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台中市南區仁義街72-1號

台中市南區仁義街72-1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.6–27.3 萬/坪・2012/03～2025/07・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2025/07/10
台中市南區仁義街72-8號
26.7萬/坪
1,298 萬
41.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/01/03
台中市南區仁義街72-6號
19.0萬/坪
765 萬
36.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/05/12
台中市南區仁義街72-1號
15.9萬/坪
1,200 萬
75.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2020/07/02
台中市南區仁義街72-1號
10.5萬/坪
830 萬
44.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/03/01
台中市南區仁義街72-8號
9.7萬/坪
550 萬
38.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/02/23
台中市南區仁義街72-1號
14.5萬/坪
730 萬
44.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/25
台中市南區仁義街72-2號
21.0萬/坪
1,350 萬
64.4 坪・1/14F・店面・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2016/05/17
台中市南區仁義街72-8號
14.3萬/坪
680 萬
41.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/01/31
台中市南區仁義街72-1號
15.1萬/坪
556 萬
36.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/08/05
台中市南區仁義街72-8號
13.3萬/坪
736 萬
41.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/05/19
台中市南區仁義街72-6號
17.4萬/坪
680 萬
39.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/11/30
台中市南區仁義街72-8號
14.9萬/坪
647 萬
38.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/03/28
台中市南區仁義街72-3號
16.9萬/坪
580 萬
34.3 坪・1/14F・店面・屋齡 14 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/10	台中市南區仁義街72-8號	26.7	1,298	41.9	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/01/03	台中市南區仁義街72-6號	19.0	765	36.1	3/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/05/12	台中市南區仁義街72-1號	15.9	1,200	75.3	7/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/02	台中市南區仁義街72-1號	10.5	830	44.9	12/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/03/01	台中市南區仁義街72-8號	9.7	550	38.1	9/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/02/23	台中市南區仁義街72-1號	14.5	730	44.9	7/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/25	台中市南區仁義街72-2號	21.0	1,350	64.4	1/14F	店面	20年	2房2廳2衛	—
2016/05/17	台中市南區仁義街72-8號	14.3	680	41.9	3/14F	住宅大樓	18年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/01/31	台中市南區仁義街72-1號	15.1	556	36.7	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/08/05	台中市南區仁義街72-8號	13.3	736	41.9	7/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/05/19	台中市南區仁義街72-6號	17.4	680	39.1	6/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2014/11/30	台中市南區仁義街72-8號	14.9	647	38.2	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/03/28	台中市南區仁義街72-3號	16.9	580	34.3	1/14F	店面	14年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/04	台中市南區仁義街72-1號	24,500	516	47.5	9/14F	住宅大樓	4房1廳1衛
2024/08/21	台中市南區仁義街72-1號	24,000	489	44.9	9/14F	住宅大樓	4房1廳1衛	續租
2024/08/15	台中市南區仁義街72-1號	31,800	608	49.7	12/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含租約含管理費
2023/08/17	台中市南區仁義街72-1號	24,000	506	44.9	9/14F	住宅大樓	4房1廳1衛
2022/08/25	台中市南區仁義街72-1號	24,000	506	44.9	9/14F	住宅大樓	4房1廳1衛