近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 372 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.0–31.5 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 52 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 50 筆
- 2025/06/1221.1萬/坪935 萬44.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/02/2831.5萬/坪980 萬31.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/06/0226.4萬/坪1,532 萬58.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2024/04/1630.8萬/坪960 萬31.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/04/0324.0萬/坪748 萬31.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/1925.1萬/坪870 萬34.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1722.8萬/坪1,404 萬61.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/1929.8萬/坪1,000 萬33.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1019.2萬/坪850 萬44.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/2921.1萬/坪1,025 萬48.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/06/0121.6萬/坪1,750 萬81.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房3廳2衛
- 2023/04/0128.4萬/坪950 萬33.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1128.9萬/坪1,095 萬37.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2223.5萬/坪890 萬37.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1218.5萬/坪1,500 萬81.0 坪・1/8F・公寓・屋齡 28 年・2房3廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 台中市北屯區昌平路2段5-15號 | 21.1 | 935 | 44.2 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/28 | 台中市北屯區昌平路2段5-17號 | 31.5 | 980 | 31.1 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台中市北屯區昌平路2段5-11號 | 26.4 | 1,532 | 58.1 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/16 | 台中市北屯區昌平路2段5-17號 | 30.8 | 960 | 31.1 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/03 | 台中市北屯區昌平路2段5-17號 | 24.0 | 748 | 31.1 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 台中市北屯區昌平路2段5-11號 | 25.1 | 870 | 34.6 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/17 | 台中市北屯區昌平路2段5-11號 | 22.8 | 1,404 | 61.6 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/19 | 台中市北屯區昌平路2段5-14號 | 29.8 | 1,000 | 33.5 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/10 | 台中市北屯區昌平路2段5-15號 | 19.2 | 850 | 44.2 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/29 | 台中市北屯區昌平路2段5-15號 | 21.1 | 1,025 | 48.6 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/01 | 台中市北屯區昌平路2段5-12號 | 21.6 | 1,750 | 81.0 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2023/04/01 | 台中市北屯區昌平路2段5-14號 | 28.4 | 950 | 33.4 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台中市北屯區昌平路2段5-11號 | 28.9 | 1,095 | 37.9 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/22 | 台中市北屯區昌平路2段5-11號 | 23.5 | 890 | 37.9 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/12 | 台中市北屯區昌平路2段5-12號 | 18.5 | 1,500 | 81.0 | 1/8F | 公寓 | 28年 | 2房3廳2衛 | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌平路2段5-15號 | 2025/06/12 | 21.1 | 1.6 年 | +10% | ||
| 昌平路2段5-17號 | 2025/02/28 | 31.5 | 0.9 年 | +2.1% | ||
| 昌平路2段5-17號 | 2024/04/16 | 30.8 | 2.7 年 | +37.1% | ||
| 昌平路2段5-14號 | 2023/04/01 | 28.4 | 0.9 年 | +17.3% | ||
| 昌平路2段5-17號 | 2019/03/21 | 18.9 | 2.3 年 | +36.2% | ||
| 昌平路2段5-16號 | 2018/10/27 | 17.0 | 6 年 | +17% | ||
| 昌平路2段5-17號 | 2017/01/24 | 13.4 | 2.7 年 | +7% | ||
| 昌平路2段5-16號 | 2014/11/10 | 17.3 | 2.1 年 | +70.2% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台中市北屯區昌平路2段5-25號 | 15,000 | 327 | 45.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/12/10 | 台中市北屯區昌平路2段5-25號 | 19,000 | 417 | 45.8 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/07 | 台中市北屯區昌平路2段5-10號 | 29,000 | 542 | 53.4 | — | 華廈 | ||
| 2024/11/26 | 台中市北屯區昌平路2段5-25號 | 16,000 | 350 | 45.8 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/08 | 台中市北屯區昌平路2段5-25號 | 16,000 | 350 | 45.8 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2023/05/05 | 台中市北屯區昌平路2段5-25號 | 15,000 | 327 | 45.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2020/04/24 | 台中市北屯區昌平路2段5-11號 | 17,500 | 486 | 36.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2019/04/26 | 台中市北屯區昌平路2段5-25號 | 17,000 | 370 | 45.8 | 8/8F | 華廈 |
各棟 14 棟
台中市北屯區昌平路2段5-11號
華廈・8樓・1994 完工・9 筆
台中市北屯區昌平路2段5-17號
華廈・8樓・1994 完工・9 筆
台中市北屯區昌平路2段5-15號
華廈・8樓・1994 完工・8 筆
台中市北屯區昌平路2段5-25號
華廈・8樓・1994 完工・8 筆
台中市北屯區昌平路2段5-14號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆
台中市北屯區昌平路2段5-16號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆
台中市北屯區昌平路2段5-21號
華廈・8樓・1994 完工・4 筆
台中市北屯區昌平路2段5-8號
店面・8樓・1994 完工・3 筆
台中市北屯區昌平路2段5-19號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
台中市北屯區昌平路2段5-13號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區昌平路2段5-7號
住宅大樓・8樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區昌平路2段5-12號
公寓・8樓・1994 完工・2 筆