.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 台中市北區英才路386號 | 36.0 | 3,900 | 108.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/30 | 台中市北區英才路386號 | 33.3 | 2,300 | 69.1 | 14/24F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2025/08/09 | 台中市北區英才路386號 | 35.7 | 4,198 | 117.6 | 13/24F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/16 | 台中市北區英才路380號 | 34.4 | 4,350 | 126.4 | 13/24F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/02/15 | 台中市北區英才路386號 | 33.8 | 3,125 | 92.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/19 | 台中市北區英才路380號 | 28.5 | 3,600 | 126.4 | 11/24F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/18 | 台中市北區英才路380號 | 27.2 | 4,500 | 165.2 | 5/24F | 住宅大樓 | 14年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/03 | 台中市北區英才路380號 | 31.2 | 4,250 | 136.1 | 19/24F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台中市北區英才路380號 | 30.7 | 3,888 | 126.4 | 18/24F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台中市北區英才路380號 | 29.4 | 2,338 | 79.5 | 14/24F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2023/04/15 | 台中市北區英才路380號 | 28.3 | 3,850 | 136.1 | 10/24F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/26 | 台中市北區英才路386號 | 29.3 | 3,980 | 135.6 | 24/24F | 住宅大樓 | 11年 | 7房3廳6衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/23 | 台中市北區英才路386號 | 30.0 | 2,775 | 92.5 | 5/24F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/06/21 | 台中市北區英才路380號 | 29.3 | 3,650 | 107.1 | 18/24F | 住宅大樓 | 11年 | 5房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2021/05/20 | 台中市北區英才路386號 | 31.5 | 2,680 | 74.3 | 8/24F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2021/03/30 | 台中市北區英才路386號 | 25.1 | 2,720 | 108.5 | 6/24F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/01 | 台中市北區英才路380號 | 28.6 | 3,250 | 113.5 | 21/24F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/01/31 | 台中市北區英才路386號 | 22.3 | 3,030 | 135.8 | 6/24F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/04/24 | 台中市北區英才路380號 | 28.2 | 3,550 | 125.7 | 22/24F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/04/03 | 台中市北區英才路380號 | 22.0 | 3,000 | 136.1 | 8/24F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/07/12 | 台中市北區英才路380號 | 27.3 | 3,450 | 126.4 | 15/24F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2019/06/14 | 台中市北區英才路386號 | 24.8 | 2,688 | 108.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2018/10/24 | 台中市北區英才路386-7號 | 40.8 | 3,300 | 80.9 | 1/24F | 店面 | 8年 | 0房0廳3衛 | — | |
| 2018/05/31 | 台中市北區英才路386-8號 | 34.8 | 3,725 | 107.0 | 1/24F | 店面 | 8年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2018/05/10 | 台中市北區英才路386號 | — | 100 | 0.0 | 1/24F | 其他 | 8年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/03/16 | 台中市北區英才路386號 | 24.9 | 2,075 | 83.4 | 5/24F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/12 | 台中市北區英才路386號 | 22.7 | 3,288 | 144.7 | 24/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | 含增建 |
| 2017/10/18 | 台中市北區英才路380號 | 26.9 | 3,398 | 126.4 | 19/24F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2017/08/20 | 台中市北區英才路386號 | 31.3 | 3,400 | 108.5 | 22/24F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2017/08/16 | 台中市北區英才路386號 | — | 53 | 0.0 | 1/24F | 其他 | 7年 | — | 坡道平面 53萬 | |
| 2017/04/25 | 台中市北區英才路386號 | 24.9 | 2,700 | 108.5 | 22/24F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2016/11/03 | 台中市北區英才路386號 | 26.1 | 3,070 | 117.6 | 19/24F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/08/21 | 台中市北區英才路380號 | 28.6 | 3,250 | 113.5 | 20/24F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2016/06/16 | 台中市北區英才路386號 | 23.5 | 2,550 | 108.5 | 12/24F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2015/12/20 | 台中市北區英才路380號 | 28.5 | 2,650 | 93.0 | 11/24F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/30 | 台中市北區英才路386號 | 26.9 | 2,485 | 92.5 | 14/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/27 | 台中市北區英才路386號 | — | 95 | 9.1 | 1/24F | 其他 | 4年 | — | — | |
| 2014/12/02 | 台中市北區英才路386號 | 29.5 | 3,200 | 108.5 | 19/24F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2014/11/02 | 台中市北區英才路380號 | 1.6 | 3,500 | 2198.0 | 17/24F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/08 | 台中市北區英才路386-2號 | 1.5 | 3,200 | 2205.5 | 1/24F | 店面 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/28 | 台中市北區英才路386-9號 | 106.9 | 3,750 | 35.1 | 1/24F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2014/06/19 | 台中市北區英才路386號 | 6.9 | 125 | 18.2 | 1/24F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 56萬 | |
| 2014/04/23 | 台中市北區英才路380號 | 5.6 | 55 | 9.7 | 1/24F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 25萬 | |
| 2014/04/03 | 台中市北區英才路380號 | 26.2 | 3,313 | 126.4 | 15/24F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2014/02/28 | 台中市北區英才路386號 | 26.6 | 2,890 | 108.5 | 11/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2013/12/16 | 台中市北區英才路380號 | 24.2 | 2,250 | 93.0 | 7/24F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2013/11/22 | 台中市北區英才路380號 | 28.5 | 3,600 | 126.4 | 11/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2013/11/03 | 台中市北區英才路386號 | 35.5 | 2,750 | 67.8 | 11/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2013/10/06 | 台中市北區英才路386號 | 25.8 | 2,800 | 108.5 | 13/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/09/03 | 台中市北區英才路386號 | 26.3 | 2,850 | 108.5 | 16/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台中市北區英才路386號 | 23.8 | 2,200 | 92.5 | 8/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台中市北區英才路386號 | 26.6 | 2,880 | 108.5 | 20/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台中市北區英才路386號 | 25.0 | 2,710 | 108.5 | 15/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2013/05/01 | 台中市北區英才路380號 | 23.9 | 3,250 | 136.1 | 7/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/22 | 台中市北區英才路386號 | 21.2 | 2,300 | 108.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台中市北區英才路380號 | 23.6 | 1,650 | 69.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/01 | 台中市北區英才路386號 | 22.8 | 2,640 | 115.8 | 17/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/19 | 台中市北區英才路386號 | 21.7 | 2,010 | 92.5 | 15/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 台中市北區英才路386號 | 22.5 | 2,080 | 92.5 | 21/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/19 | 台中市北區英才路380號 | 8779.3 | 90 | 0.0 | 1/24F | 住宅大樓 | 2年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 台中市北區英才路386號 | 42,000 | 466 | 90.3 | 10/24F | 住宅大樓 | 4房2廳3衛 | |
| 2023/02/18 | 台中市北區英才路386號 | 73,000 | 727 | 64.0 | 24/24F | 住宅大樓 | 6房4廳4衛 | |
| 2022/07/15 | 台中市北區英才路386號 | 73,000 | 727 | 82.1 | 24/24F | 住宅大樓 | 6房4廳4衛 | |
| 2019/06/01 | 台中市北區英才路386-8號 | 20,000 | 992 | 20.2 | 1/3F | 店面 | — | |
| 2019/01/30 | 台中市北區英才路386號 | 83,529 | 833 | 100.3 | — | 住宅大樓 | 6房2廳4衛 |