近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.3–23.7 萬/坪・2012/11～2025/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/01/2321.5萬/坪2,050 萬95.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・5房3廳2衛
- 2023/07/2519.9萬/坪2,150 萬107.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳3衛
- 2021/08/2819.8萬/坪1,888 萬95.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/04/2818.9萬/坪1,800 萬95.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/05/2416.9萬/坪1,818 萬107.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳3衛
- 2016/10/0716.3萬/坪1,550 萬95.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/12/3023.7萬/坪2,260 萬95.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・5房2廳2衛
- 2013/04/1516.6萬/坪1,580 萬95.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2012/11/0116.8萬/坪1,600 萬95.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・5房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 台中市南屯區大墩一街2號 | 21.5 | 2,050 | 95.3 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台中市南屯區大墩一街2-1號 | 19.9 | 2,150 | 107.8 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/08/28 | 台中市南屯區大墩一街2號 | 19.8 | 1,888 | 95.2 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 台中市南屯區大墩一街2號 | 18.9 | 1,800 | 95.2 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/24 | 台中市南屯區大墩一街2-1號 | 16.9 | 1,818 | 107.8 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/10/07 | 台中市南屯區大墩一街2號 | 16.3 | 1,550 | 95.3 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/30 | 台中市南屯區大墩一街2號 | 23.7 | 2,260 | 95.2 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 台中市南屯區大墩一街2號 | 16.6 | 1,580 | 95.3 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/01 | 台中市南屯區大墩一街2號 | 16.8 | 1,600 | 95.2 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 5房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩一街2號 | 2025/01/23 | 21.5 | 8.3 年 | +32.3% | ||
| 大墩一街2-1號 | 2023/07/25 | 19.9 | 3.2 年 | +18.3% | ||
| 大墩一街2號 | 2016/10/07 | 16.3 | 3.5 年 | -1.9% | ||
| 大墩一街2號 | 2014/12/30 | 23.7 | 2.2 年 | +41.3% |