近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–24.8 萬/坪・2013/04～2024/05・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成路1569號 | 2018/07/05 | 17.9 | 2024/05/26 | 24.8 | 5.9 年 | +39% |
| 成路1569號 | 2017/06/25 | 16.7 | 2018/07/05 | 17.9 | 1 年 | +7.1% |
| 成路1569號 | 2013/04/06 | 13.8 | 2017/06/25 | 16.7 | 4.2 年 | +21% |
| 成路1569號 | 2014/12/21 | 12.2 | 2015/07/02 | 15.2 | 0.5 年 | +24% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 台中市南區建成路1569號 | 24.8 | 730 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/04/01 | 台中市南區建成路1569號 | 21.4 | 850 | 39.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/31 | 台中市南區建成路1569號 | 20.3 | 888 | 43.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 台中市南區建成路1569號 | 19.5 | 850 | 43.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 台中市南區建成路1569號 | 18.5 | 545 | 29.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/22 | 台中市南區建成路1569號 | 17.0 | 440 | 25.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/18 | 台中市南區建成路1569-1號 | 13.7 | 410 | 29.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/05 | 台中市南區建成路1569號 | 17.9 | 525 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/06/25 | 台中市南區建成路1569號 | 16.7 | 490 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/07/02 | 台中市南區建成路1569號 | 15.2 | 620 | 40.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/21 | 台中市南區建成路1569號 | 12.2 | 500 | 40.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/19 | 台中市南區建成路1569號 | 10.0 | 295 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/06 | 台中市南區建成路1569號 | 13.8 | 405 | 29.4 | 6/12F | 套房 | 19年 | 5房5廳5衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05/05 | 台中市南區建成路1569號 | 28,000 | 430 | 65.0 | 1/12F | 店面 | 1房1廳2衛 |