台中市 › 南區

台中市南區復興路3段417號

台中市南區復興路3段417號・住宅大樓・12 樓・屋齡 43 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 982 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 6.9–13.6 萬/坪・2013/08～2020/10・歷年共 10 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/10/20
台中市南區復興路3段417號
13.6萬/坪
710 萬
52.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2018/12/15
台中市南區復興路3段417號
9.0萬/坪
90 萬
10.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2018/08/19
台中市南區復興路3段417號
9.4萬/坪
125 萬
13.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房0廳1衛
2018/03/31
台中市南區復興路3段417號
13.2萬/坪
332 萬
25.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2017/06/25
台中市南區復興路3段417號
10.0萬/坪
535 萬
53.3 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2014/10/28
台中市南區復興路3段417號
8.0萬/坪
108 萬
13.5 坪・10/12F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2014/10/28
台中市南區復興路3段417號
10.9萬/坪
147 萬
13.5 坪・11/12F・套房・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2014/03/31
台中市南區復興路3段417號
7.2萬/坪
98 萬
13.5 坪・11/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2013/10/15
台中市南區復興路3段417號
10.0萬/坪
135 萬
13.5 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年
2013/08/19
台中市南區復興路3段417號
6.9萬/坪
174 萬
25.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/20	台中市南區復興路3段417號	13.6	710	52.3	12/12F	住宅大樓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/12/15	台中市南區復興路3段417號	9.0	90	10.0	11/12F	住宅大樓	36年	1房1廳1衛	—
2018/08/19	台中市南區復興路3段417號	9.4	125	13.2	10/12F	住宅大樓	36年	1房0廳1衛	—
2018/03/31	台中市南區復興路3段417號	13.2	332	25.1	9/12F	住宅大樓	35年	2房2廳1衛	—
2017/06/25	台中市南區復興路3段417號	10.0	535	53.3	5/12F	辦公商業大樓	34年	1房1廳1衛	—
2014/10/28	台中市南區復興路3段417號	8.0	108	13.5	10/12F	套房	32年	1房1廳1衛	—
2014/10/28	台中市南區復興路3段417號	10.9	147	13.5	11/12F	套房	32年	1房0廳1衛	—
2014/03/31	台中市南區復興路3段417號	7.2	98	13.5	11/12F	套房	31年	1房1廳1衛	—
2013/10/15	台中市南區復興路3段417號	10.0	135	13.5	11/12F	辦公商業大樓	31年	—	—
2013/08/19	台中市南區復興路3段417號	6.9	174	25.1	9/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/28	台中市南區復興路3段417號	15,000	1,134	13.2	11/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/10/22	台中市南區復興路3段417號	13,000	982	13.2	10/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/10/22	台中市南區復興路3段417號	13,000	982	13.2	10/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/10/17	台中市南區復興路3段417號	15,000	595	25.1	8/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/07/28	台中市南區復興路3段417號	15,000	1,134	13.2	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/10/29	台中市南區復興路3段417號	12,000	476	25.1	8/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2023/08/28	台中市南區復興路3段417號	15,000	595	25.1	8/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2023/08/05	台中市南區復興路3段417號	12,500	479	26.1	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台中市南區復興路3段417號

住宅大樓・12樓・1983 完工・19 筆交易（含租賃）