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台中市北屯區柳陽西街124號

台中市北屯區柳陽西街124號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 463 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.0–25.9 萬/坪・2012/09～2024/02・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2024/02/23
台中市北屯區柳陽西街124號
22.2萬/坪
1,030 萬
46.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/01/06
台中市北屯區柳陽西街124號
25.9萬/坪
598 萬
23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/29
台中市北屯區柳陽西街124號
19.4萬/坪
900 萬
46.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/09/20
台中市北屯區柳陽西街124號
12.5萬/坪
580 萬
46.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/08/18
台中市北屯區柳陽西街124號
14.6萬/坪
680 萬
46.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/07/02
台中市北屯區柳陽西街124號
12.1萬/坪
562 萬
46.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/05/20
台中市北屯區柳陽西街124號
14.6萬/坪
630 萬
43.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2014/03/24
台中市北屯區柳陽西街124號
12.0萬/坪
545 萬
45.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/12/08
台中市北屯區柳陽西街124號
14.2萬/坪
328 萬
23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2013/12/01
台中市北屯區柳陽西街124號
13.4萬/坪
338 萬
25.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2013/06/20
台中市北屯區柳陽西街124號
12.6萬/坪
585 萬
46.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/09/24
台中市北屯區柳陽西街124號
15.0萬/坪
420 萬
28.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/23	台中市北屯區柳陽西街124號	22.2	1,030	46.5	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/01/06	台中市北屯區柳陽西街124號	25.9	598	23.1	5/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/29	台中市北屯區柳陽西街124號	19.4	900	46.5	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/09/20	台中市北屯區柳陽西街124號	12.5	580	46.5	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/18	台中市北屯區柳陽西街124號	14.6	680	46.5	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/07/02	台中市北屯區柳陽西街124號	12.1	562	46.5	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/05/20	台中市北屯區柳陽西街124號	14.6	630	43.2	1/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2014/03/24	台中市北屯區柳陽西街124號	12.0	545	45.4	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/12/08	台中市北屯區柳陽西街124號	14.2	328	23.1	5/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2013/12/01	台中市北屯區柳陽西街124號	13.4	338	25.2	5/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2013/06/20	台中市北屯區柳陽西街124號	12.6	585	46.5	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/09/24	台中市北屯區柳陽西街124號	15.0	420	28.0	1/7F	華廈	18年	—	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+34.1%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
柳陽西街124號	2021/05/29	19.4	2024/02/23	22.2	2.7 年	+14.4%
柳陽西街124號	2013/12/08	14.2	2023/01/06	25.9	9.1 年	+82.3%
柳陽西街124號	2013/06/20	12.6	2021/05/29	19.4	7.9 年	+53.8%
柳陽西街124號	2014/03/24	12.0	2017/09/20	12.5	3.5 年	+3.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/16	台中市北屯區柳陽西街124號	21,500	463	46.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/11/07	台中市北屯區柳陽西街124號	21,500	463	46.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/10/27	台中市北屯區柳陽西街124號	21,500	463	46.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/11/04	台中市北屯區柳陽西街124號	21,500	463	46.5	4/7F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/08/20	台中市北屯區柳陽西街124號	20,000	430	46.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台中市北屯區柳陽西街124號

華廈・7樓・1994 完工・17 筆