近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 615 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–31.9 萬/坪・2012/07～2025/05・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 53 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 53 筆
- 2025/05/2328.7萬/坪1,000 萬34.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2723.3萬/坪900 萬38.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/1618.9萬/坪500 萬26.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2024/01/2531.9萬/坪800 萬25.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2629.1萬/坪730 萬25.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1829.8萬/坪1,120 萬37.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/06/1122.5萬/坪800 萬35.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1523.9萬/坪910 萬38.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0921.3萬/坪880 萬36.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2022/05/2025.9萬/坪650 萬25.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1923.4萬/坪880 萬37.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1326.7萬/坪670 萬25.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1121.1萬/坪528 萬25.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0824.9萬/坪810 萬32.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0318.8萬/坪610 萬32.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-9號 | 28.7 | 1,000 | 34.8 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/27 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-6號 | 23.3 | 900 | 38.6 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/16 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-4號 | 18.9 | 500 | 26.4 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/25 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 31.9 | 800 | 25.1 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/26 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 29.1 | 730 | 25.1 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/18 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-10號 | 29.8 | 1,120 | 37.6 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/11 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-10號 | 22.5 | 800 | 35.6 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/15 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-11號 | 23.9 | 910 | 38.1 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-11號 | 21.3 | 880 | 36.2 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2022/05/20 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 25.9 | 650 | 25.1 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/19 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-10號 | 23.4 | 880 | 37.6 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/13 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 26.7 | 670 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 21.1 | 528 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/08 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-14號 | 24.9 | 810 | 32.5 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-14號 | 18.8 | 610 | 32.5 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松竹路2段107巷66-6號 | 2024/05/27 | 23.3 | 6.4 年 | +34.7% | ||
| 松竹路2段107巷66-5號 | 2024/01/25 | 31.9 | 1.7 年 | +23.1% | ||
| 松竹路2段107巷66-5號 | 2023/07/26 | 29.1 | 8.6 年 | +78.1% | ||
| 松竹路2段107巷66-10號 | 2023/06/18 | 29.8 | 1.1 年 | +27.3% | ||
| 松竹路2段107巷66-10號 | 2023/06/11 | 22.5 | 2.6 年 | +29% | ||
| 松竹路2段107巷66-11號 | 2022/09/15 | 23.9 | 8 年 | +97.8% | ||
| 松竹路2段107巷66-5號 | 2022/05/20 | 25.9 | 8.8 年 | +68% | ||
| 松竹路2段107巷66-4號 | 2020/12/25 | 20.7 | 3.3 年 | +23.1% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-12號 | 22,000 | 615 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/12/02 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-12號 | 22,000 | 615 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/11/08 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-2號 | 10,000 | 202 | 49.3 | — | 華廈 | ||
| 2020/02/06 | 台中市北屯區松竹路2段107巷665號 | 8,500 | 341 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2019/05/01 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-7號 | 12,000 | 602 | 18.2 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2018/02/03 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 8,500 | 341 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2017/10/03 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 8,500 | 341 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2016/10/12 | 臺中市北屯區松竹路二段107象66-5號7樓 | 8,500 | 341 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2015/10/03 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號 | 8,500 | 341 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2015/01/21 | 台中市北屯區松竹路2段107巷66-14號 | 11,000 | 1,117 | 9.8 | 7/8F | 華廈 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 15 棟
台中市北屯區松竹路2段107巷66-5號
華廈・8樓・1993 完工・13 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-4號
華廈・8樓・1993 完工・9 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-11號
華廈・8樓・1993 完工・8 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-10號
華廈・8樓・1993 完工・6 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-7號
華廈・8樓・1993 完工・6 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-2號
華廈・8樓・1993 完工・6 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-14號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-6號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-3號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-12號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-8號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台中市北屯區松竹路2段107巷66-9號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆