近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
-4.6%
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–30.8 萬/坪・2012/07～2025/05・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平德路38-9號 | 2013/05/05 | 10.7 | 2020/04/25 | 20.1 | 7 年 | +88.3% |
| 平德路38-7號 | 2012/07/25 | 11.1 | 2016/08/25 | 13.2 | 4.1 年 | +18.5% |
| 平德路38-10號 | 2013/07/02 | 12.5 | 2015/12/15 | 14.9 | 2.5 年 | +19% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 台中市北屯區平德路38-19號 | 21.2 | 938 | 44.3 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台中市北屯區平德路38-14號 | 22.2 | 525 | 23.7 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/12 | 台中市北屯區平德路36-2號 | 30.8 | 1,200 | 39.0 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台中市北屯區平德路38-18號 | 21.0 | 738 | 35.1 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2020/11/20 | 台中市北屯區平德路38-10號 | 20.0 | 670 | 33.5 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/27 | 台中市北屯區平德路38-17號 | 16.7 | 760 | 45.5 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/25 | 台中市北屯區平德路38-6號 | 15.5 | 530 | 34.3 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/25 | 台中市北屯區平德路38-9號 | 20.1 | 565 | 28.1 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/01 | 台中市北屯區平德路38-2號 | 16.7 | 665 | 39.8 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/07 | 台中市北屯區平德路38-9號 | 21.1 | 510 | 24.1 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/31 | 台中市北屯區平德路38-12號 | 15.9 | 640 | 40.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/13 | 台中市北屯區平德路38-12號 | 15.4 | 620 | 40.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/10 | 台中市北屯區平德路38-12號 | 16.4 | 660 | 40.3 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/27 | 台中市北屯區平德路38-9號 | 20.7 | 500 | 24.1 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/10 | 台中市北屯區平德路38-9號 | 21.6 | 520 | 24.1 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/22 | 台中市北屯區平德路38-1號 | 16.7 | 650 | 38.9 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 台中市北屯區平德路38-16號 | 16.7 | 760 | 45.6 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/23 | 台中市北屯區平德路38-14號 | 15.8 | 388 | 24.5 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/19 | 台中市北屯區平德路38-8號 | 16.7 | 573 | 34.3 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/25 | 台中市北屯區平德路38-7號 | 13.2 | 780 | 59.2 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/12 | 台中市北屯區平德路38-14號 | 16.4 | 400 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/31 | 台中市北屯區平德路38-6號 | 19.3 | 678 | 35.2 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/15 | 台中市北屯區平德路38-10號 | 14.9 | 500 | 33.5 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 台中市北屯區平德路38-17號 | 15.9 | 720 | 45.4 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/29 | 台中市北屯區平德路36-1號 | 16.8 | 600 | 35.8 | — | 透天厝 | 22年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/25 | 台中市北屯區平德路38-14號 | 14.6 | 356 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/09 | 台中市北屯區平德路38-12號 | 8.7 | 350 | 40.3 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/17 | 台中市北屯區平德路38-15號 | 14.1 | 510 | 36.1 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/06 | 台中市北屯區平德路38-8號 | 14.4 | 900 | 62.4 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/07/06 | 台中市北屯區平德路38-20號 | 14.8 | 596 | 40.2 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/02 | 台中市北屯區平德路38-10號 | 12.5 | 420 | 33.5 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 台中市北屯區平德路38-9號 | 10.7 | 300 | 28.1 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/02 | 台中市北屯區平德路38-19號 | 12.7 | 560 | 44.0 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/22 | 台中市北屯區平德路38-5號 | 15.9 | 555 | 35.0 | 7/8F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台中市北屯區平德路38-7號 | 11.1 | 658 | 59.2 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 台中市北屯區平德路38-15號 | 15,000 | 383 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費續租 |
| 2024/08/12 | 台中市北屯區平德路38-15號 | 13,000 | 331 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/07/07 | 台中市北屯區平德路38-15號 | 13,000 | 331 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2022/08/23 | 台中市北屯區平德路38-15號 | 12,100 | 307 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2021/08/25 | 台中市北屯區平德路38-15號 | 12,150 | 311 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2018/08/31 | 台中市北屯區平德路38-15號 | 12,150 | 311 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |
各棟
台中市北屯區平德路38-15號
華廈・8樓・1993 完工・7 筆
台中市北屯區平德路38-9號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台中市北屯區平德路38-12號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆
台中市北屯區平德路38-14號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆
台中市北屯區平德路38-10號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆
台中市北屯區平德路38-8號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆
台中市北屯區平德路38-6號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區平德路38-17號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區平德路38-19號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區平德路38-7號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區平德路36-2號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區平德路38-2號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區平德路38-20號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區平德路38-5號
住宅大樓・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區平德路36-1號
透天厝・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區平德路38-18號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區平德路38-1號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市北屯區平德路38-16號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆