近一年中位單價
19.2萬/坪
-32.8%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.0–27.6 萬/坪・2013/12～2025/12・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2025/12/1219.2萬/坪707 萬36.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/09/1927.4萬/坪835 萬30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2021.7萬/坪788 萬36.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2722.0萬/坪750 萬34.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/06/0524.9萬/坪888 萬35.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛升降平面 60萬含增建
- 2022/04/0719.3萬/坪705 萬36.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/12/1619.0萬/坪690 萬36.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/04/2421.8萬/坪600 萬27.5 坪・1/12F・店面・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/10/0126.9萬/坪741 萬27.5 坪・1/12F・店面・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/06/2827.6萬/坪760 萬27.5 坪・1/12F・店面・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/12/2621.9萬/坪1,400 萬63.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 台中市南區美村路2段345號 | 19.2 | 707 | 36.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 台中市南區美村路2段347號 | 27.4 | 835 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/20 | 台中市南區美村路2段347號 | 21.7 | 788 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 台中市南區美村路2段347號 | 22.0 | 750 | 34.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/05 | 台中市南區美村路2段345號 | 24.9 | 888 | 35.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 60萬 | 含增建 |
| 2022/04/07 | 台中市南區美村路2段345號 | 19.3 | 705 | 36.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/16 | 台中市南區美村路2段347號 | 19.0 | 690 | 36.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/24 | 台中市南區美村路2段345號 | 21.8 | 600 | 27.5 | 1/12F | 店面 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/01 | 台中市南區美村路2段345號 | 26.9 | 741 | 27.5 | 1/12F | 店面 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/28 | 台中市南區美村路2段345號 | 27.6 | 760 | 27.5 | 1/12F | 店面 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 台中市南區美村路2段347號 | 21.9 | 1,400 | 63.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08/20 | 台中市南區美村路2段345號 | 15,000 | 545 | 27.5 | 1/12F | 店面 |