台中市南屯區大墩路151號
台中市南屯區大墩路151號・住宅大樓・20 樓・屋齡 27 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–35.0 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 37 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/2635.0萬/坪2,180 萬58.1 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/04/1229.6萬/坪1,400 萬47.3 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2834.9萬/坪2,205 萬58.1 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2022/06/2133.5萬/坪1,958 萬53.9 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/03/0730.7萬/坪1,460 萬44.3 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2021/12/3128.9萬/坪1,638 萬56.7 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2129.4萬/坪1,540 萬49.0 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2021/04/2327.9萬/坪1,420 萬44.3 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/04/0225.6萬/坪1,568 萬53.9 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/03/2826.6萬/坪1,408 萬49.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
- 2020/10/1324.7萬/坪1,540 萬54.8 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2020/10/0826.8萬/坪1,400 萬49.0 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2020/09/1224.0萬/坪1,580 萬58.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2020/02/0923.4萬/坪1,228 萬52.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0322.4萬/坪1,268 萬52.7 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 台中市南屯區大墩路151號 | 35.0 | 2,180 | 58.1 | 8/20F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/04/12 | 台中市南屯區大墩路151號 | 29.6 | 1,400 | 47.3 | 2/20F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 台中市南屯區大墩路151號 | 34.9 | 2,205 | 58.1 | 6/20F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/06/21 | 台中市南屯區大墩路151號 | 33.5 | 1,958 | 53.9 | 20/20F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/03/07 | 台中市南屯區大墩路151號 | 30.7 | 1,460 | 44.3 | 10/20F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2021/12/31 | 台中市南屯區大墩路151號 | 28.9 | 1,638 | 56.7 | 20/20F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/21 | 台中市南屯區大墩路151號 | 29.4 | 1,540 | 49.0 | 20/20F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2021/04/23 | 台中市南屯區大墩路151號 | 27.9 | 1,420 | 44.3 | 20/20F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/04/02 | 台中市南屯區大墩路151號 | 25.6 | 1,568 | 53.9 | 14/20F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/03/28 | 台中市南屯區大墩路151號 | 26.6 | 1,408 | 49.6 | 9/20F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | 含增建 |
| 2020/10/13 | 台中市南屯區大墩路151號 | 24.7 | 1,540 | 54.8 | 18/20F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2020/10/08 | 台中市南屯區大墩路151號 | 26.8 | 1,400 | 49.0 | 12/20F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2020/09/12 | 台中市南屯區大墩路151號 | 24.0 | 1,580 | 58.1 | 7/20F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2020/02/09 | 台中市南屯區大墩路151號 | 23.4 | 1,228 | 52.5 | 16/20F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/03 | 台中市南屯區大墩路151號 | 22.4 | 1,268 | 52.7 | 10/20F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩路151號 | 2024/01/28 | 34.9 | 5.1 年 | +46.7% | ||
| 大墩路151號 | 2022/06/21 | 33.5 | 6.1 年 | +58.7% | ||
| 大墩路151號 | 2022/03/07 | 30.7 | 7.2 年 | +26% | ||
| 大墩路151號 | 2021/12/21 | 29.4 | 8.2 年 | +56% | ||
| 大墩路151號 | 2021/04/02 | 25.7 | 6.6 年 | +15.7% | ||
| 大墩路151號 | 2019/05/03 | 22.5 | 4.5 年 | +7.5% | ||
| 大墩路151號 | 2018/12/15 | 23.8 | 6.3 年 | +27.5% | ||
| 大墩路151號 | 2015/12/14 | 21.9 | 2.7 年 | +14.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/06 | 台中市南屯區五權西路2段232號 | 120,000 | 1,276 | 94.1 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/09/30 | 台中市南屯區大墩路151號 | 27,000 | 529 | 51.1 | 4/20F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/30 | 台中市南屯區大墩路151號 | 26,000 | 476 | 51.1 | 4/20F | 住宅大樓 | ||
| 2016/01/07 | 台中市南屯區大墩路151號 | 26,000 | 463 | 52.7 | 10/20F | 住宅大樓 | ||
| 2015/09/29 | 台中市南屯區大墩路151號 | 29,500 | 562 | 49.0 | 20/20F | 住宅大樓 | ||
| 2013/09/17 | 台中市南屯區大墩路151號 | 27,000 | 469 | 53.9 | 18/20F | 住宅大樓 |