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台中市北屯區瀋陽路3段58號

台中市北屯區瀋陽路3段58號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・16 棟

近一年中位單價

21.2萬/坪

-39.0%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.0–25.1 萬/坪・2013/01～2026/05・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/27
台中市北屯區瀋陽路3段56號
21.2萬/坪
1,136 萬
53.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・4房1廳2衛
含增建
2023/05/19
台中市北屯區瀋陽路3段58-3號
22.6萬/坪
1,170 萬
51.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/07/08
台中市北屯區瀋陽路3段62-4號
17.3萬/坪
860 萬
49.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2020/07/13
台中市北屯區瀋陽路3段52號
25.1萬/坪
1,240 萬
49.5 坪・1/7F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/01/15
台中市北屯區瀋陽路3段52-1號
16.4萬/坪
830 萬
50.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬
2019/07/22
台中市北屯區瀋陽路3段50-5號
14.6萬/坪
700 萬
48.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2019/04/30
台中市北屯區瀋陽路3段62-2號
15.3萬/坪
730 萬
47.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/01/03
台中市北屯區瀋陽路3段62-5號
15.8萬/坪
750 萬
42.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2017/09/13
台中市北屯區瀋陽路3段56-3號
15.3萬/坪
820 萬
53.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2017/08/10
台中市北屯區瀋陽路3段58號
17.7萬/坪
855 萬
43.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/01/03
台中市北屯區瀋陽路3段56-3號
14.0萬/坪
750 萬
53.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/11/30
台中市北屯區瀋陽路3段58-6號
14.7萬/坪
750 萬
51.0 坪・—・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2015/07/31
台中市北屯區瀋陽路3段58號
12.0萬/坪
620 萬
51.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2013/03/09
台中市北屯區瀋陽路3段62號
16.3萬/坪
840 萬
51.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2013/01/09
台中市北屯區瀋陽路3段62號
12.3萬/坪
634 萬
51.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/27	台中市北屯區瀋陽路3段56號	21.2	1,136	53.7	1/7F	華廈	36年	4房1廳2衛	—	含增建
2023/05/19	台中市北屯區瀋陽路3段58-3號	22.6	1,170	51.7	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2022/07/08	台中市北屯區瀋陽路3段62-4號	17.3	860	49.7	6/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2020/07/13	台中市北屯區瀋陽路3段52號	25.1	1,240	49.5	1/7F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2020/01/15	台中市北屯區瀋陽路3段52-1號	16.4	830	50.6	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2019/07/22	台中市北屯區瀋陽路3段50-5號	14.6	700	48.1	7/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2019/04/30	台中市北屯區瀋陽路3段62-2號	15.3	730	47.6	4/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2019/01/03	台中市北屯區瀋陽路3段62-5號	15.8	750	42.4	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2017/09/13	台中市北屯區瀋陽路3段56-3號	15.3	820	53.7	4/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2017/08/10	台中市北屯區瀋陽路3段58號	17.7	855	43.9	1/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/01/03	台中市北屯區瀋陽路3段56-3號	14.0	750	53.7	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2015/11/30	台中市北屯區瀋陽路3段58-6號	14.7	750	51.0	—	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2015/07/31	台中市北屯區瀋陽路3段58號	12.0	620	51.7	1/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2013/03/09	台中市北屯區瀋陽路3段62號	16.3	840	51.6	1/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2013/01/09	台中市北屯區瀋陽路3段62號	12.3	634	51.6	1/7F	華廈	23年	—	—