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台中市北屯區松義街119號

台中市北屯區松義街119號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.4–34.6 萬/坪・2012/09～2025/03・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄共 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/26
台中市北屯區松義街115號
24.7萬/坪
1,100 萬
44.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/01/15
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號
33.6萬/坪
1,117 萬
33.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳2衛
2022/06/15
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號
23.1萬/坪
860 萬
37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/11/11
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號
21.4萬/坪
860 萬
40.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/07/27
台中市北屯區松義街119號
34.6萬/坪
1,950 萬
56.3 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/10/30
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄22號
17.6萬/坪
630 萬
35.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/08/05
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號
18.0萬/坪
600 萬
33.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳2衛
2018/06/21
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號
15.0萬/坪
500 萬
33.3 坪・1/7F・店面・屋齡 26 年・1房2廳2衛
2018/01/08
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄18號
14.3萬/坪
506 萬
35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/11/21
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄24號
17.0萬/坪
480 萬
28.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2017/08/25
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄18號
12.8萬/坪
360 萬
28.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2017/07/20
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄26號
14.5萬/坪
415 萬
28.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2017/07/06
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄24號
14.7萬/坪
415 萬
28.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2017/02/19
台中市北屯區松義街119號
11.0萬/坪
335 萬
30.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2014/12/02
台中市北屯區松竹路2段160巷4弄26號
16.1萬/坪
430 萬
26.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/26	台中市北屯區松義街115號	24.7	1,100	44.5	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/01/15	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號	33.6	1,117	33.3	1/7F	華廈	31年	1房2廳2衛	—
2022/06/15	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號	23.1	860	37.3	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/11/11	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號	21.4	860	40.1	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/07/27	台中市北屯區松義街119號	34.6	1,950	56.3	1/7F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2019/10/30	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄22號	17.6	630	35.7	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/08/05	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號	18.0	600	33.3	1/7F	華廈	26年	1房2廳2衛	—
2018/06/21	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄20號	15.0	500	33.3	1/7F	店面	26年	1房2廳2衛	—
2018/01/08	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄18號	14.3	506	35.4	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/11/21	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄24號	17.0	480	28.2	4/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2017/08/25	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄18號	12.8	360	28.2	4/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2017/07/20	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄26號	14.5	415	28.6	6/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2017/07/06	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄24號	14.7	415	28.2	6/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2017/02/19	台中市北屯區松義街119號	11.0	335	30.5	4/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2014/12/02	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄26號	16.1	430	26.7	7/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+19.4%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松義街115號	2012/10/18	10.8	2025/03/26	24.7	12.4 年	+128.2%
松竹路2段160巷4弄18號	2014/04/26	13.3	2018/01/08	14.3	3.7 年	+7.7%
松義街119號	2013/08/18	13.9	2017/02/19	11.0	3.5 年	-21.2%
松竹路2段160巷4弄26號	2014/03/01	13.5	2014/12/02	16.1	0.8 年	+19.4%
松義街119號	2012/09/20	10.2	2013/08/18	13.9	0.9 年	+37.1%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/23	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄26號	17,500	836	20.9	4/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2018/08/02	台中市北屯區松竹路2段160巷4弄26號	17,000	810	20.9	4/7F	華廈	2房2廳1衛
2018/05/25	台中市北屯區松義街119號	15,900	655	22.4	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2016/12/31	台中市北屯區松義街119號	23,000	410	50.9	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2013/05/13	台中市北屯區松義街119號	13,500	301	44.8	1/7F	華廈	2房1廳1衛