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台中市南屯區文心南五路1段312號

台中市南屯區文心南五路1段312號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.4–51.1 萬/坪・2015/01～2024/10・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/06
台中市南屯區文心南五路1段316號
51.1萬/坪
2,468 萬
48.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年
2023/07/21
台中市南屯區文心南五路1段322號
35.3萬/坪
1,239 萬
35.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/11/25
台中市南屯區文心南五路1段310號
29.5萬/坪
1,380 萬
46.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2019/11/14
台中市南屯區文心南五路1段322號
36.1萬/坪
1,485 萬
41.1 坪・1/14F・店面・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2019/05/08
台中市南屯區文心南五路1段312號
29.3萬/坪
1,536 萬
49.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/12/11
台中市南屯區文心南五路1段322號
26.3萬/坪
1,150 萬
40.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2017/03/07
台中市南屯區文心南五路1段312號
20.4萬/坪
1,470 萬
53.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/11/09
台中市南屯區文心南五路1段312號
24.0萬/坪
1,270 萬
49.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械 80萬
2015/10/02
台中市南屯區文心南五路1段320號
24.3萬/坪
1,200 萬
49.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2015/01/06
台中市南屯區文心南五路1段322號
25.4萬/坪
1,200 萬
40.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/10/06	台中市南屯區文心南五路1段316號	51.1	2,468	48.3	1/14F	住宅大樓	25年	—	—
2023/07/21	台中市南屯區文心南五路1段322號	35.3	1,239	35.1	12/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2020/11/25	台中市南屯區文心南五路1段310號	29.5	1,380	46.8	13/14F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2019/11/14	台中市南屯區文心南五路1段322號	36.1	1,485	41.1	1/14F	店面	20年	2房2廳2衛	—
2019/05/08	台中市南屯區文心南五路1段312號	29.3	1,536	49.5	6/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/12/11	台中市南屯區文心南五路1段322號	26.3	1,150	40.3	5/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2017/03/07	台中市南屯區文心南五路1段312號	20.4	1,470	53.9	3/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/11/09	台中市南屯區文心南五路1段312號	24.0	1,270	49.5	6/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械 80萬
2015/10/02	台中市南屯區文心南五路1段320號	24.3	1,200	49.4	9/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2015/01/06	台中市南屯區文心南五路1段322號	25.4	1,200	40.3	8/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/17	台中市南屯區文心南五路1段320號	32,000	684	46.9	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/09/29	台中市南屯區文心南五路1段312號	30,000	615	48.7	—	住宅大樓	2房1廳2衛