近一年中位單價
27.2萬/坪
-3.4%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.56%
月租 582 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 11.5–29.5 萬/坪・2014/01～2026/05・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+34.8%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +13.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成路1567號 | 2018/06/25 | 13.9 | 2024/07/21 | 29.5 | 6.1 年 | +112.5% |
| 成路1567號 | 2020/10/27 | 20.1 | 2021/08/26 | 23.6 | 0.8 年 | +17.5% |
| 成路1567號 | 2018/06/16 | 13.5 | 2021/03/30 | 18.2 | 2.8 年 | +34.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 台中市南區建成路1567號 | 27.2 | 277 | 10.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台中市南區建成路1567號 | 29.5 | 255 | 8.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 台中市南區建成路1567號 | 27.3 | 225 | 8.2 | 5/12F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 台中市南區建成路1567號 | 15.4 | 130 | 8.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 台中市南區建成路1567號 | 21.2 | 195 | 9.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/26 | 台中市南區建成路1567號 | 23.6 | 198 | 8.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/30 | 台中市南區建成路1567號 | 15.0 | 140 | 9.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/30 | 台中市南區建成路1567號 | 18.2 | 130 | 7.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/27 | 台中市南區建成路1567號 | 20.1 | 169 | 8.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/13 | 台中市南區建成路1567號 | 13.3 | 130 | 9.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/13 | 台中市南區建成路1567號 | 14.6 | 130 | 8.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/08/21 | 台中市南區建成路1567號 | 15.0 | 390 | 26.0 | 12/12F | 套房 | 24年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2019/08/21 | 台中市南區建成路1567號 | 15.6 | 260 | 16.6 | 12/12F | 套房 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/21 | 台中市南區建成路1567號 | 14.2 | 130 | 9.2 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/25 | 台中市南區建成路1567號 | 13.9 | 120 | 8.6 | 4/12F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/17 | 台中市南區建成路1567號 | 14.0 | 588 | 41.9 | 4/12F | 套房 | 23年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2018/06/16 | 台中市南區建成路1567號 | 13.7 | 119 | 8.7 | 4/12F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/16 | 台中市南區建成路1567號 | 13.5 | 350 | 26.0 | 4/12F | 套房 | 23年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2018/06/16 | 台中市南區建成路1567號 | 16.0 | 115 | 7.2 | 4/12F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/07 | 台中市南區建成路1567號 | 16.1 | 115 | 7.2 | 9/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/07 | 台中市南區建成路1567號 | 13.3 | 115 | 8.7 | 10/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/04 | 台中市南區建成路1567號 | 13.1 | 450 | 34.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2017/06/04 | 台中市南區建成路1567號 | 13.5 | 230 | 17.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2014/01/23 | 台中市南區建成路1567號 | 11.5 | 1,200 | 104.1 | 11/12F | 套房 | 19年 | 12房0廳12衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 0 | 7.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/27 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/06 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/17 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 0 | 7.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/09/02 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/27 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 7.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/01 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 10.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/28 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/24 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/18 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/01 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/01 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 7.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/01 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/07 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/07 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 0 | 7.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/20 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 9.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/20 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/17 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 0 | 7.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/08 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/21 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/11/11 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 4/12F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/16 | 台中市南區建成路1567號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |