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台中市北屯區旅順路1段20號

台中市北屯區旅順路1段20號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

19.4萬/坪

-44.2%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.6–42.0 萬/坪・2012/12～2025/12・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/12/31
台中市北屯區旅順路1段20號
19.4萬/坪
630 萬
32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2025/04/27
台中市北屯區旅順路1段20號
22.0萬/坪
600 萬
27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2022/06/22
台中市北屯區旅順路1段20號
20.1萬/坪
700 萬
34.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
含增建
2022/05/05
台中市北屯區旅順路1段20號
18.6萬/坪
1,092 萬
58.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/28
台中市北屯區旅順路1段20號
32.2萬/坪
880 萬
27.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/08/20
台中市北屯區旅順路1段20號
21.3萬/坪
582 萬
27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2021/02/08
台中市北屯區旅順路1段20號
17.6萬/坪
482 萬
27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2020/06/29
台中市北屯區旅順路1段20號
17.2萬/坪
560 萬
32.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/05/07
台中市北屯區旅順路1段20號
14.6萬/坪
400 萬
27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2019/06/14
台中市北屯區旅順路1段20號
15.2萬/坪
530 萬
34.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/05/26
台中市北屯區旅順路1段20號
16.2萬/坪
525 萬
32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/01/13
台中市北屯區旅順路1段20號
13.9萬/坪
380 萬
27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2016/09/19
台中市北屯區旅順路1段20號
15.2萬/坪
415 萬
27.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2015/11/30
台中市北屯區旅順路1段20號
14.1萬/坪
458 萬
32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/06/05
台中市北屯區旅順路1段20號
14.0萬/坪
382 萬
27.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	台中市北屯區旅順路1段20號	19.4	630	32.5	6/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2025/04/27	台中市北屯區旅順路1段20號	22.0	600	27.3	7/7F	華廈	35年	2房2廳1衛	—
2022/06/22	台中市北屯區旅順路1段20號	20.1	700	34.8	5/7F	華廈	32年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/05/05	台中市北屯區旅順路1段20號	18.6	1,092	58.8	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/28	台中市北屯區旅順路1段20號	32.2	880	27.4	1/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2021/08/20	台中市北屯區旅順路1段20號	21.3	582	27.3	6/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2021/02/08	台中市北屯區旅順路1段20號	17.6	482	27.3	5/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2020/06/29	台中市北屯區旅順路1段20號	17.2	560	32.5	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/05/07	台中市北屯區旅順路1段20號	14.6	400	27.3	6/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2019/06/14	台中市北屯區旅順路1段20號	15.2	530	34.8	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/05/26	台中市北屯區旅順路1段20號	16.2	525	32.5	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2018/01/13	台中市北屯區旅順路1段20號	13.9	380	27.3	5/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2016/09/19	台中市北屯區旅順路1段20號	15.2	415	27.3	4/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2015/11/30	台中市北屯區旅順路1段20號	14.1	458	32.5	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/06/05	台中市北屯區旅順路1段20號	14.0	382	27.3	4/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+14.6%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
旅順路1段20號	2020/05/07	14.6	2021/08/20	21.3	1.3 年	+45.5%
旅順路1段20號	2018/01/13	13.9	2021/02/08	17.6	3.1 年	+26.8%
旅順路1段20號	2015/11/30	14.1	2019/05/26	16.2	3.5 年	+14.6%
旅順路1段20號	2013/06/05	12.8	2018/01/13	13.9	4.6 年	+8.6%
旅順路1段20號	2015/06/05	14.0	2016/09/19	15.2	1.3 年	+8.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/29	台中市北屯區旅順路1段20號	23,000	1,150	20.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/09/28	台中市北屯區旅順路1段20號	14,000	512	27.3	4/7F	華廈	1房2廳1衛

各棟 1 棟

台中市北屯區旅順路1段20號

華廈・7樓・1990 完工・21 筆

台中市北屯區旅順路1段20號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 2 筆