近一年中位單價
25.2萬/坪
-27.6%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–25.9 萬/坪・2012/09～2026/06・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/06/2625.2萬/坪320 萬12.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/0425.9萬/坪330 萬12.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2025/03/0325.3萬/坪320 萬12.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1323.2萬/坪420 萬18.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/0516.2萬/坪540 萬33.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/04/0214.2萬/坪180 萬12.6 坪・6/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/07/1813.4萬/坪170 萬12.7 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2515.8萬/坪270 萬17.1 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/11/1518.7萬/坪450 萬24.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1511.2萬/坪375 萬33.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛
- 2016/04/1311.3萬/坪193 萬17.1 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/12/1518.7萬/坪450 萬24.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/08/2013.3萬/坪168 萬12.6 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2015/07/3012.5萬/坪218 萬17.4 坪・4/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/05/2913.0萬/坪164 萬12.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 25.2 | 320 | 12.7 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/04 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 25.9 | 330 | 12.7 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/03 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 25.3 | 320 | 12.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/13 | 台中市北屯區遼陽五街128號 | 23.2 | 420 | 18.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/05 | 台中市北屯區遼陽五街128號 | 16.2 | 540 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/02 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 14.2 | 180 | 12.6 | 6/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/18 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 13.4 | 170 | 12.7 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/25 | 台中市北屯區遼陽五街128號 | 15.8 | 270 | 17.1 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/15 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 18.7 | 450 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/15 | 台中市北屯區遼陽五街128號 | 11.2 | 375 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/13 | 台中市北屯區遼陽五街128號 | 11.3 | 193 | 17.1 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/15 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 18.7 | 450 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/20 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 13.3 | 168 | 12.6 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/30 | 台中市北屯區遼陽五街128號 | 12.5 | 218 | 17.4 | 4/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/29 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 13.0 | 164 | 12.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+42.8%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遼陽五街130號 | 2026/06/26 | 25.2 | 8.9 年 | +88.2% | ||
| 遼陽五街130號 | 2025/03/03 | 25.3 | 9.5 年 | +90.5% | ||
| 遼陽五街128號 | 2021/01/05 | 16.2 | 4.7 年 | +44% | ||
| 遼陽五街130號 | 2018/04/02 | 14.2 | 2.8 年 | +9.8% | ||
| 遼陽五街130號 | 2017/07/18 | 13.4 | 4.8 年 | +41.7% | ||
| 遼陽五街128號 | 2016/12/25 | 15.8 | 0.7 年 | +39.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 11,000 | 869 | 12.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/10 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 10,500 | 830 | 12.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/10 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 9,000 | 711 | 12.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2022/10/10 | 台中市北屯區遼陽五街130號 | 9,000 | 711 | 12.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 |