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台中市北屯區遼寧路1段29號

台中市北屯區遼寧路1段29號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.2–23.8 萬/坪・2012/07～2024/02・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2024/02/22
台中市北屯區遼寧路1段27號
22.9萬/坪
880 萬
38.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/04/13
台中市北屯區遼寧路1段29號
23.8萬/坪
780 萬
32.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/11/08
台中市北屯區遼寧路1段27號
18.7萬/坪
720 萬
38.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/22
台中市北屯區遼寧路1段29號
18.0萬/坪
590 萬
32.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/04/29
台中市北屯區遼寧路1段29號
14.3萬/坪
470 萬
32.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/07/08
台中市北屯區遼寧路1段27號
22.7萬/坪
1,333 萬
58.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・2房3廳2衛
2016/09/19
台中市北屯區遼寧路1段27號
15.0萬/坪
575 萬
38.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/30
台中市北屯區遼寧路1段31巷1號
12.4萬/坪
428 萬
34.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/10/16
台中市北屯區遼寧路1段29號
11.2萬/坪
340 萬
30.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/04/02
台中市北屯區遼寧路1段29號
13.1萬/坪
430 萬
32.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/05/01
台中市北屯區遼寧路1段29號
14.0萬/坪
472 萬
33.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/12/06
台中市北屯區遼寧路1段27號
7.2萬/坪
275 萬
38.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/10/30
台中市北屯區遼寧路1段29號
9.5萬/坪
320 萬
33.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2012/08/19
台中市北屯區遼寧路1段31巷1號
10.8萬/坪
370 萬
34.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/07/16
台中市北屯區遼寧路1段27號
10.3萬/坪
395 萬
38.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/22	台中市北屯區遼寧路1段27號	22.9	880	38.4	4/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/04/13	台中市北屯區遼寧路1段29號	23.8	780	32.8	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/11/08	台中市北屯區遼寧路1段27號	18.7	720	38.4	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/22	台中市北屯區遼寧路1段29號	18.0	590	32.8	3/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/04/29	台中市北屯區遼寧路1段29號	14.3	470	32.8	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/07/08	台中市北屯區遼寧路1段27號	22.7	1,333	58.7	1/8F	華廈	23年	2房3廳2衛	—
2016/09/19	台中市北屯區遼寧路1段27號	15.0	575	38.4	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/30	台中市北屯區遼寧路1段31巷1號	12.4	428	34.4	3/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/10/16	台中市北屯區遼寧路1段29號	11.2	340	30.2	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/04/02	台中市北屯區遼寧路1段29號	13.1	430	32.8	7/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/05/01	台中市北屯區遼寧路1段29號	14.0	472	33.8	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/12/06	台中市北屯區遼寧路1段27號	7.2	275	38.4	7/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/10/30	台中市北屯區遼寧路1段29號	9.5	320	33.8	6/8F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2012/08/19	台中市北屯區遼寧路1段31巷1號	10.8	370	34.4	6/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/07/16	台中市北屯區遼寧路1段27號	10.3	395	38.4	4/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+47.5%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
遼寧路1段27號	2020/11/08	18.7	2024/02/22	22.9	3.3 年	+22.2%
遼寧路1段29號	2020/10/22	18.0	2023/04/13	23.8	2.5 年	+32.2%
遼寧路1段27號	2012/07/16	10.3	2020/11/08	18.7	8.3 年	+82.3%
遼寧路1段27號	2012/12/06	7.2	2016/09/19	15.0	3.8 年	+109.1%
遼寧路1段29號	2012/10/30	9.5	2013/05/01	14.0	0.5 年	+47.5%

各棟 3 棟

台中市北屯區遼寧路1段29號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆