近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–33.7 萬/坪・2013/01～2024/07・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/07/1033.7萬/坪895 萬26.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/12/0729.2萬/坪650 萬22.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/12/2023.7萬/坪588 萬24.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/03/0922.7萬/坪610 萬26.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2020/05/0920.4萬/坪506 萬24.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/01/1915.7萬/坪420 萬26.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1019.8萬/坪490 萬24.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/12/0119.4萬/坪480 萬24.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/04/0718.4萬/坪410 萬22.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2015/11/0618.2萬/坪450 萬24.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2015/08/1628.0萬/坪1,100 萬39.3 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年・1房2廳1衛
- 2013/04/3021.4萬/坪840 萬39.3 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年
- 2013/01/1114.1萬/坪375 萬26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 台中市南屯區大進街337號 | 33.7 | 895 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/07 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 29.2 | 650 | 22.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/20 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 23.7 | 588 | 24.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 台中市南屯區大進街339號 | 22.7 | 610 | 26.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/09 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 20.4 | 506 | 24.8 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/19 | 台中市南屯區大進街339號 | 15.7 | 420 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/10 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 19.8 | 490 | 24.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/01 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 19.4 | 480 | 24.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/07 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 18.4 | 410 | 22.3 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/06 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 18.2 | 450 | 24.8 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/16 | 台中市南屯區大進街337號 | 28.0 | 1,100 | 39.3 | 1/7F | 店面 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/30 | 台中市南屯區大進街337號 | 21.4 | 840 | 39.3 | 1/7F | 店面 | 21年 | — | — | |
| 2013/01/11 | 台中市南屯區大進街337號 | 14.1 | 375 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大進街339-1號 | 2021/12/20 | 23.7 | 3.6 年 | +20% | ||
| 大進街339-1號 | 2018/05/10 | 19.8 | 1.4 年 | +2.1% | ||
| 大進街339-1號 | 2016/12/01 | 19.4 | 1.1 年 | +6.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 台中市南屯區大進街339-1號 | 6,200 | 278 | 22.3 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 |