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台中市北屯區柳陽西街156號

台中市北屯區柳陽西街156號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–24.1 萬/坪・2012/11～2022/01・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2022/01/18
台中市北屯區柳陽西街156號
21.8萬/坪
675 萬
30.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/24
台中市北屯區柳陽西街156號
18.8萬/坪
580 萬
30.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/01
台中市北屯區柳陽西街158號
19.2萬/坪
610 萬
31.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/04
台中市北屯區柳陽西街157號
18.1萬/坪
400 萬
22.1 坪・3/8F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/10/27
台中市北屯區柳陽西街157號
24.1萬/坪
532 萬
22.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
升降機械 80萬含增建
2019/07/30
台中市北屯區柳陽西街158號
16.5萬/坪
570 萬
34.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/05/06
台中市北屯區柳陽西街158號
16.5萬/坪
525 萬
31.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/01/27
台中市北屯區柳陽西街158號
15.3萬/坪
528 萬
34.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/08/22
台中市北屯區柳陽西街158號
16.8萬/坪
535 萬
31.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/10/05
台中市北屯區柳陽西街157號
18.1萬/坪
400 萬
22.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2016/01/09
台中市北屯區柳陽西街156號
14.5萬/坪
485 萬
33.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/05/12
台中市北屯區柳陽西街158號
13.4萬/坪
425 萬
31.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/04/03
台中市北屯區柳陽西街156號
16.5萬/坪
550 萬
33.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/10/02
台中市北屯區柳陽西街156號
15.2萬/坪
465 萬
30.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/05/21
台中市北屯區柳陽西街157號
14.5萬/坪
320 萬
22.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/18	台中市北屯區柳陽西街156號	21.8	675	30.9	2/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/24	台中市北屯區柳陽西街156號	18.8	580	30.9	2/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/01	台中市北屯區柳陽西街158號	19.2	610	31.8	3/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/04	台中市北屯區柳陽西街157號	18.1	400	22.1	3/8F	公寓	27年	2房2廳1衛	—
2020/10/27	台中市北屯區柳陽西街157號	24.1	532	22.1	6/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	升降機械 80萬	含增建
2019/07/30	台中市北屯區柳陽西街158號	16.5	570	34.6	5/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/05/06	台中市北屯區柳陽西街158號	16.5	525	31.8	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/01/27	台中市北屯區柳陽西街158號	15.3	528	34.6	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/08/22	台中市北屯區柳陽西街158號	16.8	535	31.8	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/10/05	台中市北屯區柳陽西街157號	18.1	400	22.1	6/8F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/01/09	台中市北屯區柳陽西街156號	14.5	485	33.4	4/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/05/12	台中市北屯區柳陽西街158號	13.4	425	31.8	3/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/04/03	台中市北屯區柳陽西街156號	16.5	550	33.4	5/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/10/02	台中市北屯區柳陽西街156號	15.2	465	30.6	7/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/05/21	台中市北屯區柳陽西街157號	14.5	320	22.1	6/8F	華廈	19年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
柳陽西街158號	2017/08/22	16.8	2021/03/01	19.2	3.5 年	+14%
柳陽西街157號	2012/11/19	11.9	2020/11/04	18.1	8 年	+51.3%
柳陽西街157號	2016/10/05	18.1	2020/10/27	24.1	4.1 年	+33%
柳陽西街158號	2018/01/27	15.3	2019/07/30	16.5	1.5 年	+8%
柳陽西街158號	2015/05/12	13.4	2017/08/22	16.8	2.3 年	+25.9%
柳陽西街157號	2013/05/21	14.5	2016/10/05	18.1	3.4 年	+25%
柳陽西街156號	2013/04/05	13.9	2014/04/03	16.5	1 年	+18.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2016/01/27	台中市北屯區柳陽西街156號	11,300	367	30.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2013/06/08	台中市北屯區柳陽西街156號	11,000	357	30.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2012/10/14	台中市北屯區柳陽西街156號	10,000	324	30.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台中市北屯區柳陽西街156號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 3 筆