近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–32.2 萬/坪・2013/01～2024/09・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/09/1920.5萬/坪960 萬46.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2024/03/0320.5萬/坪960 萬46.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/11/2732.2萬/坪800 萬24.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/2017.3萬/坪430 萬24.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/04/0216.9萬/坪420 萬24.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/0418.9萬/坪470 萬24.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0624.2萬/坪1,158 萬47.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年
- 2013/01/2511.3萬/坪543 萬47.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 台中市南屯區大墩二街6號 | 20.5 | 960 | 46.8 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台中市南屯區大墩二街6號 | 20.5 | 960 | 46.8 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/27 | 台中市南屯區大墩二街6-1號 | 32.2 | 800 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/20 | 台中市南屯區大墩二街6-1號 | 17.3 | 430 | 24.8 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/02 | 台中市南屯區大墩二街6-1號 | 16.9 | 420 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/04 | 台中市南屯區大墩二街6-1號 | 18.9 | 470 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/06 | 台中市南屯區大墩二街6號 | 24.2 | 1,158 | 47.9 | 7/7F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2013/01/25 | 台中市南屯區大墩二街6號 | 11.3 | 543 | 47.9 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩二街6號 | 2024/09/19 | 20.5 | 0.5 年 | 0% | ||
| 大墩二街6-1號 | 2023/11/27 | 32.2 | 5.7 年 | +90.5% | ||
| 大墩二街6-1號 | 2018/04/02 | 16.9 | 2.3 年 | -10.6% |