近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 757 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–23.4 萬/坪・2012/08～2024/09・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2024/09/0123.4萬/坪270 萬11.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2023/12/0817.0萬/坪738 萬43.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1018.5萬/坪575 萬31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房0廳4衛含增建
- 2023/05/2421.7萬/坪546 萬25.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2023/05/1518.6萬/坪225 萬12.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2023/04/2520.1萬/坪220 萬10.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2022/12/2115.7萬/坪215 萬13.7 坪・6/12F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2022/11/0816.8萬/坪400 萬23.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房0廳2衛
- 2022/07/1620.3萬/坪290 萬14.3 坪・8/12F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2414.9萬/坪806 萬54.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房3廳3衛含增建
- 2021/01/206.8萬/坪88 萬12.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2021/01/1616.1萬/坪700 萬43.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1716.7萬/坪420 萬25.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2020/08/2214.3萬/坪710 萬49.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/05/1513.3萬/坪153 萬11.5 坪・7/12F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 台中市南區復興路3段380號 | 23.4 | 270 | 11.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/08 | 台中市南區復興路3段380號 | 17.0 | 738 | 43.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/10 | 台中市南區復興路3段380號 | 18.5 | 575 | 31.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 台中市南區復興路3段380號 | 21.7 | 546 | 25.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/15 | 台中市南區復興路3段380號 | 18.6 | 225 | 12.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/25 | 台中市南區復興路3段380號 | 20.1 | 220 | 10.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/21 | 台中市南區復興路3段380號 | 15.7 | 215 | 13.7 | 6/12F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 台中市南區復興路3段380號 | 16.8 | 400 | 23.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 台中市南區復興路3段380號 | 20.3 | 290 | 14.3 | 8/12F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/24 | 台中市南區復興路3段380號 | 14.9 | 806 | 54.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/20 | 台中市南區復興路3段380號 | 6.8 | 88 | 12.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/16 | 台中市南區復興路3段380號 | 16.1 | 700 | 43.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/17 | 台中市南區復興路3段380號 | 16.7 | 420 | 25.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/22 | 台中市南區復興路3段380號 | 14.3 | 710 | 49.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/15 | 台中市南區復興路3段380號 | 13.3 | 153 | 11.5 | 7/12F | 套房 | 31年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路3段380號 | 2024/09/01 | 23.4 | 5.7 年 | +80% | ||
| 興路3段380號 | 2023/12/08 | 17.0 | 2.9 年 | +5.4% | ||
| 興路3段380號 | 2023/08/10 | 18.5 | 6 年 | +36.9% | ||
| 興路3段380號 | 2023/05/24 | 21.7 | 2.7 年 | +30% | ||
| 興路3段380號 | 2021/01/20 | 6.8 | 5.7 年 | +25.7% | ||
| 興路3段380號 | 2021/01/16 | 16.1 | 2.1 年 | +38.6% | ||
| 興路3段380號 | 2020/09/17 | 16.7 | 3.1 年 | +27.3% | ||
| 興路3段380號 | 2018/07/30 | 11.8 | 2 年 | -12.4% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台中市南區復興路3段380號 | 9,000 | 757 | 11.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/02 | 台中市南區復興路3段380號 | 9,500 | 800 | 11.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/26 | 台中市南區復興路3段380號 | 7,900 | 721 | 10.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/15 | 台中市南區復興路3段380號 | 17,000 | 443 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/25 | 台中市南區復興路3段380號 | 15,000 | 655 | 22.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/03 | 台中市南區復興路3段380號 | 8,900 | 813 | 10.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/21 | 台中市南區復興路3段380號 | 9,000 | 757 | 11.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/28 | 台中市南區復興路3段380號 | 9,000 | 757 | 11.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/25 | 台中市南區復興路3段380號 | 15,000 | 390 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/14 | 台中市南區復興路3段380號 | 15,000 | 655 | 22.9 | 6/12F | 住宅大樓 |
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