近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–38.0 萬/坪・2012/08～2024/01・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/01/2834.2萬/坪1,396 萬29.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2024/01/1236.5萬/坪2,650 萬62.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/06/1536.8萬/坪1,220 萬28.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2021/12/2230.8萬/坪1,540 萬43.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/03/1525.8萬/坪1,290 萬40.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 240萬）
- 2020/07/0223.6萬/坪1,200 萬40.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 240萬）
- 2018/04/1415.3萬/坪840 萬29.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2017/06/1519.9萬/坪780 萬29.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/10/3119.6萬/坪938 萬43.7 坪・—・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/02/2318.1萬/坪970 萬53.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0419.9萬/坪770 萬38.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2015/01/1417.5萬/坪1,100 萬40.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2014/08/2620.9萬/坪810 萬29.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2014/04/1119.3萬/坪980 萬40.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2014/04/0817.0萬/坪1,634 萬62.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 582萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 台中市北屯區長生一街29號 | 34.2 | 1,396 | 29.5 | 9/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2024/01/12 | 台中市北屯區長生一街29號 | 36.5 | 2,650 | 62.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/06/15 | 台中市北屯區長生一街29號 | 36.8 | 1,220 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/12/22 | 台中市北屯區長生一街29號 | 30.8 | 1,540 | 43.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/03/15 | 台中市北屯區長生一街29號 | 25.8 | 1,290 | 40.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 240萬） | |
| 2020/07/02 | 台中市北屯區長生一街29號 | 23.6 | 1,200 | 40.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 240萬） | |
| 2018/04/14 | 台中市北屯區長生一街29號 | 15.3 | 840 | 29.5 | 9/10F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2017/06/15 | 台中市北屯區長生一街29號 | 19.9 | 780 | 29.5 | 7/10F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/10/31 | 台中市北屯區長生一街29號 | 19.6 | 938 | 43.7 | — | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/02/23 | 台中市北屯區長生一街29號 | 18.1 | 970 | 53.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/04 | 台中市北屯區長生一街29號 | 19.9 | 770 | 38.7 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/14 | 台中市北屯區長生一街29號 | 17.5 | 1,100 | 40.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2014/08/26 | 台中市北屯區長生一街29號 | 20.9 | 810 | 29.5 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/04/11 | 台中市北屯區長生一街29號 | 19.3 | 980 | 40.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/04/08 | 台中市北屯區長生一街29號 | 17.0 | 1,634 | 62.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 582萬） |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+57.5%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
11%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長生一街29號 | 2024/01/28 | 31.5 | 5.8 年 | +66.2% | ||
| 長生一街29號 | 2024/01/12 | 32.4 | 9.8 年 | +62.2% | ||
| 長生一街29號 | 2023/06/15 | 31.5 | 8.1 年 | +58.4% | ||
| 長生一街29號 | 2021/12/22 | 28.8 | 5.8 年 | +58.8% | ||
| 長生一街29號 | 2021/03/15 | 23.2 | 0.7 年 | +7.5% | ||
| 長生一街29號 | 2020/07/02 | 21.6 | 5.5 年 | +9.1% | ||
| 長生一街29號 | 2017/06/15 | 19.8 | 2.8 年 | -3.7% | ||
| 長生一街29號 | 2015/01/14 | 19.8 | 2.4 年 | +22% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/27 | 台中市北屯區長生一街29號 | 25,000 | 466 | 43.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/11/01 | 台中市北屯區長生一街29號 | 35,000 | 615 | 37.1 | — | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/26 | 台中市北屯區長生一街29號 | 17,000 | 645 | 26.3 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2014/07/25 | 台中市北屯區長生一街29號 | 16,400 | 417 | 29.5 | 4/10F | 華廈 |